Решение № 2-1216/2024 2-1216/2024~М-1086/2024 М-1086/2024 от 2 декабря 2024 г. по делу № 2-1216/2024

УИД 50RS0№-20

Гр.дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2024 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Смертиной К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Талдомсервис» Талдомского городского округа <адрес> к ФИО5, ФИО11 ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО6 в лице законного представителя ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, расходов,

У С Т А Н О В И Л:

МУП «Талдомсервис» Талдомского городского округа <адрес> обратилось в суд с иском к ФИО5, ФИО10, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО6 в лице законного представителя ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, расходов.

Требования истца основаны на том, что постановлениями Главы Талдомского городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ организацией, осуществляющей поставку коммунальных ресурсов (отопление, холодное и горячее водоснабжение и водоотведение) на территории Талдомского городского округа <адрес>, является МУП «Талдомсервис». В соответствии с выпиской из домовой книги в жилом помещении по адресу: <адрес>, постоянно зарегистрированы ФИО5, ФИО10, несовершеннолетние ФИО3, ФИО4, ФИО6. Жилое помещение оборудовано следующими видами благоустройства: отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение. По данному адресу открыт лицевой счет №. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ взыскана решениями Талдомского районного суда. Взысканные в ходе исполнительного производства суммы были перечислены на расчетный счет МУП «Талдомсервис». Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету №, абоненту по адресу: <адрес>, за поставленные в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ коммунальные ресурсы было начислено 96861,6 рублей. В этот же период произведен перерасчет начисленных сумм в размере 1715,78 рублей в сторону уменьшения. В указанный период абонентом не оплачивались текущие начисления. Непогашенная просроченная задолженность за поставленные в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ коммунальные ресурсы составила 95154,82 рублей. МУП «Талдомсервис» обращалось за выдачей судебного приказа. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Талдомского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере 95145,82 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 1527 рублей. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен. На основании изложенного, с учетом уточнения иска истец просит взыскать с ответчиков пропорционально доле каждого в праве собственности на жилое помещение задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 95145,82 рублей, а также расходы на уплату госпошлины в размере 4000 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО8 иск поддержала.

В судебное заседание ответчики не явились, дважды извещались по месту жительства, письма возвращены за истечением срока хранения.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.2 и 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с п.2 п.п.5 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.158 п.1 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст.44 п.2 п.п.4.4 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

4.4) принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами

В соответствии со ст.157.2 п.1 п.п.1 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях:

1) при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.7.5 ст.155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве долевой собственности ФИО10 в 2/15 долях, ФИО5 в 7/15 долях, несовершеннолетней ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в 2/15 долях, несовершеннолетнему ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в 2/15 долях, несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в 2/15 долях, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

При этом в квартире постоянно зарегистрированы собственники, что подтверждается выпиской из домовой книги.

В соответствии с постановлением Главы Талдомского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № МУП «Талдомсервис» определено единой теплоснабжающей организацией, в том числе на территории рп.Вербилки Талдомского городского округа <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с постановлением Главы Талдомского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № МУП «Талдомсервис» определено гарантирующей организацией в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на территории Талдомского городского округа <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с протоколом №Э/2020 от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, рп.Вербилки, <адрес>, собственниками принято решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями.

Как следует из выписки по лицевому счету №, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата коммунальных услуг по адресу: <адрес>, рп.Вербилки, <адрес>, не производилась, в связи с чем образовалась задолженность за коммунальные услуги (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение) в размере 95145,82 рублей.

Законом предусмотрена обязанность собственников жилого помещения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что законным представителем несовершеннолетней ФИО6 является ФИО5, законными представителями несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 являются ФИО10 и ФИО5.

В соответствии с п.28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В связи с этим на ФИО10 и ФИО5 лежит обязанность по оплате задолженности, в том числе за несовершеннолетних детей.

Ответчиками не представлено доказательств, что ими производилась оплата за жилищно-коммунальные услуги в спорный период или не предоставлялись жилищно-коммунальные услуги.

Так как истцом представлен расчет задолженности за спорный период, который ответчиками не опровергнут, суд взыскивает в пользу МУП «Талдомсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период: с ФИО10 в размере 12686,11 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 520 рублей; с ФИО5 в размере 44401,38 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 1920 рублей; с ФИО10 и ФИО5, действующих в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, с каждого по 12686,11 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере по 520 рублей; с ФИО5, действующих в интересах несовершеннолетней ФИО6, в размере 12686,11 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 520 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление МУП «Талдомсервис» Талдомского городского округа <адрес> (ИНН №) к ФИО5 (СНИЛС №), ФИО11 ФИО2 (СНИЛС №), действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 (СНИЛС №), ФИО4 (СНИЛС № 01), ФИО6 (СНИЛС №) в лице законного представителя ФИО5 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО11 ФИО2 в пользу МУП «Талдомсервис» Талдомского городского округа <адрес> задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12686,11 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 520 рублей.

Взыскать с ФИО5 в пользу МУП «Талдомсервис» Талдомского городского округа <адрес> задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44401,38 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 1920 рублей.

Взыскать с ФИО11 ФИО2 и ФИО5, действующих в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, в пользу МУП «Талдомсервис» Талдомского городского округа <адрес> задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с каждого по 12686,11 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере по 520 рублей с каждого.

Взыскать с ФИО5, действующих в интересах несовершеннолетней ФИО6, в пользу МУП «Талдомсервис» Талдомского городского округа <адрес> задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12686,11 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 520 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме

составлено 17.12.2024