Решение № 2-5402/2018 2-552/2019 2-552/2019(2-5402/2018;)~М-4528/2018 М-4528/2018 от 4 февраля 2019 г. по делу № 2-5402/2018

Дело № 2-552/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2019 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Байчорова Р.А.

при секретаре Коротковой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Солнечногорского муниципального района Московской области, ФИО4 о признании права собственности наземельный участокв порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, уточнив требования, обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок площадью 567кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований указала, что указанный земельный участок принадлежал ее мужу, ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти в наследство вступили истец и ее дочь ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Истец является единственной наследницей. После смерти дочери она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство о праве на наследство в отношении указанного земельного участка выдано не было, поскольку свое право собственности на указанный земельный участок ни ФИО2, ни истец не зарегистрировали, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с настоящими требованиями.

В судебном заседании представитель истца - ФИО5 поддержал заявленные требования, пояснив их по существу.

Представитель ответчика - администрации Солнечногорского муниципального района Московской области по доверенности ФИО6 решение по заявленным требованиям оставила на усмотрение суда.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений против заявленных требований не представила.

Изучив материалы дела, исследовав собранные по делу доказательства в объеме, представленном сторонами, выслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 являлся собственником ? доли жилого дома и земельного участка при указанном доме, расположенных по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

Решением Солнечногорского городского суда Московкой области от 07 октября 2014 года по делу № 2-2862/2014 за истцом и ее дочерью ФИО2 признано право собственности на ? долю за каждой жилого дома и ? долю за каждой на земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Истец является единственной наследницей первой очереди после её смерти. В наследство на ? долю жилого дома истец вступила 13 марта 2018 года у нотариуса г. Москвы ФИО8 Из пояснений представителяистца следует, что ФИО3 обращалась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство на земельный участок, собрав все необходимые для нотариуса документы, но, поскольку при жизни ни ФИО2, ни истец, не подтвердили свое право собственности на указанный земельный участок в Управлении службы государственной регистрации, кадастра и картографии, то оформить наследство на земельный участок во внесудебном порядке истице не удалось. Истец продолжает пользоваться предоставленным для ведения личного подсобного хозяйства земельным участком после смерти мужа и дочери.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Ст. 1153 ГК РФ предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановлению Пленума ВС РФ № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

ФИО2 не оставляла завещания, наследование после её смерти осуществляется по закону. Истец является единственным наследником первой очереди на указанный земельный участок после смерти дочери. Истец фактически приняла в наследство указанный земельный участок, так как пользовалась и пользуется этим земельным участком, производит расходы на его содержание, принимает меры для его сохранности.

Из межевого плана, составленного кадастровым инженером ФИО9 следует, что границы земельного участка соответствуют установленному длительное время ограждению. Все участки соседей также огорожены. Вычисленная площадь земельного участка составляет 567 кв.м., а по правоустанавливающим документам 518 кв.м. Разница составляет 49 кв.м., что не превышает 10% от площади, сведения о которой содержатся в ЕГРН, что не противоречит пп. 32 п. 1 ст. 26 ФЗ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Из разъяснений, содержащихся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.Аналогичные разъяснения о моменте возникновения права собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства содержатся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Право собственности в соответствии со ст. 219 ГК РФ возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно п.п. 1, 6 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, в порядке установленном Законом о государственной регистрации недвижимости.Отсутствие подтверждения регистрации права собственности на недвижимое имущество не лишает собственника права собственности на это имущество, так как такие последствия законом не предусматриваются.

В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При указанных обстоятельствах, учитывая наличие правоустанавливающих документов на земельный участок, вступление в наследство на жилой дом, расположенный на указанном земельном участке, а также учитывая факт принятия наследства, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 567 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти дочери ФИО2, в границах по следующим геоданным:

Обозначение точек

Координаты, м

X

Y

1

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Решение суда является основанием для внесения в ЕГРН сведений об указанном земельном участке.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 06 февраля 2019 года.

Судья Байчоров Р.А.