Решение № 2-289/2020 2-289/2020~М-238/2020 М-238/2020 от 4 октября 2020 г. по делу № 2-289/2020

дело №2-289/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2020 года пгт.Троицко-Печорск

Троицко-Печорский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Чулкова Р.В.,

при секретаре Задорожной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации сельского поселения «Нижняя Омра» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

администрация сельского поселения «Нижняя Омра» обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – нежилое здание, расположенное по адресу: Республика Коми, Троицко-Печорский район, пст.Нижняя Омра, <адрес>, в обоснование требований указав, что право собственности на данный объект бесхозяйного недвижимого имущества не зарегистрировано, 01 августа 2019 он поставлен на учет в качестве бесхозяйного, срок, установленный ст.225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), истек 01 августа 2020. В последующем, администрацией сельского поселения «Нижняя Омра» направлено в суд заявление об уточнении заявленных требований в части адреса место нахождения указанного объекта недвижимости, в связи со сменой данного адреса, указав, что нежилое здание с кадастровым номером №, расположено по адресу: Республика Коми, Троицко-Печорский район, пст. Нижняя Омра, <адрес>; представлена копия постановления главы сельского поселения «Нижняя Омра» №02/19 от 06.02.2019 «О присвоении адреса» в отношении данного объекта недвижимости.

Представитель заявителя – руководитель администрации СП «Нижняя Омра» и глава данного сельского поселения ФИО1, действующий на основании решения Совета и Устава, в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что заявленные требования поддерживает.

В судебное заседание заинтересованные лица – Министерство Республики Коми имущественных и земельных отношений, ТУ Росимущества в Республике Коми, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей не направили. Представителем Министерства Республики Коми имущественных и земельных отношений в суд представлен письменный отзыв, согласно которому по информации, полученной из автоматизированной системы «Учет и управление объектами государственной собственности Республики Коми», указанный в заявлении объект недвижимого имущества в реестре государственного имущества Республики Коми не учитывается. В данном отзыве также содержится просьба о рассмотрении дела без участия представителя Министерства.

В порядке ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие заявителя и вышеуказанных заинтересованных лиц.

Исследовав и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

06 февраля 2019 администрацией СП «Нижняя Омра» принято постановление №02/19 «О присвоении адреса» объекту незавершенного строительства с кадастровым номером №: Российская Федерация, Республика Коми, Троицко-Печорский муниципальный район, сельское поселение «Нижняя Омра», поселок Нижняя Омра, <адрес>.

01 августа 2019 на основании заявления администрации СП «Нижняя Омра» объект недвижимого имущества – нежилое здание (амбулатория), расположенное по адресу: Республика Коми, Троицко-Печорский район, пст.Нижняя Омра, <адрес>, с кадастровым номером № принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйственном объекте недвижимого имущества, принятом на учет.

В силу ч.2 ст.290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

На основании ч.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч.3 ст.225 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Структуру органов местного самоуправления составляют представительный орган муниципального образования, глава муниципального образования, местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования), контрольно-счетный орган муниципального образования, иные органы и выборные должностные лица местного самоуправления, предусмотренные уставом муниципального образования и обладающие собственными полномочиями по решению вопросов местного значения (ч.1 ст.34 Федерального закона от 06 октября 2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» далее Закон).

К вопросам местного значения поселения относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения (ст.14 Закона).

Согласно ст.121 Закона РК от 05 марта 2005 №11-РЗ «О территориальной организации местного самоуправления в Республике Коми» в состав муниципального образования на территории поселения Нижняя Омра входят поселки сельского типа Бадьёль, Нижняя Омра, деревня Гришестав. Муниципальное образование на территории поселения Нижняя Омра имеет статус сельского поселения. Административным центром муниципального образования на территории поселения Нижняя Омра является поселок сельского типа Нижняя Омра.

Из действующей редакции Устава МО СП «Нижняя Омра» следует, что МО СП «Нижняя Омра» имеет статус сельского поселения, к вопросам местного значения которого относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности (пп.3 ч.1 ст.7).

Положениями, установленными ст.50 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», регламентировано, что администрация муниципального образования не может являться собственником имущества, имущество может находиться непосредственно в муниципальной собственности муниципального образования.

С учетом изложенного, а также принимая во внимание положения ст.50 Закона, администрация муниципального образования не может являться собственником имущества, имущество может находиться непосредственно в муниципальной собственности муниципального образования.

Отсутствие зарегистрированных прав на объект недвижимого имущества подтверждается представленными суду доказательствами, а именно: выпиской из ЕГРП о внесении записи о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, ответом Министерства Республики Коми имущественных и земельных отношений об отсутствии объекта недвижимости в реестре объектов государственного имущества Республики Коми, ответом ТУ Росимущества по РК об отсутствии информации о нахождении указанного объекта недвижимости в реестре федерального имущества, информацией ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и ответом Управления Росреестра по Республике Коми об отсутствии сведений о зарегистрированном праве собственности на данный объект недвижимости.

Учитывая, что нежилое здание, расположенное по адресу: Республика Коми, Троицко-Печорский район, пст.Нижняя Омра, <адрес>, является бесхозяйным объектом недвижимости, право собственности на данный объект недвижимости ни за кем не зарегистрировано, установить собственника не представилось возможным, своих прав на имущество никто не заявлял, объект принят на учет в качестве бесхозяйного органом местного самоуправления на территории которого он расположен, заявленные администрацией СП «Нижняя Омра» требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198, 293 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации сельского поселения «Нижняя Омра» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования сельского поселения «Нижняя Омра» на бесхозяйную недвижимую вещь – нежилое здание, расположенное по адресу: Республика Коми, Троицко-Печорский район, пст.Нижняя Омра, <адрес>, кадастровый номер объекта №.

Решение является основанием для регистрации права муниципальной собственности на данный объект недвижимости.

Решение изготовлено на компьютере и подписано судьей в совещательной комнате.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Троицко-Печорский районный суд Республики Коми в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Р.В.Чулков