Решение № 2-2046/2024 2-2046/2024~М-1707/2024 М-1707/2024 от 2 октября 2024 г. по делу № 2-2046/2024

Дело №

УИД: 26RS0017-01-2024-002934-59


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«03» октября 2024 года город Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ивашиной Т.С.,

при секретаре судебного заседания Филатовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании без ведения аудиопротоколирования гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города-курорта Кисловодска об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов, включении права пожизненного наследуемого владения земельным участком в состав наследства,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением, впоследствии уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов: свидетельства о праве на землю №, выданного на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 на праве пожизненного наследуемого владения земельного участка площадью 839 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Садовое товарищество «ФИО4 звезда», участок №; копии архивной выписки из Постановления главы администрации <адрес> края № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка площадью 839 кв.м, принадлежащими ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ; включении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок №, расположенный в Садовом товариществе «ФИО4 звезда» <адрес> в состав наследственного имущества ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований истец в заявлении пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать - ФИО4.

Истец ФИО4, в девичестве ФИО4, два раза вступала в брак и дважды меняла фамилию с Гладченко на ФИО2, затем с ФИО2 на ФИО4, что подтверждается справками ЗАГС.

Мать истца в девичестве ФИО4 при вступлении в брак с ФИО4 сменила фамилию на ФИО4, что подтверждается свидетельством о браке.

После смерти матери осталось наследственное имущество – квартира, денежные средства, садовый домик, расположенный в <адрес>, СТ «ФИО4 звезда», № и право пожизненного наследуемого владения земельным участком под садовым домиком.

Истец обратилась к нотариусу с заявлением о получении наследства, нотариусом открыто наследственное дело. Истец получила свидетельства о праве на наследство на квартиру, денежные средства. По решению суда от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право собственности в порядке наследования на садовый домик №, расположенный в садовом товариществе «ФИО4 звезда» <адрес>.

Право пожизненного наследуемого владения земельным участком № в СТ «ФИО4 звезда» <адрес>, на котором расположен садовый домик до настоящего времени за истцом не оформлен, по причине того, что наследство истцом оформлялось до вступления в силу нового Земельного кодекса в 2001 году.

В настоящее время истец вновь обратилась к нотариусу с просьбой выдать свидетельство, но получила ответ с рекомендацией обратиться в суд, в связи с тем, что в документах искажено имя матери истца (наследодателя) «ФИО4» вместо «ФИО4» и необходимости право включить в число наследуемого имущества после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. С 2001 года истец владеет и пользуется садовым домиком на праве собственности, право зарегистрировано и никем не оспаривается.

Земельный участок, на котором расположен садовый домик, находящийся по адресу: <адрес>, СТ «ФИО4 звезда», № предоставлен матери истца ФИО4 (как в документе) на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на праве пожизненного наследуемого владения, площадь 839 кв.м. В свидетельстве о праве на земельный участок, выданном Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам администрации <адрес> №, фамилия матери истца записана с опиской «ФИО4» вместо «ФИО4», что не соответствует свидетельству о смерти. Также имя матери истца «ФИО4» записано и в архивной выписке из постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и в сведениях ЕГРН.

Однако по свидетельству о браке, паспорту на момент смерти, свидетельству о смерти, фамилия матери истца «ФИО4», следовательно допущена описка в написании ее фамилии, причину истец пояснить не может. ФИО4 с 1992 года владела и пользовалась земельным участком на праве ПНВ, построила садовый домик своими силами и средствами, который и перешел истцу по наследству после смерти ее матери. Мать истца на момент своей смерти выполнила все условия, необходимые для осуществления своего права на земельный участок, получила свидетельство о праве на землю, владела участком на праве пожизненного наследуемого владения до самой своей смерти и ее право ни кем не оспорено.

В настоящее время истец провела межевание земельного участка, с кадастровым номером 26:34:030322:39, установила его границы, определилась его фактическая площадь 839+/- 10 кв.м. В сведениях кадастрового учета Росреестра имеются сведения о вещных правах на объект недвижимости, где правообладателем значится также ФИО4 на праве пожизненного наследуемого владения на основании Постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истец является единственным наследником ФИО4, вовремя оформила наследство после смерти матери, получила свидетельство о праве на наследство по закону на иное имущество, оставшееся после смерти матери.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала.

Представитель ответчика администрации города-курорта Кисловодска, третьи лица: нотариус Кисловодского городского нотариального округа ФИО4, ФИО4 «ФИО4 звезда» ФИО4, представитель управления по архитектуре, градостроительству и имущественным отношениям администрации города-курорта Кисловодска, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении судебного заседания либо о рассмотрении дела в их отсутствие не ходатайствовали.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.1, 5 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Земельным участком признается часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (п. 3 ст. 6 ЗК РФ; ч. 8 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В соответствии с п.5 ч.1 ст. 1 ЗК РФ предусматривает судьбу земельных участком и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

В соответствии ч. 2 ст. 21 ЗК РФ, распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству.

В состав наследства входят вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности ( ч.1 ст. 1112 ГК РФ).

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруги и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник; вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, имеющих юридическое значение и только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, в том числе и факт принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество и фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица по паспорту или свидетельству о рождении.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, после смерти которой осталось наследственное имущество – квартира, денежные средства, садовый домик, расположенный в <адрес>, СТ «ФИО4 звезда» № и право пожизненного наследуемого владения на земельный участок под садовым домиком.

Истец ФИО4, дочь умершей ФИО4, является единственным наследником после смерти последней. Истцом своевременно обратилась за наследством после смерти ФИО4, получены свидетельства о праве на наследство по закону на иное имущество, за исключением права пожизненного наследуемого владения на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, СТ «ФИО4 звезда».

ФИО4 является правообладателем нежилого помещения - садового дома, с кадастровым номером 26:34:030324-465, расположенным по адресу: <адрес>, СТ «ФИО4 звезда», <адрес>, на основании решения Кисловодского городского суда <адрес>, регистрационная запись 26:34:030324:465-26/474/2023-1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, представленной истцом в материалы гражданского дела. Решением Кисловодского городского суда от 04. 09. 2001 удовлетворен иск ФИО4 о признании за ней права собственности на дачный домик № в садовом товариществе «ФИО4 звезда» <адрес>, в связи с фактическим принятием наследственного имущества после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в том числе и данного домика.

В судебном заседании установлено, что Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации права на земельный участок и выдаче свидетельств во исполнение постановления городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О мерах по обеспечению выдачи свидетельства о праве на землю» утвержден перечень землевладельцев <адрес> для выдачи свидетельств о праве пожизненного наследуемого владения и в аренду, составленный Комитетом по земельной реформе согласно данным Городского Совета общества садоводов согласно приложению №, что подтверждается архивной выпиской архивного отдела администрации города-курорта <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно архивной выписке из приложения № к постановлению главы администрации города-курорта Кисловодска, гражданке ФИО4 (так в тексте документа), проживающей по адресу: <адрес>, предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок №, расположенный в Садовом товариществе «ФИО4 звезда» <адрес>, площадью 839 кв.м, что также подтверждается свидетельством о праве на землю №, выданным ФИО4 комитета по земельной реформе 11.11.1992

О наличии наследуемого имущества в виде земельного участка расположенного в СТ «ФИО4 Звезда» <адрес> истец ФИО4 уведомила нотариуса Кисловодского городского нотариального округа ФИО4 при обращении за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону на данный земельный участок, предоставив имеющуюся справку. При производстве нотариальных действий нотариусом ФИО4 истребована выписка из ЕГРН на земельный участок, а также выписка из постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

После получения архивной выписки нотариусом установлено, что в приложении № к постановлению главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ имеются разночтения в написании фамилии наследодателя ФИО4

Нотариусом направлен отказ в выдаче свидетельство о праве по закону на земельный участок, причиной отказа указано, что согласно уведомления №КУВИ-001/2024-31397232, выданному ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, в ЕГРН отсутствуют сведения об указанном земельном участке (данный земельный участок не состоит на кадастровом учете, отсутствуют сведения о его правообладателе), а также в представленных ФИО4 документах копии архивной выписки из Постановления главы администрации <адрес> края № от ДД.ММ.ГГГГ указано о предоставлении земельного участка, площадью 839 кв.м, ФИО4, право наследодателя ФИО4 на земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, а также в правоустанавливающих документах имеются разночтения, рекомендовано обратиться в суд.

Согласно свидетельству о браке, выданному городским ЗАГСом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ следует, что между ФИО4 и ФИО4 заключен брак, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись №. После регистрации брака присвоены фамилии: мужу –ФИО4, жене-ФИО4.

Согласно свидетельству о смерти I-ГН №, ФИО4, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись №.

Как следует из исследованных материалов дела и подтвердилось в ходе судебного разбирательства, наследодатель ФИО4 на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ являлась правообладателем земельного участка №, расположенного в Садовом товариществе «ФИО4 Звезда» <адрес>, относящегося к категории земель населенных пунктов для ведения садоводства и огородничества, на праве пожизненного наследуемого владения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, следует, на земельном участке, расположенным в СТ «ФИО4 звезда, садово-огородный участок №, общей площадью 839+/-10 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения садоводства и огородничества проведены кадастровые работы, земельному участку, кадастровый № присвоен земельному участку ДД.ММ.ГГГГ., кадастровый номер объекта недвижимости, расположенного в пределах земельного участка объекта недвижимости 26:34:030324:465.

Абзацем вторым п. 2 ст.218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 11 Постановления Пленума ВС РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Ввиду наличия в свидетельстве о праве на землю №, выданном на основании Постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 на праве пожизненного наследуемого владения 839 кв.м земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Садовое товарищество «ФИО4 звезда», участок №; а также в архивной выписке из Постановления главы администрации <адрес> края № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка, площадью 839 кв.м, технической ошибки в написании имени наследодателя, а именно «ФИО4» вместо «ФИО4», поскольку в настоящее время невозможна выдача свидетельства, имеющего для истца юридическое значение, и принимая во внимание отсутствие возражений со стороны администрации города –курорта Кисловодска, суд полагает возможным удовлетворение требования истца об установлении факта принадлежности документов и включении право пожизненного наследуемого владения на земельный участок в состав наследственного имущества.

Проанализировав представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что имеющиеся в материалах данного гражданского дела доказательства с достоверностью и достаточностью свидетельствуют о том, что исковые требования ФИО4 заявлены обоснованно, основаны на требованиях действующего законодательства и потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к администрации города-курорта Кисловодска об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов, включении права пожизненного наследуемого владения земельным участком в состав наследства, удовлетворить.

Установить факт принадлежности правоустанавливающих документов: свидетельства о праве на землю №, выданного на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО4 на праве пожизненного наследуемого владения 839 кв.м земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Садовое товарищество «ФИО4 звезда», участок №, архивной выписки из постановления главы администрации <адрес> края № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка, площадью 839 кв.м - ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить право пожизненного наследуемого владения земельным участком №, расположенный в Садовом товариществе «ФИО4 звезда» <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда в <адрес>вой суд через Кисловодский городской суд.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Т.С.Ивашина