Решение № 2-3147/2019 2-3147/2019~М-2730/2019 М-2730/2019 от 19 сентября 2019 г. по делу № 2-3147/2019

№2- 3147/19

50RS0005-01-2019-004999-28


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2019 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Рогожниковой О.А., при помощнике судьи Грибковой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавых ФИО12 к Жомовой ФИО13, ФИО4 ФИО14, ФИО4 ФИО15 о прекращении права собственности, признании права собственности,

При участии представителя истца –ФИО1

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании за ней права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, по адресу <адрес>, прекратить ее права собственности на ДД.ММ.ГГГГ в праве на земельный участок <данные изъяты> кадастровым номером № по адресу <адрес>., ссылаясь на то, ей принадлежит часть жилого дома по адресу: <адрес>, пер. Новорогачевский, <адрес>. Другая часть Жилого дома принадлежит ответчикам. Так же истцу принадлежит ? доля земельного участка площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером № при доме. Порядок пользования земельным участком при доме был определен решением суда в ДД.ММ.ГГГГ Ответчиками произведен реальный раздел земельного участка при доме в результате которого образовались два земельный участка при доме площадью <данные изъяты> каждый, с К№, №, границы участков установлены. За ответчиками в судебном порядке признано право собственности в долях на самостоятельный земельный участок с К№. Земельный участок с кадастровым номером № снят с кадастрового учета. В связи с чем истец обратился в суд.

В судебном заседании представитель истца иск поддержал в полном объеме, пояснив, что общий земельный участок площадью <данные изъяты>. разделен на два участка, которые поставлены на кадастровый учет и имеют границы. Земельный участок с К№ снят с кадастрового учета. Истцу отказано в регистрации права на участок с К№

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО4 в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит часть жилого дома с К№ по адресу: <адрес> ? доля в праве на земельный участок с К№ К№.

Истцу стало известно, что в отношении земельного участка с К№ произведен реальный раздел, в результате которого образовались два земельных участка площадью <данные изъяты>м. каждый, с К№, №, границы земельных участков установлены в соответствии с действующим законодательством (л.д. 13-16, 17-20).

Решением Дмитровского городского суда от ДД.ММ.ГГГГг. по иску ФИО5, ФИО6 к ФИО3, Администрации <данные изъяты> определен порядок пользования земельным участком при <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в результате которого сторонами по делу были выделены самостоятельные земельные участки площадью <данные изъяты>. каждый.

Решением Дмитровского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. за ФИО4 и ФИО4 признано право собственности на ? долю за каждым на земельный участок площадью <данные изъяты> с описанием границ, согласно учетной карточки (л.д. 31-32).

Решением Дмитровского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 признано право собственности на ? долю на земельный участок площадью <данные изъяты>м. с описанием границ, согласно учетной карточки (л.д. 33-34).

Право собственности ответчиков по делу зарегистрировано в установленном порядке на земельный участок с К№, согласно решениям суда(л.д. (л.д. 17-20).

Земельный участок истца с кадастровым номером К№, снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 9-12)

Таким образом, судом установлено, что фактически при доме № ДД.ММ.ГГГГ существуют два земельных участка, с К№, и с К№ образованных в результате раздела земельного участка с К№. Право собственности ответчиков зарегистрировано на земельный участок с К№.

В регистрации права собственности истца на земельный участок с К№ отказано (л.д. 26)

На основании п. 2. ст. 261 ГК РФ, если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.

Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

По земельному кодексу (ст. 25, ст. 26) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

При наличии установленных судом обстоятельств, а также отсутствия возражений ответчиков, за истцом надлежит признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, по адресу <адрес>, с прекращением права собственности истца на земельный участок площадью <данные изъяты>м. с кадастровым номером № по адресу <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218, 261 ГК РФ, ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Журавых ФИО16, - удовлетворить.

Признать за Журавых ФИО17 право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, по адресу <адрес>

Прекратить право собственности Журавых (Дробной) ФИО18 на <данные изъяты> в праве на земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером № по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности и внесении соответствующих изменений в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

Судья: