Решение № 2-6578/2018 2-853/2019 2-853/2019(2-6578/2018;)~М-5099/2018 М-5099/2018 от 17 января 2019 г. по делу № 2-6578/2018

Дело № 2-853/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 17 января 2019 года

Красносельский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Асмыковича В.А.

при секретаре Божко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГКУ «Северо- западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Красносельский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГКУ «Северо- западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании за ним права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург<адрес>.

Свои требования истец мотивировал тем, что согласно Закону «О приватизации жилищного фонда РФ» он имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения, однако в приватизации квартиры ему было отказано.

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание явился, просил требования искового заявления удовлетворить в полном объеме.

Ответчики, третье лицо – Управление Росреестра по Санкт-Петербургу, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Поскольку сведения о причинах неявки лиц, участвующих в деле, представлены не были, суд в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что 17.05.1992 на основании ордера № 2263Ленинградской пригородной КЭЧ МО СССР ФИО1 было предоставлено жилое помещение - однокомнатная квартира общей площадью 25,6 кв.м., расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>

По сведениям, полученным от администрации Красносельского района Санкт- Петербурга, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о переходе прав на спорное жилое помещение, оно является федеральной собственностью.

В силу п. 6 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с п. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно и с другими лицами.

Кроме того, в соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Согласно ст. 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и социальной защиты населения.

Также необходимо отметить, что согласно п.5 Постановления пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передачи жилого помещения в общую долевую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутом между этими лицами соглашением) подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность передачи жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом, с согласия проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

В соответствии с п.8 указанного Постановления и ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Удовлетворяя исковые требования о признании права собственности на квартиры, суд исходит из того, истец занимает спорное жилое помещение на основании ордера, ранее участия в приватизации не принимал, в связи с чем, имеет право на приватизацию спорного жилого помещения.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, уроженца гор. <...>, паспорт серии <...>, право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном порядке через Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме принято 23.01.2019