Решение № 2-161/2025 2-161/2025(2-2212/2024;)~М-1375/2024 2-2212/2024 М-1375/2024 от 29 апреля 2025 г. по делу № 2-161/2025

Дело №

91RS0№-33


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

16 апреля 2025 года <адрес>

Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Охота Я.В.,

при секретаре – ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации <адрес> Крым, третьи лица – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Садоводческий потребительский кооператив «Коммунальник», об устранении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка, прекращении права собственности и признании права собственности на объект недвижимости, -

у с т а н о в и л :

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просила: 1) устранить реестровую ошибку в Едином государственном реестре недвижимости, в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, г Симферополь, Каменский садовый массив, СПК "Коммунальник", участок №, путём исключения сведений о местоположении характерных поворотных точек границ земельного участка; 2) признать право собственности Муниципального образования городской округ Симферополь РК на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> участок № отсутствующим; 3) признать право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 193 кв м, расположенный гю адресу: <адрес>.

Исследовав материалы дела и все представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с требованиями со ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в частной собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно пункту 1 статьи 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что земельным участком признается часть земной поверхности, имеющая характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Таким образом, границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию.

В силу статьи 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

На основании пункта 7 части 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ.

В соответствии с частью 8 статьи 22 Закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно части 10 данной статьи при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Подпунктом 7 части 2 статьи 14 Закона №218-ФЗ установлено, что одним из документов, необходимым для осуществления кадастрового учета земельного участка, является межевой план.

Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 61 Федерального закона N 218-ФЗ ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков (ч. 6 ст. 61).

Согласно п. 1.1 ст. 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в п. п. 32 и 32.1 ч. 1 ст. 26 настоящего Федерального закона. В межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в п. п. 32, 32.1 и 45 ч. 1 ст. 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

Судом установлено и из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, площадью 446 кв м, на основании Договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Данный земельный участок был выделен на основании Решения Исполнительного комитета Симферопольского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, решения 15 сессии городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № и государственного акта о праве собственности на земельный участок серия IV-KM № от ДД.ММ.ГГГГ.

Так же в пользовании истца, как члена СНТ «Коммунальник», находится смежным земельным участком по адресу: <адрес> площадью 193 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Администрации <адрес> РК № утверждён проект межевания территории садоводческого потребительского кооператива «Коммунальник», согласно которому был поставлен новый земельный участок с кадастровым номером: № площадью 648 кв м, с адресом: <адрес> и зарегистрировано право собственности за Муниципальным образованием городской округ Симферополь РК № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец подала заявление о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, на которое был получен ответ от 27.11,2019 г. № которым было сообщено о не надлежаще поданном заявлении.

ДД.ММ.ГГГГ истцом подано повторно заявление о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно без проведения торгов, ответ на которое был получен ДД.ММ.ГГГГ №, которым сообщено, что заявление возвращено, поскольку на земельный участок № имеется государственный акт на право частной собственности №, который предоставлен другому лицу.

С целью приведения правоустанавливающих документов в соответствие действующему законодательству, истец обратилась к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана для уточнения границ земельного участка №.

ДД.ММ.ГГГГ истцом получено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учёта №, в котором указаны причины приостановления, а именно: границы земельного участка пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержаться в Едином государственном реестре недвижимости. В результате загрузки координат предоставленного межевого плана выявлено, что уточняемый земельный участок пересекает границу земельного участка с кадастровым номером 90:22:010211:1144.

В 2022 году истцом был повторно подан межевой план с целью уточнения границ и ДД.ММ.ГГГГ вновь вынесено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учёта. ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано, так как причина наложения не устранена.

Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 648 кв.м. был образован согласно проекту межевания территории кооператива. Согласно проекту межевания, земельный участок № и земельный участок № были объединены в один и им присвоен новый номер участка №. Кадастровым инженером был подготовлен межевой план с целью образования участка согласно проекта межевания Территории, на основании которого его внесли в Единый государственный реестр недвижимости, ему присвоен кадастровый номер и зарегистрировано право муниципальной собственности за Администрацией <адрес> РК.

Однако, согласно исковым требованиям, объединяя два участка, не были учтены данные о том, что один из участков находится в частной собственности и не подлежит регистрации за муниципальным образованием и, в дальнейшем, повторной передаче в частную собственность. В связи с допущенными ошибками в проекте межевания территории кооператива истец не может уточнить границы своего земельного участка №, не может оформить на нем жилой дом, а так же получить бесплатно в собственность участок №.

ДД.ММ.ГГГГ истцом было подано заявление председателю СПК «Коммунальник» ФИО8 с просьбой внести изменения в проект межевания территории, на которое был получен ответ от ДД.ММ.ГГГГ о том, что кооператив не обладает необходимыми финансами для внесения изменений в проект межевания и предлагает обратиться в суд для решения данной проблемы.

ДД.ММ.ГГГГ истец снова обратилась с заявлением к начальнику МКУ Департамента развития муниципальной собственности с целью снятия с государственного кадастрового учёта и аннулированием границ земельного участка № с кадастровым номером: 90:12:010211:1144, а также с просьбой об аннулировании государственной регистрации права собственности на земельный участок, находящегося в собственности Муниципального образования городского округа Симферополь.

ДД.ММ.ГГГГ истцом был получен ответ № от МКУ Департамента развития муниципальной собственности в котором сообщается, что данная категория споров решается исключительно в судебном порядке.

Статьёй 11 ГК РФ предусматривается судебная защита гражданских прав субъектов гражданского права.

Положениями ст. 3, 4 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, даже если эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры об установлении границ земельного участка.

Согласно п. 2 ч. 1, ч. 2 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктом 10 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

П.4 ст. 61 ФЗ-218 предусмотрено, что случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Часть 3 статьи 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» гласит, что воспроизведённая в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (реестровая ошибка).

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

В целях правильного разрешения спора в рамках гражданского дела была назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза и представлено заключение эксперта от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 ООО «ПРО-ЭКСПЕРТ»

Согласно указанному заключению судебной землеустроительной экспертизы, фактическая граница и площадь земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> полностью соответствует данным государственного акта IV-KM № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам гражданского дела имеется Проектная документация СПК «Коммунальник», а именно: Проект Межевания Территории 03.18-ПМ 2018 года, утвержденный Постановлением Администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно ответа Муниципального казенного учреждения Департамента развития муниципальной собственности Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в отношении земельного участка с кадастровым номером №, собственником которого является Муниципальное образование городской округ Симферополь на основании Проекта Межевания Территории 03.18-ПМ 2018 года, утвержденного Постановлением Администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № осуществлены кадастровые работы по образованию земельных участков и государственной регистрации права собственности муниципального образования городской округ Симферополь РК.

Согласно Приложению № к Протоколу № общего собрания СПК «Коммунальник» от ДД.ММ.ГГГГ участок № площадью 0,064768 га (648 кв.м), распределён ФИО2.

Таким образом, установлено, что Проект Межевания Территории 03.18-ПМ 2018 года, утвержденный Постановлением Администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, выполнен без учета ранее выданных документов, а именно: государственного акта IV-KM № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеуказанной информации эксперт пришел к выводу, что имеет место реестровая ошибка при установлении границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 648 кв м.

Таким образом, экспертом определено, что техническая ошибка при определении границ земельного участка № с кадастровым номером № площадью 446 кв м, расположенного по адресу: <адрес>, Каменский массив, СПК Коммунальник не допущена.

Земельный участок существует на местности более 20 лет, осваивается (согласно фотофиксации) по назначению и закреплен на местности объектами искусственного происхождения (забором).

Экспертом установлены фактические границы земельного участка с кадастровым номером: №, площадью 446 кв м по адресу: <адрес> и границы, смежного земельного участка, площадью 193 кв м, по адресу: <адрес>, Каменский массив, СПК Коммунальник, участок 121, собственником которых является ФИО1

Согласно уведомлению о приостановлении и уведомлению об отказе сообщается, что в результате загрузки координат представленного межевого плана (стр. 15-17 материалов дела) выявлено, что уточняемый земельный участок с кадастровым номером № пересекает границу земельного участка с кадастровым номером №.

Так же при проведении геодезической съемки и камеральной обработки данных в специализированном программном обеспечении АРГО установлено наличие наложения границ земельного участка с кадастровым номером №, находящийся в собственности Муниципального образования городской округ Симферополь, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости, на фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 446 кв м по адресу: <адрес>. Каменский массив, СПК Коммунальник, участок 122 и границы, смежного земельного участка, площадью 193 кв м, по адресу: <адрес>, собственником которых является ФИО1

Фактическая граница и площадь земельного участка 90:22:010212:304, расположенного по адресу: <адрес>, Каменский массив, СПК Коммунальник, уч. 122 полностью соответствует данным государственного акта IV-KM № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно вышеуказанного государственного акта по границе от А до Б (н1 - н2) фактически расположен земельный участок №.

При проведении исследования и изучения материалов дела, установлено, что данный земельный участок также находится во владении истца - ФИО1 на основании членской книжки.

Согласно материалам гражданского дела, имеется Проектная документация СПК «Коммунальник», а именно Проект Межевания Территории 03.18-ПМ 2018 года, утвержденный Постановлением Администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №.

Проект Межевания Территории 03.18-ПМ 2018 года, утвержденный Постановлением Администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, выполнен без учета ранее выданных документов, а именно: государственного акта IV-KM № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеуказанной информации эксперт считает, что имеет место реестровая ошибка при установлении границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 648 кв м.

Согласно ответа Муниципального казенного учреждения Департамента развития муниципальной собственности Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (стр 36 материалов гражданского дела), в отношении земельного участка с кадастровым номером №, собственником которого является Муниципальное образование городской округ Симферополь на основании Проекта Межевания Территории 03.18-ПМ 2018 года, утвержденного Постановлением Администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № осуществлены кадастровые работы по образованию земельных участков и государственной регистрации права собственности муниципального образования городской округ Симферополь РК.

При проведении геодезической съемки и камеральной обработки данных в специализированном программном обеспечении АРГО установлено наличие наложения границ земельного участка с кадастровым номером №, находящийся в собственности Муниципального образования городской округ Симферополь, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости, на Фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 446 кв м по адресу: <адрес>. Каменский массив. СПК Коммунальник, участок 122 и границы, смежного земельного участка, площадью 193 кв м. по адресу: <адрес>, <адрес> собственником которых является ФИО1

На основании вышеуказанной информации эксперт считает, что имеет место реестровая ошибка при установлении границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 648 кв м.

Определено, что техническая ошибка при определении границ земельного участка № с кадастровым номером №, площадью 446 кв м, расположенного по адресу: <адрес>, Каменский массив, СПК Коммунальник не допущена.

Для устранения вышеуказанной реестровой ошибки необходимо:

Снять с государственного кадастрового учета и аннулировать право муниципальной собственности г.о Симферополь, в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 648 кв.м.

Осуществить межевание земельного участка с кадастровым номером № площадью 446 кв.м по адресу: <адрес>, Каменский массив, СПК Коммунальник, участок 122 и границы, смежного земельного участка, площадью 193 кв.м., по адресу: <адрес> собственником которых является ФИО1, согласно фактических координат земельного участка.

Суд приходит к выводу, что данное экспертное заключение в полном объеме отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ, ст. 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», является полным, ясным, содержит подробное описание проведенного исследования, мотивированные ответы на поставленные судом вопросы, последовательно, непротиворечиво и согласуется с другими доказательствами по делу. Эксперт был предупрежден об уголовной ответственности, предусмотренной ст. 307 УК РФ, за дачу заведомо ложного заключения, имеет образование в соответствующей области знаний и стаж экспертной работы, в связи с чем, оснований не доверять указанному заключению не имеется.

Установив при рассмотрении настоящего спора между сторонами наличие реестровой ошибки, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований. Таким образом, подлежат удовлетворению требования иска об устранении реестровой ошибки и признании права собственности на земельный участок муниципального образования отсутствующим.

Согласно ст. 12 ГК РФ предусматривается защита гражданских прав, в том числе, путём признания права.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Исходя из ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Таким образом, акт государственного органа или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, изданного этим органом в ходе реализаций полномочий, является основанием, в частности, для регистрации права собственности, которое подтверждает соответствующего гражданское право, основанное на этом праве.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ст. 2.7 предусматривает:

- до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в Отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, истец имеет право, как член СПК «Коммунальник», приобрести земельный участок без проведения торгов бесплатно, однако ввиду наличия ошибок, допущенных при подготовке и согласовании проекта межевания территории и отсутствии финансирования для их исправления, вынуждена свое право признавать в судебном порядке.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землёй в порядке, установленном Федеральным законом.

Учитывая изложенное, исковые требования о признании за истцом права собственности на спорный земельный участок подлежат также удовлетворению в полном объеме.

Учитывая специфику заявленного спора, с истца в пользу экспертного учреждения подлежат взысканию расходы по оплате судебной экспертизы, оплата которой на истца была возложена определением суда о назначении судебной экспертизы.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,321 ГПК РФ, –

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Исправить содержащуюся в Едином государственном реестре недвижимости реестровую ошибку в отношении сведений о местоположении характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> участок №, путём исключения содержащихся в ЕГРН сведений о местоположении характерных поворотных точек границ земельного данного участка.

Признать право собственности Муниципального образования городской округ Симферополь РК на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> № - отсутствующим.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 193 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Каменский садовый массив, СПК «Коммунальник», участок №.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ПРО-ЭКСПЕРТ» расходы по оплате судебной землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья: Я.В. Охота

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Я.В. Охота