Решение № 2-1467/2019 2-90/2020 2-90/2020(2-1467/2019;)~М-1295/2019 М-1295/2019 от 14 января 2020 г. по делу № 2-1467/2019

Дело №2-90/2020 (2-1467/2019)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2020 года г. Чебаркуль Челябинской области

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Устьянцева Н.С.,

при секретаре Семьяновой Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца Управления муниципальной собственности администрации Чебаркульского городского округа - ФИО1, третьего лица ФИО2, гражданское дело по исковому заявлению Управления муниципальной собственности администрации Чебаркульского городского округа к ООО «Санаторий «Кисегач» о признании права муниципальной собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципальной собственности администрации Чебаркульского городского округа (далее - УМС администрации Чебаркульского городского округа) обратилось в суд с исковым заявлением к о ООО «Санаторий «Кисегач» о признании права муниципальной собственности муниципального образования «Чебаркульский городской округ» на <адрес>, в жилом <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>

В обоснование исковых требований указано, что Постановлением Главы администрации города Чебаркуля Челябинской области от 26 декабря 1995 года № 818 «О принятии в муниципальную собственность», в муниципальную собственность <адрес> был передан жилой фонд, в частности (жилой дом) №, расположенный по адресу; <адрес> В силу ст. 18 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда Российской Федерации». Положениями п. 1 Указа Президента РФ от 10 января 1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» (действовавшего на момент приватизации санатория и признанного утратившим силу Указом Президента РФ я 26 марта 2003 года № 370 в связи с принятием Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178- ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»). Согласно п. 2 Постановления Верховного совета РФ от 27 декабря 1991 года № 3020-1 объекты государственной собственности, независимо от того, на чьем балансе они находятся передаются в муниципальную собственность городов и районов. Таким образом, на основании указанных выше норм, такие объекты, как <адрес> жилом <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> были переданы в муниципальную собственность.

Представитель истца УМС администрации Чебаркульского городского округа - ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ООО «Санаторий «Кисегач» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Положениям и п. 1 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса РФ.

Согласно п. 11 ст. 154 Федерального закона от 22 августа 2004 года № 122-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» решения о передаче имущества из федеральной собственности в собственность субъектов Российской Федерации или муниципальную собственность принимаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим полномочия собственника имущества, если иное не установлено Правительством Российской Федерации. Указанные в настоящей части решения являются основаниями возникновения права собственности на имущество.

В п. 11.1 Федерального закона от 22 августа 2004 года № 122-ФЗ предусмотрено, что в целях обеспечения выполнения требований Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» установлен порядок безвозмездной передачи в процессе разграничения имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальными районами, поселениями, городскими округами. Согласно названной норме разграничение имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальными образованиями осуществляется в соответствии с установленными ст. 50 Закона № 131-ФЗ видами имущества. До - 01 января 2009 года в случае принятия закона субъекта Российской Федерации, определяющего порядок решения вопросов местного значения вновь образованных поселений, разграничение имущества, находящегося муниципальной собственности, между вновь образованными поселениями и муниципальными районами, в состав которых входят эти поселения, осуществляется в соответствии с видами имущества, установленными Федеральным законом от 22 августа 2004 года № 122-ФЗ.

Порядок согласования перечня имущества, подлежащего передаче, порядок направления согласованных предложений органами местного самоуправления соответствующих муниципальных образований органам государственной власти субъектов Российской Федерации и перечень документов, необходимых для принятия правового акта субъекта Российской Федерации о разграничении имущества, устанавливаются законом субъекта Российской Федерации.

Перечни передаваемого имущества, включающие в себя муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения, которые подлежат передаче, а также иного имущества утверждаются правовыми актами субъектов Российской Федерации. Органы местного самоуправления, наделенные в установленном порядке соответствующими полномочиями по передаче или принятию имущества, в установленный срок после вступления в силу правового акта субъекта Российской Федерации передают или принимают имущество в муниципальную собственность, их уполномоченные лица подписывают передаточный акт о принятии имущества в муниципальную собственность.

Из материалов дела следует, что на основании Постановления Главы администрации города Чебаркуля Челябинской области от 26 декабря 1995 года № 818 «О принятии в муниципальную собственность» в муниципальную собственность г. Чебаркуля был принят жилой фонд и объекты коммунального назначения.

Согласно сводному акту приемки-передачи от 13 февраля 1996 года, с баланса <данные изъяты> на баланс Комитета по управлению имуществом и ЖКХ г. Чебаркуля были переданы следующие объекты жилищно-коммунального назначения:

- Жилой фонд общей площадью 12047 кв.м., в том числе жилой площадью 8615 кв.м., балансовой стоимостью 1178,6 тысяч рублей;

- Теплотрасса общей протяженностью 1700 метров, балансовой стоимостью 44096 тысяч рублей;

- Водопровод общей протяженностью 1700 метров, балансовой стоимостью 19141,2 тысяч рублей;

- Канализация общей протяженностью 1100 метров, балансовой стоимостью 16086,8 тысяч рублей.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что в состав переданного имущества входил, в том числе жилой <адрес>, расположенный по адресу; <адрес>, <адрес>

В реестре муниципальной собственности МО «Чебаркульский городской округ» <адрес> жилом <адрес> на территории <адрес>» в <адрес> не числится, что подтверждается соответствующей выпиской.

Из справки Чебаркульского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» по <адрес> от 22 октября 2019 года, а также выписки из ЕГРН от 25 октября 2019 года следует, что сведений о собственнике жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, не имеется.

Согласно ответу МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях № от 19 июня 2019 года в реестре федерального имущества отсутствуют сведения о жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

По данным Министерства имущества <адрес>, по состоянию на 19 июня 2019 года, квартира, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес><адрес>, в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области не значится.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что представленные в материалы дела документы свидетельствуют о наличии правовых оснований для признания за Муниципальным образованием «Чебаркульский городской округ» права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления муниципальной собственности администрации Чебаркульского городского округа к ООО «Санаторий «Кисегач» о признании права муниципальной собственности на квартиру удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Чебаркульский городской округ» на объект недвижимого имущества: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 22 января 2020 года

Судья Н.С. Устьянцев