Решение № 2-1181/2019 2-1181/2019~М-1110/2019 М-1110/2019 от 25 августа 2019 г. по делу № 2-1181/2019

Дело <номер изъят>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес изъят> ДД.ММ.ГГГГг.

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Галимова М.И. единолично, при ведении протокола судебного заседания ФИО2, в отсутствие надлежаще извещенного истца ФИО7 ФИО8 просившего рассмотреть дело без его участия, с участием представителя истца ФИО7 ФИО9 по доверенности и ордеру адвоката ФИО16 ФИО10., представителя ответчика - Администрации городского округа «город Дербент» - ФИО17 ФИО11., представителя третьего лица - МКУ «Управление земельных и имущественных отношений» администрации ГО «город Дербент» - ФИО18 ФИО12., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 ФИО13 к Администрации городского округа «город Дербент» о признании права собственности на земельный участок площадью 29,0 кв.м. категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения гаража, в кадастровом квартале <номер изъят>, расположенный по адресу: <адрес изъят>

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 И.С. обратился в суд с иском к Администрации городского округа «<адрес изъят>» о признании права собственности на земельный участок площадью 29,0 кв.м. категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения гаража, в кадастровом квартале <номер изъят>, расположенный по адресу: <адрес изъят><адрес изъят>».

Исковые требования мотивированы тем, что согласно решения Дербентского городского суда РД от ДД.ММ.ГГГГ. и выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. в собственности истца находится капитальное строение - гараж площадью 20,7 кв.м. расположенный по адресу <адрес изъят>.

В связи с необходимостью закрепления за истцом на праве собственности земельного участка занятого принадлежащим ему капитальным строением, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. в адрес ответчика было направлено заявление о представлении в собственность указанного земельного участка площадью 29 кв.м., согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Из ответа начальника МКУ «Управление земельных и имущественных отношений» администрации ГО «<адрес изъят>» от ДД.ММ.ГГГГ. истцу отказано в представлении указанного земельного участка в собственность со ссылкой на то, что указанный земельный участок площадью 29 кв.м. входит в состав земельного участка составляющего территорию придомовой территории многоквартирного жилого дома.

Подобный письменный отказ истец считает незаконным и не соответствующим фактическим обстоятельствам, так как запрашиваемый истом земельный участок не входит в состав территории придомовой территории многоквартирного жилого дома. Указанное следует из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и кадастровой карты территории.

Земельный участок, который находится в фактическом пользовании истца и на котором расположен гараж, имеет площадь 29 кв.м., является территорией муниципального образования ГО «<адрес изъят>».

В связи с чем истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 29,0 кв.м. категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения гаража, в кадастровом квартале <номер изъят> расположенный по адресу: <адрес изъят><адрес изъят>

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - адвокат ФИО4, исковые требования ФИО1 поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по основания, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации городского округа «<адрес изъят>» ФИО5 и третьего лица МКУ «Управление земельных и имущественных отношений» администрации ГО «<адрес изъят>» ФИО6 просили отказать в удовлетворении иска, потому как указанный земельный участок входит в состав земельного участка, составляющую придомовую территорию.

Проверив и исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца адвоката ФИО3, представителей ответчика и третьего лица, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Так в соответствии со ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. На основании ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом

Согласно ч.3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из материалов дела решением Дербентского городского суда РД от ДД.ММ.ГГГГ. за истцом признано право собственности на капитальное строение - гараж площадью 20,7 кв.м. расположенный по адресу <адрес изъят>. Права истца зарегистрированы в ЕГРН, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. о государственной регистрации за ФИО1 права собственности на капитальное строение - гараж площадью 20,7 кв.м. расположенный по адресу <адрес изъят>.

ДД.ММ.ГГГГ. истцом в адрес ответчика было направлено заявление о представлении в собственность земельного участка площадью 29 кв.м. согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории для размещения и обслуживания указанного гаража.

Из ответа начальника МКУ «Управление земельных и имущественных отношений» администрации ГО «<адрес изъят>» от ДД.ММ.ГГГГ. истцу отказано в представлении указанного земельного участка в собственность со ссылкой на то, что указанный земельный участок площадью 29 кв.м. входит в состав земельного участка составляющего территорию придомовой территории многоквартирного жилого дома.

Суд с подобными выводами 3-го лица по делу и доводами представителя 3-го лица и представителя ответчика в суде не может согласиться по тем основаниям, что согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и кадастровой карты территории, испрашиваемый истцом земельный участок, не входит в состав придомовой территории многоквартирного жилого дома, а является муниципальной собственностью.

Согласно ч.1 ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Пункт 1 ст. 130 ГК РФ в составе вещей, прочно связанных с землей и обладающих вследствие этого признаками недвижимости, выделяет, в частности, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Статьей. 12 ГК РФ определено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе и признанием права.

Основания предоставления в собственность земельного участка истцу закреплены в п.5 ст.1 ЗК РФ, а именно единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В статье 1 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" дано понятие недвижимого имущества (недвижимость), право на которое подлежит государственной регистрации. К ним отнесены земельные участки, участки недр и все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, предприятия как имущественные комплексы.

Согласно статье 10 указанного Закона граждане и юридические лица, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют право на приватизацию этих земельных участков, за исключение случаев, установленных законодательством.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Представителями ответчика и третьего лица в нарушение положений ст.56 ГПК РФ не представлены в суд доказательства в обоснование своих доводов о том, что испрашиваемый истцом земельный участок входит в состав придомовой территории многоквартирного жилого дома и не находится в муниципальной собственности.

Иных оснований предусмотренных законом запрещающих представление в собственность земельного участка занятых капитальным строением (гаражом) принадлежащим истцу суду сторонами не представлено.

В связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований ФИО1.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО7 ФИО14 к Администрации городского округа «<адрес изъят>» удовлетворить.

Признать за ФИО7 ФИО15 право собственности на земельный участок площадью 29,0 кв.м. категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения гаража, в кадастровом квартале <номер изъят> расположенный по адресу: <адрес изъят><адрес изъят>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД через Дербентский городской суд РД в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение составлено в совещательной комнате.

Председательствующий Галимов М.И.