Решение № 2-2739/2019 2-2739/2019~М-2657/2019 М-2657/2019 от 3 сентября 2019 г. по делу № 2-2739/2019

25RS0004-01-2019-003579-19

Дело № 2-2739/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 сентября 2019 года Советский районный суд г. Владивостока в составе: председательствующего А.О. Семенцова, при секретаре Ю.А. Зюзь, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Владивостока о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Владивостока о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии. В иске указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Для улучшения жилищных условий ею были выполнены работы по перепланировке и переустройству квартиры без разрешительной документации, которые проведены в соответствии с действующими строительными, санитарными нормами и правилами, не нарушают права и законные интересы третьих лиц, и не несут угрозы жизни и здоровью граждан. Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО1 просит суд сохранить вышеуказанное жилое помещение в переустроенном и перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом жилого помещения по состоянию на 05.06.2019.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержала исковые требования.

Представитель ответчика ФИО3 возражала против удовлетворения иска, по доводам, изложенным в письменном отзыве на иск, в котором указал, что решение администрации г. Владивостока о согласовании переустройства и перепланировки спорного жилого помещения не издавалось. Следовательно, в соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ произведенные переустройство и перепланировка являются самовольными.

Суд, выслушав стороны, оценив все имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, полагает иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

По сведениям технических паспортов по состоянию 30.11.2010 и по состоянию на 05.06.2019, технического заключения ООО «Проект-престиж» № 0107/19(П)-Т3 в вышеуказанном жилом помещении выполнены самовольные перепланировка и переустройство, включающие в себя демонтаж внутренней ненесущей гипсолитовой перегородки между туалетом и ванной, с целью их объединения в санузел; в перегородке между образованным санузлом и коридором устройство одного дверного проема, путем зашивки второго дверного проема; демонтаж, замена и перенос сантехнических приборов, отводящих и подводящих трубопроводов (внутриквартирных) в помещении образованного санузла; устройство дополнительной гидроизоляции в мокрых зонах; демонтаж части внутренней межкомнатной ненесущей гипсолитовой перегородки между жилой комнатой и коридором; демонтаж внутренней межкомнатной ненесущей гипсолитовой перегородки между двумя жилыми комнатами, с целью их объединения; демонтаж части внутренней межкомнатной ненесущей гипсолитовой перегородки с дверным проемом между жилой комнатой и коридором; небольшое увеличение оставшейся части внутренней межкомнатной ненесущей гипсолитовой перегородки между жилой комнатой и коридором.

Допрошенная в судебном заседании и предупрежденная судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения специалист ФИО4 поддержала данное ею заключение. Указала, что переустройство и перепланировка не наносят вреда здоровью людей и окружающей среде, не создает уменьшение прочности, устойчивости и несущей способности конструкций жилого дома в целом. Общее имущество собственников дома не затронуто.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что в результате перепланировки и переустройства помещений квартиры истца не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни или здоровью. Учитывая это, суд полагает иск подлежащим удовлетворению на основании ст. 29 ЖК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 13, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии, в соответствии с техническим паспортом жилого помещения по состоянию на 05.06.2019.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Советский районный суд г. Владивостока.

В окончательной форме решение составлено 09.09.2019.

Председательствующий: