Решение № 2-2113/2021 2-2113/2021~М-959/2021 М-959/2021 от 23 июня 2021 г. по делу № 2-2113/2021

47RS0006-01-2021-001575-72

Дело 2-2113/2021


Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

г. Гатчина 24 июня 2021

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Леонтьевой Е.А.,

при секретаре Вохмяниной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

истец обратилсяв суд с иском к ответчику с требованиями о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.В обосновании заявленных требований указал, что между ним и ответчиком заключен договор социального найма жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ г. истец обратился в адрес ответчика с заявлением о приватизации спорного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ. ответчик ответил отказом в приватизации спорного жилого помещения, указав, что в нарушении пп. 8 п. 2.2.13 Административного регламента, истцом не представлены сведения об адресахмест постоянной регистрации и неиспользовании права на приватизацию с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. В настоящее время у истца отсутствует возможность оформить в собственность квартиру во внесудебном порядке, просил признать за ним право собственности в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истец, представитель истца в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика – администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области, в судебное заседание не явился, надлежащим образом был уведомлен о дате, месте и времени проведения судебного заседания, возражений по иску не представил.

Суд, выслушав пояснения истца, представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Архивной справкой из МУП «ЖКХ г. Гатчина» от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что ФИО8., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, былпрописан постоянно с ДД.ММ.ГГГГ г. по адресу: <адрес>. Выписан ДД.ММ.ГГГГ г. на учебу в г. <адрес> (л.д. 9).

Согласно справок Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «ПГУПС» от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО9 обучался в вышеуказанном заведении с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г., с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г., форма обучения очная (л.д. 14).

Архивной справкой из МУП «ЖКХ г. Гатчина» от ДД.ММ.ГГГГ г. подтверждается, сто ФИО10 прописан постоянно с ДД.ММ.ГГГГ г. по адресу: <адрес>, как прибывший с <адрес>. Выписан ДД.ММ.ГГГГ г. на <адрес> (л.д. 15).

Из справки Администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области № № от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что ФИО12 зарегистрированный по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г., в приватизации квартиры не участвовал (л.д. 17).

ДД.ММ.ГГГГ г. между МО «Город Гатчина» и ФИО13 был заключен договор социального найма жилого помещения № №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 18-20).

Согласно ответа Администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области № № от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО14 было отказано в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 21-22).

В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждения и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из разъяснений, изложенных в п.5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторого из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно выписке из ЕГРН спорная квартира принадлежат на праве муниципальной собственности МО "Город Гатчина" Гатчинского муниципального района Ленинградской области (л.д. 33-35).

Согласно показаниям свидетелей ФИО15 ФИО16 истец постоянно проживал по спорному адресу в спорный период времени. Суд доверяет показаниям данных свидетелей, так как они не заинтересованы в исходе дела, предупреждены об уголовной ответственности за заведомо ложные показания.

Судом установлено, что в феврале ДД.ММ.ГГГГ г.ФИО17. обращался в администрацию с заявлением о передаче ему спорной квартиры в собственность, ему былоотказано, предложено представить справки о регистрации по месту жительства и о неучастии ранее в приватизации.

Таким образом, учитывая, что спорное жилое помещение в виде отдельной квартиры, является муниципальной собственностью, истец ФИО18 вселен в спорное жилое помещение на законных основаниях и пользуется им по договору социального найма, в приватизации ранее не участвовал, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО19 к администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцемг. Гатчина Ленинградской области, паспорт серии №, код подразделения №, выдан Гатчинским УВД Ленинградской области ДД.ММ.ГГГГ г., право собственности на квартиру, кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд Ленинградской области.

Судья

В мотивированном виде решение изготовлено 01 июля 2021 г.