Решение № 2-1927/2017 2-1927/2017~М-1427/2017 М-1427/2017 от 18 сентября 2017 г. по делу № 2-1927/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 19 сентября 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Ивачёвой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1927/17 по иску ФИО1 к Управлению Росреестра по Московской области о внесении изменений в сведения о земельном участке,

У С Т А Н О В И Л:

Истец является собственником земельного участка с кадастровым /номер/, общей /площадь/, для ведения личного подсобного хозяйства (полевой), расположенном по /адрес/, на основании постановления главы администрации Воронинского сельского округа от /дата/ /номер/ и государственной регистрации права от /дата/.

Истец обратился в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указал, что, согласно выписке из ЕГРП по состоянию на /дата/, иных объектов недвижимости у истца на праве собственности не имеется.

Однако, в базе данных Инспекции ФНС России по г. Клину имеются сведения о том, что истцу принадлежат два земельных участка: вышеуказанный с кадастровым /номер/ и земельный участок с кадастровым /номер/ и ежегодно Инспекция направляет в адрес истца налоговые уведомления об оплате земельного налога за два земельных участка с кадастровыми /номер/ и /номер/.

Согласно сведениям из ЕГРН, земельный участок с кадастровым /номер/ расположен по /адрес/, имеет /площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство. Сведения о зарегистрированных правах в отношении указанного земельного участка в ЕГРН отсутствуют. Сведения о данном земельном участке внесены в ГКН в 2006 году по данным похозяйственной книги за 2002-2006 гг., согласно которым указанный земельный участок предоставлялся в собственность истца.

Истец обратился в Клинский отдел ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области с просьбой исключить из ГКН сведения о земельном участке с кадастровым /номер/, как о дубле земельного участка с кадастровым /номер/, в чем было отказано ввиду того, что данные земельные участки имеют разные характеристики в части адреса.

Таким образом, принадлежащий истцу земельный участок по /адрес/, поставлен на кадастровый учет дважды с разными кадастровыми номерами.

Земельный участок расположен в границах населенного пункта /адрес/, где всем смежным соседним земельным участкам присвоена категория земель: земли населенных пунктов.

Однако, согласно сведениям ЕГРН, земельному участку с кадастровым /номер/ присвоена категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, а разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (полевой), то есть допущена ошибка в указании категории земель и вида разрешенного использования.

Истец просит:

1. Аннулировать и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым /номер/, /площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенном по /адрес/.

2. Признать технической ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН, относительно категории земель и вида разрешенного использования для земельного участка с кадастровым /номер/, общей /площадь/, расположенном по /адрес/, принадлежащего на праве собственности ФИО1, и внести изменения в сведения ЕГРН, присвоив указанному земельному участку категорию земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

3. Указать в решении суда, что оно является основанием для аннулирования и исключения из ГКН сведений о земельном участке с кадастровым /номер/, а также основанием для внесения изменений о категории земель и разрешенном использовании земельного участка с кадастровым /номер/.

В судебное заседание истец поддержал исковые требования.

Представитель Управления Росреестра по Московской области представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.

В исковом заявлении в качестве третьих лиц указаны администрация сельского поселения Воронинское и Инспекция ФНС России по г. Клину Московской области, которые своевременно уведомлены о месте и времени судебного заседания, представители в судебное заседание не явились.

От главы сельского поселения Воронинское в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации сельского поселения Воронинское.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что принадлежащий истцу земельный участок по /адрес/, поставлен на кадастровый учет дважды с разными кадастровыми номерам и неправильно указана категория земель и вид разрешенного использования земельного участка, которые могут быть исправлены только по решению суда, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск - удовлетворить.

2. Аннулировать и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым /номер/, /площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенном по /адрес/.

3. Признать технической ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН, относительно категории земель и вида разрешенного использования для земельного участка с кадастровым /номер/, общей /площадь/, расположенном по /адрес/, принадлежащего на праве собственности ФИО1, и внести изменения в сведения ЕГРН, присвоив указанному земельному участку категорию земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

4. Данное решение является основанием для аннулирования и исключения из ГКН сведений о земельном участке с кадастровым /номер/, а также основанием для внесения изменений о категории земель и разрешенном использовании земельного участка с кадастровым /номер/.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья -/подпись/