Решение № 2-532/2017 2-532/2017~М-508/2017 М-508/2017 от 20 июня 2017 г. по делу № 2-532/2017

Дело № 2-532/2017 год


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Кондоль 21 июня 2017 года

Пензенский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Толстенкова А.Б.,

при секретаре Багреевой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Р.А.Н. к Администрации Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области о признании права собственности на наследственное имущество – жилой дом,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что она является дочерью П.Н.В.. После его смерти (Дата) открылось наследство в виде жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 5000 кв.м., по адресу: <...>. Истец приняла наследственное имущество в виде земельного участка площадью 5000 кв.м., расположенного по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону <...>1 от (Дата), выданным нотариусом К.А.Г.. Зарегистрировала право собственности на указанный земельный участок в Управлении Росреестра по <...>. Сведения о жилом доме, расположенном по адресу: <...> Государственном кадастре недвижимости отсутствуют, в связи с чем, нотариусом свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом истцу выдано не было. Выписка № от (Дата) из похозяйственной книги №, выданная администрацией Кондольского сельсовета, подтверждает, что П.Н.В. проживал в спорном доме и соответственно дом является объектом наследования. Р.А.Н. обратилась в администрацию <...> с заявлением о выдаче разрешения на строительство, однако, получила отказ, в связи с тем, что разрешение на строительство выдается перед началом строительства. Отсутствие разрешения на строительство является препятствием для постановки на государственный кадастровый учет жилого дома, и как следствие для государственной регистрации права на него. Истец считает, что у неё возникло право собственности на спорное жилое помещение как за наследником П.Н.В. умершего (Дата). Просила признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 29,8 кв.м., расположенный по адресу: <...>.

Истец Р.А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлении и просила признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 29,8 кв.м., расположенный по адресу: <...>, как за наследником по закону после смерти П.Н.В., умершего (Дата).

Представитель ответчика Администрации Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области – глава администрации Г.А.А. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, письменным заявлением просил рассматривать гражданское дело в отсутствие представителя администрации Кондольского сельсовета, принятие решения оставил на усмотрение суда.

Заслушав объяснения истца, исследовав представленные доказательства, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд.

В судебном заседании установлено, что (Дата) умер - П.Н.В., что подтверждается свидетельством о смерти 1 -ИЗ № от (Дата) (л.д. 19).

Р.А.Н. доводится умершему П.Н.В. дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством о праве на наследство по закону (л.д. 9, 34).

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону <...>1 от (Дата), выданным нотариусом К.А.Г. дочь Р.А.Н. является наследником имущества П.Н.В., умершего (Дата), состоящего из земельного участка площадью 5000 кв.м., расположенного по адресу: <...>.

После смерти П.Н.В. открылось наследство, состоящее из жилого дома общей площадью 29,8 кв.м., расположенного по адресу: <...>.

Согласно выписке из похозяйственной книги от (Дата) №, в документах Кондольского сельсовета в похозяйственной книге № запись за 2001 г. П.Н.В. на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <...>.

Согласно справке выданной администрацией Кондольского сельсовета от (Дата) № жилой дом, расположенный по адресу: <...> был построен П.Н.В. в 1956 году за счет собственных средств.Согласно технического паспорта по состоянию на (Дата) общая площадь жилого дома, находящегося по адресу: <...> - 29,8 кв. м. (л.д. 14-18).

Как следует из показаний свидетелей П.К.К. и А.Н.Н. жилой дом, расположенный по адресу: <...> был построен П.Н.В. в 1954-1956 годах за счет собственных средств.

Сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный жилой дом отсутствуют.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами и не оспариваются сторонами.

Исследованные в судебном заседании доказательства суд, оценивая их с точки зрении относимости, допустимости и достоверности, признает достаточными для вынесения решения настоящему делу.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ч.1).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2).

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.8 ФЗ «О введение в действие ч. 1 ГК РФ и ст.33 п.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация на ранее возникшие права на недвижимое имущество дополнительной регистрации не требует.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Также в соответствии с ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Исходя из положений п. 1 ст. 1143 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что Р.А.Н. является наследником первой очереди по закону отца П.Н.В. умершего (Дата). Других наследников нет.

В состав наследственного имущества входит жилой дом общей площадью 29,8 кв.м., расположенный по адресу: <...>.

Причиной, препятствующей оформлению прав на наследство Р.А.Н., послужило то обстоятельство, что её отец П.Н.В. при жизни не зарегистрировал в регистрационной службе право собственности на вышеуказанный жилой дом.

Данное обстоятельство не является препятствием для признания права собственности на вышеуказанное имущество.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требование истца Р.А.Н. о признании за ней права собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 29,8 кв.м., расположенный по адресу: <...> подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Р.А.Н. к Администрации Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области о признании права собственности на наследственное имущество – жилой дом, удовлетворить.

Признать за Р.А.Н. право собственности на жилой дом общей площадью 29,8 кв.м., расположенный по адресу: <...>, как за наследником по закону после смерти П.Н.В., умершего (Дата).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий