Решение № 2-4238/2019 2-4238/2019~М-3326/2019 М-3326/2019 от 12 августа 2019 г. по делу № 2-4238/2019

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.,

прокуроре ФИО6,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании иска указывает, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Кадастровый номер квартиры № Право собственности приобретено на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира приобретена за счет собственных средств и средств целевого кредита, предоставленного АО КБ «ГЛОБЭКС» на 240 месяцев, состоит квартира из одной комнаты, общей площадью <данные изъяты>м. В настоящее время в данной квартире зарегистрированы ФИО2 (далее истец), сын истицы ФИО3, и ответчики: ФИО4 и ФИО5 (далее – Ответчики). Ответчики были зарегистрированы в данной квартире по заявлению истицы ДД.ММ.ГГГГ для формальности, в целях поиска работы в <адрес>, которые обещали в дальнейшем сняться с регистрационного учета по данному адресу самостоятельно, однако по сегодняшний день Ответчики не подали заявление в паспортную службу с целью снятия с регистрационного учета. Таким образом, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит фиктивный характер. Оплату по ипотечному кредиту, коммунальным и бытовым услугам Ответчики не производят, бремя содержания имущества Ответчики не носят, членами семьи собственника не являются. Факт неоплаты Ответчиками за себя бытовых и коммунальных услуг подтверждается квитанциями, которые предоставлены к материалам дела. В вышеуказанной квартире Ответчики не проживали ни одного дня, никто из их не вселялся, своих вещей в квартире не имеют, какие- либо соглашения по порядку пользования квартирой отсутствуют, где проживают Ответчики неизвестно. Попытки вселения в жилое помещение в жилое помещение на протяжении всего периода также ответчиками не предпринимались, иски о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой ответчиками не подавались. В настоящее время имеет место нарушение законных прав истицы, которая вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчиков в лице: ФИО4 и ФИО5, которые фактически в квартире не проживают. Эти обстоятельства ставят истицу в тяжелое материальное положение, так как истица вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении иска.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались по указанному истцом адресу, возражений на иск не представили.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Балашихинское» в судебное заседание не явился, извещен.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 228 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из материалов дела следует, что истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Кадастровый номер квартиры №. Право собственности приобретено на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы ФИО2, сын истицы ФИО3, и ответчики: ФИО4 и ФИО5).

Ответчики были зарегистрированы в данной квартире по заявлению истицы ДД.ММ.ГГГГ

Из пояснений истицы следует, что ответчики были зарегистрированы в целях поиска работы в <адрес>, которые обещали в дальнейшем сняться с регистрационного учета по данному адресу самостоятельно, однако по сегодняшний день Ответчики не подали заявление в паспортную службу с целью снятия с регистрационного учета. В спорную квартиру ответчики фактически не вселялись.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчиками не было представлено суду возражений относительно заявленных требований и опровергающих доводы истца.

При указанных обстоятельствах иск ФИО2 к ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО5 не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Б. Гришакова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Н.Б. Гришакова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>