Решение № 2-2794/2017 2-2794/2017~М-2648/2017 М-2648/2017 от 2 ноября 2017 г. по делу № 2-2794/2017

Дело № 2-2794/2017


Решение

Именем Российской Федерации

03 ноября 2017 год Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Крутоус Е.Ж.,

при секретаре: Сухановой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с вышеуказанными исковыми требованиями и просят признать право собственности в равных долях на квартиру, расположенную по <адрес>, общей площадью 84,2 кв.метра. Прекратить право собственности Российской Федерации и оперативного управления ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации на указанное жилое помещение.

Свои требования истцы мотивируют тем, что решением Федерального государственного казенного учреждения «Западное региональное правление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации ФИО1 и членам его семьи, истцам по настоящему делу, было выделено жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, общей площадью 84.20 кв. м., расположенной по <адрес>.

На основании данного решения, с истцом ФИО1 и членами его семьи 24 мая 2013 года был заключен договор социального найма жилого помещения <номер>, согласно |которому истцы получили в бессрочное владение и пользование вышеуказанное жилое помещение.

В квартире по <адрес> истцы проживают с 24 мая 2013 года.

Истец ФИО1 обращался с заявлением о предоставлении спорного жилого помещения в собственность, однако в приватизации жилья было отказано. С указанным отказом истцы не согласны, так как законных оснований для отказа в приватизации квартиры не имеется.

Ранее в приватизации истцы не участвовали и не реализовали право однократной приватизации государственного и муниципального имущества на территории Российской Федерации.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела судом надлежаще извещены, их интересы по доверенности представляет истец ФИО1

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить в полном объеме.

Представители ответчиков Министерство обороны Российской Федерации и ФГКУ «западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела судом надлежаще извещены.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца проверив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, подлежащими удовлетворению по следующему основанию.

Как усматривается из материалов дела решением <номер> от 24 мая 2013 года ФИО1 и членам его семьи жене ФИО2, детям ФИО3 и ФИО4 в соответствии со ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.16 Инструкции о предоставлении военнослужащим – гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма, предоставлено жилое помещение, расположенное по <адрес> (л.д.6).

24 мая 2013 года между ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации и ФИО1 заключен договор социального найма <номер>, на основании которого нанимателю ФИО1 передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из трех комнат, в отдельной квартире общей площадью 84,20 кв.метра по <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: жена ФИО2, дети ФИО3 и ФИО4 (л.д.7).

Указанное жилое помещение передано по акту приема-передачи от 24.05.2013 года (л.д.8).

Истцы обращались к ответчикам с заявлением о предоставлении жилого помещения по <адрес> в собственность в порядке приватизации (л.д.9-10).

Из ответа Департамента имущественных отношений следует, что вопрос о приватизации жилого помещения может быть решен в судебном порядке (л.д.21).

Согласно выписки из домовой книги по <адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 (л.д.15).

Согласно выписки из ЕГРН спорное жилое помещение является собственностью Российской Федерации (л.д.16-17).

В материалы дела представлен технический паспорт на квартиру, расположенную по <адрес> (л.д.18-19).

Сведения о праве собственности истцов на объекты недвижимости в ЕГРН отсутствуют (л.д.24-27).

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно пункта 6 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Право на приватизацию жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, предоставляет Закон Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

В соответствии со статьей 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статьи 6 Закон Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со статьей 4 указанного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В судебном заседании установлено, что истцы проживают и зарегистрированы в квартире по <адрес>, принадлежащей на праве собственности Российской Федерации и находящейся в оперативном управлении Федерального государственного казенного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, на основании договора социального найма жилого помещения за N20-52/187 от 24.05.2013 года.

Для реализации права на бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения истец ФИО1 обратился с заявлением о приватизации на имя руководителя Департамента имущественных отношений МО РФ, однако данный вопрос о приватизации жилого помещения ответчиками не разрешен, что послужило основанием для обращения истцов в суд с данным иском.

Исходя из того, что оснований для отказа в приватизации, установленных в статье 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", указанной квартиры не имеется, суд приходит к выводу о том, что у истцов возникло право на его приватизацию, не реализованное ранее.

Таким образом, исковые требования истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по <адрес>, в равных долях, подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании изложенного запись в ЕГРН о регистрации права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации" на спорное жилое помещение, подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО5 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по <адрес>, общей площадью 84,2 кв.метра, в равных долях (по 1/4 доли за каждым).

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения в ЕГРН сведений о праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, общей площадью 84,2 кв.метра за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4. и прекращении права собственности Российской Федерации (<номер> от 07.07..2010 г.); и право оперативного управления ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации" (<номер> от 13.11.2012г.) на квартиру, расположенную по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Е.Ж.Крутоус

мотивированное решение изготовлено 24.11.2017 г.