Решение № 2-952/2017 2-952/2017~М-743/2017 М-743/2017 от 28 мая 2017 г. по делу № 2-952/2017

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2017 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Токаревой Л.В.,

при секретаре Ворониной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-952 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением в виде комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной в трехкомнатной квартире по <адрес>, в связи с переходом права собственности, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленных требований указал, что ФИО2 являлся собственником спорного жилого помещения. Как собственник жилого помещения, ФИО2 был вправе распорядиться им по своему усмотрению. Данным правом он воспользовался, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником спорного жилого помещения. На момент подписания договора дарения в жилом помещении был зарегистрирован ФИО2 В соответствии со ст.235 п.1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. ФИО2 прекратил право пользования комнатой, однако до настоящего времени остается зарегистрированным в принадлежащем ему жилом помещении.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддерживает, просит суд об их удовлетворении. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

На основании определения Новомосковского городского суда Тульской области от 29 мая 2017 года дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Новомосковску в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений не представил.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.235 п.1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ст. 10 п. 4 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора передачи с <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являлся собственником жилого помещения в виде комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной в трехкомнатной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м по <адрес>.

Как собственник жилого помещения, ФИО2 был вправе распорядиться им по своему усмотрению. Данным правом он воспользовался, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ комната была подарена им ФИО1

Переход права собственности на спорное жилое помещение ФИО1 является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежнего собственника ФИО2

В соответствии со ст.558 п.2 ГК РФ договор отчуждения квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Договор дарения жилого помещения, заключенный между ФИО2 и ФИО1, был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении правового значения не имеет и не предоставляет ему права пользования данным жилым помещением.

Поскольку ФИО2 прекратил право пользования жилым помещением в виде комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной в трехкомнатной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м по <адрес>, то в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, он подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением в виде комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную в квартире по <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по <адрес>.

ФИО2 вправе подать в Новомосковский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Председательствующий