Решение № 2-693/2020 2-693/2020~М-614/2020 М-614/2020 от 9 ноября 2020 г. по делу № 2-693/2020

Дело № 2-693/2020

УИД26RS0031-01-2020-001933-25


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Зеленокумск 10 ноября 2020 года

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Казанаевой И.Н.

при секретаре судебного заседания Еременко А.В.

с участием истицы ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело дела по иску ФИО1 к СПК колхозу «Правокумский» о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за нею право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Исковое заявление мотивировано тем, что в 2017 году ФИО1 обратилась в СПК колхоз «Правокумский» Советского района Ставропольского края с заявлением, в котором просила продать ей по балансовой стоимости в размере 46600 рублей занимаемую по договору найма квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. 06 августа 2016 года СПК колхоз «Правокумский» принял решение продать ей /ФИО1/ указанную квартиру. В подтверждение сделки истица уплатила полную продажную цену квартиры и внесла в кассу СПК колхоза «Правокумский» денежные средства в размере 46600 рублей, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. В подтверждение совершенной сделки в соответствии с действующим законодательством 22 сентября 2017 года между СПК колхозом «Правокумский» и истицей заключен договор купли-продажи в простой письменной форме. Однако, зарегистрировать переход права собственности на квартиру на основании договора купли-продажи она /истица/ лишена возможности, поскольку у ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы. Так как квартиру строил колхоз им.Ленина хозяйственным способом и поставил на баланс без регистрации права собственности в БТИ, при газификации квартир данный многоквартирный дом был проинвентаризирован, квартира № в рамках информационного взаимодействия не поставлена органами БТИ на кадастровый учет в 2011 году. В связи с тем, что в государственном реестре недвижимости сведений о постановке на учет квартиры № по <адрес> не имеется, данное обстоятельство послужило основанием для обращения в суд с иском.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, пояснив суду, что в доме <адрес> было три квартиры, собственники 1 и 2 квартиры объединили их в одну, и этой квартире присвоен №, которая зарегистрирована на праве собственности за СПК колхозом «Правокумский», а её квартира ранее была под номером №, но после объединения стала под номером №.

Представитель ответчика – СПК колхоза «Правокумский» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания настоящего гражданского дела был уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания настоящего гражданского дела был уведомлен надлежащим образом, причину своей неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика – СПК колхоза «Правокумский», третьего лица ФИО2

Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об их относимости, допустимости и достоверности, каждое в отдельности и в совокупности суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с частью 1, 2 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 1, 2 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

В силу п. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, учитывая, что ответчиком СПК колхозом «Правокумский» исковые требования признаны в полном объеме, суд принимает признание иска, т.к. это не противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц, и выносит решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к СПК колхозу «Правокумский» о признании права собственности на недвижимое имущество –удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, имеющей инвентарный №, общую площадь <данные изъяты> кв.м.

Решение является основанием для регистрации права собственности на указанную недвижимость в Советском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца, через Советский районный суд Ставропольского края, со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено, с учетом выходных дней, 16 ноября 2020 года.

Судья И.Н.КАЗАНАЕВА