Решение № 2-1359/2025 2-1359/2025~М-1405/2025 М-1405/2025 от 6 октября 2025 г. по делу № 2-1359/2025

Дело №2-1359/2025 07RS0№-78


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Чегем 07 октября 2025 г.

Чегемский районный суд КБР в составе:

председательствующего Ажаховой М.К.

при секретаре Кардановой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, сославшись на то, что ему на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>.

В связи с повышенным начислением коммунальных услуг, истец обратился в ООО «Экологистика» и далее в ОМВД России по <адрес> КБР, где ему стало известно, что в его домовладении незаконно с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО2, которая фактически там никогда не проживала и не проживает.

Регистрация ответчика существенным образом ограничивает права владения истца, пользования и распоряжения данным жилым помещением, а также приводит к обременительным дополнительным расходам на оплату коммунальных услуг.

Истец ФИО1, будучи извещен о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, о причинах неявки не уведомил.

Ответчик ФИО2, будучи извещена, в суд не явилась, о причинах неявки не уведомила.

Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по <адрес> КБР в суд не явился, будучи извещен, о причинах неявки не уведомил.

На основании ст.167 ч.3, ч.4, ч.5 ГПК РФ дело рассмотрено без участия сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Как следует из смысла ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно выпискам из ЕГРН, ФИО1 на праве собственности принадлежат жилой дом с кадастровым номером 07:08:0401000:1874 и земельный участок с кадастровым номером 07:08:0401013:48, расположенные по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>.

Из адресной справки ОМВД России по <адрес> КБР № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>, зарегистрирована ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Такая же информация предоставлена суду на его запрос в виде регистрационного досье на ФИО2

При этом, по данным похозяйственных книг с.<адрес>, ФИО2 проживает в с.<адрес>, что также следует и из данных её паспорта.

Оснований для регистрации ФИО2 в домовладении истца суду стороны не представили.

При этом, ОВМ ОМВД России по <адрес> КБР в ответ на обращение истца о снятии ФИО2 с регистрационного учета в <адрес> в с.<адрес> ответил отказом, рекомендовав обратиться в суд.

К членам семьи собственника жилого помещения статья 31 ЖК РФ относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением.

В связи с тем, что ответчик никогда не проживала в доме истца, не является членом его семьи, то она не имеет право пользования данным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учёта.

В соответствии с п.п."е" п.31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от ДД.ММ.ГГГГ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п.32 этих же Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п."е" п.31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

В силу статьи 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации. При этом осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Как следует из содержания ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домовладением № по <адрес> в <адрес> КБР.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в домовладении № по <адрес> в <адрес> КБР.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда КБР в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Чегемский районный суд КБР.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья Чегемского районного суда КБР М.К. Ажахова