Решение № 2-1912/2021 2-1912/2021~М-1388/2021 М-1388/2021 от 14 июля 2021 г. по делу № 2-1912/2021

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

15 июля 2021 года

Черновский суд г. Читы в составе:

Председательствующего судьи Епифанцевой М.А.

При секретаре Забелиной Е.К.

С участием прокурора Сухановой Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, действующей за себя и своей несовершеннолетней дочери ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, и

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ФИО3, действующей за себя и своей несовершеннолетней дочери ФИО2, указав, что она-ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

13 сентября 2007 года её сын-ФИО6 вступил в брак с ФИО4.(по браку ФИО5).

24 июля 2013 года ФИО3 с согласия истца была зарегистрирована по указанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО2, которая с ДД.ММ.ГГГГ также была зарегистрирована в указанной квартире. Однако, их семейная жизнь не сложилась и в октябре 2017 года брак между ФИО6 и ФИО3 был расторгнут. При этом, до расторжения брака, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 добровольно перестала проживать в спорной квартире, личные вещи и иное свое имущество вывезла из квартиры.

27 октября 2019 года ФИО3 вместе со своей несовершеннолетней дочерью выехала в г. Санкт-Петербург, где вышла замуж и проживает там до настоящего времени. Адрес фактического проживания ей-ФИО1 неизвестен.

Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. ФИО7 как собственник квартиры вынуждена нести расходы по содержанию квартиры и существенно ограничена в своем праве собственности, в связи с чем просит суд признать ФИО3 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица ФИО1 предъявленный иск поддержала и пояснила аналогичное вышеизложенному, дополнив, что после прекращения семейных отношений с ФИО6, ФИО3 добровольно выехала из спорной квартиры, её никто не выгонял и не препятствовал её с дочерью проживанию. В квартире нет её личных вещей, оплату коммунальных услуг она не производит, все расходы по содержанию квартиры несет она-ФИО1

Ответчик ФИО3, действующая за себя и своей несовершеннолетней дочери ФИО2, в суд не явилась, судом извещена надлежаще ( л.д. ).

Суд полагает возможным, с согласия истца, рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 4 августа 1994 года квартира по адресу: <адрес> была передана в совместную собственность ФИО1 и ФИО11 ( л.д. ).

26 мая 2020 года в соответствии с условиями договора дарения ФИО6 подарил своей матери-ФИО1 ? доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес> ( л.д. ).

Тем самым, ФИО1 стала единственным собственником указанной квартиры и в соответствии со ст.304 ГК РФ вправе требовать устранения препятствий в осуществлении права собственности на спорное жилье.

В судебном заседании также установлено, что ФИО3 после прекращения семейных отношений с ФИО6 добровольно выехала из спорной квартиры и забрала свои личные вещи. Оплату коммунальных услуг не производит, что подтверждается представленными истцом платежными документами ( л.д. ). Расходов по содержанию квартиры не несет. Соглашения о порядке пользования жилым помещением с ФИО1 ответчик не заключала. Действий по сохранению права пользования жилым помещением не предпринимала.

Факт выезда ответчика ФИО3 со своей несовершеннолетней дочерью ФИО2 на другое постоянное место жительства также подтверждается справкой, выданной МБОУ «Многопрофильная языковая гимназия №4» от 21 ноября 2019 года, согласно которой ФИО2 выбыла из указанного образовательного учреждения на обучение в г. Санкт-Петербург в связи с переездом на новое место жительства ( л.д. ).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в течение месяца в Забайкальский краевой суд через Черновский суд г. Читы.

Судья- Епифанцева М.А.