Решение № 2-1010/2017 2-1010/2017~М-876/2017 М-876/2017 от 9 августа 2017 г. по делу № 2-1010/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 августа 2017 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., при ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ... Российской Федерации, ФГКУ «... Российской Федерации о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 просят суд признать за ними право собственности (по ... доле за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: (адрес),

мотивируя просьбу тем, что на основании ордера № от (дата), выданного ... района ... РФ, они являются нанимателями квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. В целях реализации своего права на приобретение вышеуказанной квартиры в собственность в порядке приватизации, истцы обратились в ФГКУ «... РФ. Из ФГКУ «... РФ ими был получен ответ о том, что ФГКУ «... РФ не наделено полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации.

Истцы считают, что препятствий для проведения приватизации квартиры по вышеуказанному адресу не имеется, поскольку квартира, в которой они проживают, не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст.4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Ранее свое право на приватизацию истцы не использовали.

Истец ФИО2, представитель истца в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Истцы ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители ответчиков ... Российской Федерации, ФГКУ «... Российской Федерации в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

По делу установлено, что на основании ордера № от (дата) истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 на условиях договора найма занимают спорную квартиру, расположенную по адресу: (адрес), и зарегистрированы по вышеуказанному адресу, свое право на приватизацию жилья ранее не использовали.

Истцы обратились к ответчикам с заявлением о приватизации вышеуказанной квартиры, однако, по независящим от них обстоятельствам не могут воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, нанимателями которого являются, в связи с чем, они обратились в суд с вышеуказанным иском.

Согласно письма ФГКУ «... Российской Федерации от (дата) №-Гр, ФГКУ «...» ... РФ не наделено полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации, поэтому требования к ФГКУ «... Российской Федерации не могут быть в данном случае удовлетворены.

Требования же к ... Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в данном случае обоснованы, поскольку доказательств тому, что квартира, занимаемая истцами на правах договора социального найма, не подлежит приватизации в соответствии с ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» суду не представлено. Кроме того, как указывалось выше, ранее ФИО2, ФИО3, ФИО4 в бесплатной приватизации жилья не участвовали.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ... Российской Федерации о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности (по ... доле за каждым) на квартиру площадью всех частей здания ... кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений ... кв.м., из нее жилая ... кв.м., подсобная ... кв.м., расположенную по адресу: (адрес), (адрес).

В удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФГКУ «... Российской Федерации о признании права собственности на квартиру, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца через Рузский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 августа 2017 года.

Судья: Н.Н.Кривенцова

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...