Решение № 2-139/2021 2-139/2021~М-129/2021 М-129/2021 от 25 июля 2021 г. по делу № 2-139/2021

Копия Дело №2-139/2021

Заочное
Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 июля 2021 года с. Черемшан

Черемшанский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Макарова Д.В., при секретаре Гатауллиной А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исполнительного комитета Черемшанского сельского поселения Черемшанского муниципального района Республики Татарстан к Межмуниципальному отделу Управления Росреестра по <данные изъяты> о снятии с кадастрового учета земельных участков,

установил:

Руководитель исполнительного комитета Черемшанского сельского поселения Черемшанского муниципального района Республики Татарстан ФИО1 обратилась в суд с иском к Межмуниципальному отделу Управления Росреестра по Аксубаевскому, Новошешминскому и <адрес>м о снятии с кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами № и №, указывая, что вышеуказанные земельные участки накладываются на обособленный земельный участок с кадастровым номером №, входящий в единое землепользование №, которое принадлежит ООО «Татнефть» имени В.Д. Шашина на праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, что свидетельствует о дублировании площадей. Площадь наложения земельного участка с кадастровым номером № составляет 87%, а земельного участка с кадастровым номером № составляет 54%.

Истец просит обязать Межмуниципальный отдел Управления Росреестра по <данные изъяты> снять с кадастрового учета земельные участки с <адрес> Республика Татарстан, Черемшанский муниципальный район, хозяйство АСПК «Черемшан» Черемшанское сельское поселение кв-л 2.

В судебном заседании представитель Исполнительного комитета Черемшанского сельского поселения Черемшанского муниципального района Республики Татарстан ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Межмуниципального отдела Управления Росреестра по <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, суду не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу, что не противоречит положениям статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, статей 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и статье 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в статье 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ПАО «Татнефть» им. В.Д. Шашина Е.Н. Спиридонова, действующая на основании доверенности, рассмотрение дела оставляет на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, допросив свидетеля ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Содержащийся в статье 12 Гражданского кодекса перечень способов защиты гражданских прав не является исчерпывающим и защита прав может быть осуществлена иными способами, предусмотренными законом, однако в тех случаях, когда для защиты того или иного права закон предусматривает определенные способы защиты, лицо, считающее свое право нарушенным, может воспользоваться только предусмотренным законом способом. В соответствии с пунктом 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии с частью 2 статьи 215 Гражданского кодекса от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 Гражданского кодекса, а именно от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (часть 2 статьи 125 Гражданского кодекса). В силу статьи 304 Гражданского кодекса, на основании которой заявлен иск, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на территории Черемшанского сельского поселения Черемшанского муниципального района Республики Татарстан имеются земельные участки с кадастровыми номерами № и №, которые накладываются на обособленный земельный участок с кадастровым номером № входящий в единое землепользование номером №, которое на основании свидетельства о государственной регистрации, за записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит ОАО «Татнефть» имени В.Д. Шашина. (л.д. 5-7)

Согласно акту приема - передачи № от ДД.ММ.ГГГГ Министество земельных и имущественных отношений Республики Татарстан передал покупателю ОАО «Татнефть» имени В.Д. Шашина согласно договора купли продажи земельных участков за № от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки, расположенные в <адрес> общей площадью 645, 79750 га., в том числе и земельные участки за кадастровыми номерами №, № №, расположенные в АСПК «Черемшан» <адрес> Республики Татарстан. (л.д. 23).

На основании Кадастрового плана земельного участка (выписки государственного земельного кадастра) от ДД.ММ.ГГГГ за № земельный участок с кадастровым номером № (общей площадью № кв.м), расположенное СПК «Черемшан» <адрес> включает себя в единое землепользование обособленные земельные участки за номерами № № №. (л.д. 46-47)

Согласно письменному пояснению, содержащимся в письме ПАО «ТАТНЕФТЬ» имени В.Д. Шашина №- ИсхСтор от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ранее учтенные обособленные участки с кадастровыми номерами №, №, № входят в состав земельного участка за номером № и данный земельный участок представляет с собой единое землепользование и разрешение спора по существу оставляет на усмотрение суда.

Из заключения кадастрового инженера ФИО4, за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что АО «Республиканский кадастровый центр «Земля» в рамках разработки генерального плана Черемшанского сельского поселения Черемшанского муниципального района Республики Татарстан, выполняет кадастровые работы по разделу земельных участков расположенных на территории Черемшанского сельского поселения. В ходе выполнения указанных работ было выявлено пересечение земельных участков с кадастровыми номерами № и № с земельными участками с кадастровыми номерами № № находящиеся в собственности Черемшанского сельского поселения Черемшанского муниципального района Республики Татарстан. В свою очередь, земельные участки с кадастровыми номерами № и № накладываются на обособленный земельный участок с кадастровым номером 16:41:080402:29, входящий в единое землепользование №, которое находится в собственности ООО «Татнефть» имени В.Д. Шашина, что свидетельствует о дублировании площадей. Площадь наложения земельного участка с кадастровым номером № составляет 87 %, а земельного участка с кадастровым номером № 54%. В связи с этим возникает необходимость снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми № и №, с целью устранения дублирования площадей (т.1 л.д.66).

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО3 суду пояснила, что она работает главным специалистом в Палате земельных и имущественных отношений Черемшанского муниципального района. С заключением кадастрового инженера о дублировании площадей земельных участков с кадастровыми № и № она согласна, чтобы устранить дублирование площадей не возражает в удовлетворении иска.

Согласно разъяснениям, содержащимся в письме Минэкономразвития РФ № Д23-1342 от 13.04.2010 года, следует, что ранее учтенные земельные участки могут быть сняты с государственного кадастрового учета не только по основаниям, предусмотренным частями 3, 3.1 статьи 24 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», но и на основании вступившего в законную силу судебного акта о снятии соответствующего земельного участка с государственного кадастрового учета.

Таким образом, имеются все основания для вынесения решения об удовлетворении исковых требований руководителя Исполнительного комитета Черемшанского сельского поселения Черемшанского муниципального района Республики Татарстан.

На основании изложенного и руководствуясь статей 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Исполнительного комитета Черемшанского сельского поселения Черемшанского муниципального района Республики Татарстан к Межмуниципальному отделу Управления Росреестра по Аксубаевскому, Новошешминскому и <адрес>м о снятии с кадастрового учета земельных участков, удовлетворить.

Обязать Межмуниципальный отдел Управления Росреестра по <данные изъяты> снять земельные участки с кадастровыми номерами: № и № с государственного кадастрового учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Публикацию на сайте разрешаю

Судья Д.В. Макаров