Решение № 2-2/10/2018 2-2/10/2018(2-2/168/2017;)~М-2/173/2017 2-2/168/2017 М-2/173/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-2/10/2018

Дело №2-2/10/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Афанасьево 25 декабря 2017 года

Омутнинский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи А.В. Кульгускина

при секретаре Сапегиной Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Афанасьевского городского поселения Афанасьевского района Кировской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Афанасьевского городского поселения Афанасьевского района Кировской области. В обоснование исковых требований указала, что в <дата изъята> году Афанасьевской МСО, правопреемником которой позднее стало ООО «АСО», ее родителям В.К.Ф. и В.А.Е. на основании ордера была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес изъят>. Ордер на жилое помещение утерян. С <дата изъята> В.К.Ф. и В.А.Е. были прописаны и проживали в данной квартире.

<дата изъята> В.К.Ф. умер, после его смерти в квартире осталась проживать В.А.Е. <дата изъята> на общем собрании акционеров ООО «АСО», на балансе которого находилась квартира, было принято решение о безвозмездной передаче квартир квартиросъемщикам, в порядке приватизации.

<дата изъята> В.А.Е. обратилась к администрации ООО «АСО» с заявлением о передаче ей безвозмездно в собственность квартиры и заключении договора. На основании заявления с ней был составлен договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность, однако пояснив при этом, что официальных документов на жилой фонд, предусмотренных на тот момент действующим законодательством РФ в ООО «АСО» нет. В Управлении Федеральной регистрационной службы, данная квартира за ООО «АСО» не зарегистрирована, в связи с чем ООО «АСО» не может оформить переход права собственности к В.А.Е., предложив при этом обратиться в суд. Однако В.А.Е. в суд не обращалась посчитав, что является собственником данной квартиры, поскольку имеется договор безвозмездной передачи квартиры в собственность.

<дата изъята> В.А.Е. умерла. <дата изъята> истец обратилась с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство к нотариусу Афанасьевского нотариального округа Кировской области. Поскольку право собственности на указанную квартиру надлежащим образом не был оформлено, т.е. не зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области, то ей не было выдано свидетельство о праве на наследство. Кроме принятия наследства, истец осуществляла похороны В.А.Е. и принимала мери по сохранности имущества. <дата изъята> между ФИО1 и администрацией Афанасьевского городского поселения заключено договор аренды земельного участка, на котором расположена данная квартира. Истец просит признать за собой право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес изъят>, в порядке наследования по закону.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности И.А.И. на иске настаивает, повторил доводы, изложенные в нём.

Представитель ответчика и третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

От ответчика поступил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указано о признании исковых требований, сообщено при этом, что квартира, расположенная по адресу: <адрес изъят> была построена и находилась на балансе ООО «АСО». Данная квартира предоставлена В.К.Ф. и В.А.Е., где они проживали и были зарегистрированы по день своей смерти. После смерти наследство фактически приняла их дочь ФИО1, которая осуществляла похороны родителей и приняла меры к сохранности имущества. На основании изложенного ответчик не имеет оснований для непризнания иска и не возражает права собственности на указанную квартиру, просят рассмотреть дело без своего участия.

Третьи лица, сын умерших - В.А.К. и нотариус Афанасьевского нотариального округа, представили суду письменные заявления о согласии с иском ФИО1 и рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы, представителя ответчика и третьих лиц.

Выслушав представителя истицы, изучив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, т.к. оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Статья 218 ГК РФ провозглашает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1111 ГК РФ устанавливает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных законом.

Как предусмотрено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ. К наследникам первой очереди по закону относятся дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» от 29.05.2012 №9)

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Из письменных материалов дела установлено, что Афанасьевская МСО предоставила для проживания В.К.Ф. и В.А.Е. квартиру, расположенную по адресу: <адрес изъят>. Согласно поквартирной карточке и карточек прописки, с <дата изъята> В.К.Ф. и В.А.Е. в данной квартире прописаны совместно детьми В.Г.К. и В.А.К. (л.д. 6-8).

С <дата изъята> после смерти В.К.Ф., в данной квартире продолжала проживать В.А.Е. (л.д. 13, 14)

Из выписки из протокола № *** от <дата изъята> ООО «АСО», которое является правопреемником Афанасьевской МСО, следует, что общим собранием акционеров решено подарить квартиры, находящиеся на балансе организации с условием оформления документов за счет жильцов, проживающих в этих домах. (л.д. 9)

<дата изъята> был составлен акт о передаче В.А.Е. в безвозмездную собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>. (л.д. 10)

Таким образом, данная сделка действительно имела место, исполнена сторонами, но не оформлена в надлежащем виде и не зарегистрирована в установленном законом порядке. По своему содержанию сделка не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно свидетельству о смерти наследодатель В.А.Е. умерла <дата изъята>. (л.д. 15)

К нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась ФИО1, которая указала, что наследниками первой очереди являются В.Г.К.. и В.А.К.

Из наследственного дела №***, представленного нотариусом Афанасьевского нотариального округа Кировской области следует, что завещаний от имени В.А.Е. не имеется (л.д. ).

Из представленного суду свидетельства о рождении, следует, что родителями В.Г.К. являются В.К.Ф. и В.А.Е. На основании свидетельства о браке фамилия изменена на ФИО1.

В акте приема-передачи жилищного фонда №*** от <дата изъята> между ООО «АСО» и администрацией Афанасьевского городского поселения в муниципальную собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес изъят>, не указана (л.д. 11).

Согласно выписки из ЕГРЮЛ, <дата изъята> ООО «АСО» прекратило свою деятельность в связи с ликвидацией (л.д. 12).

В реестре муниципального имущества муниципального образования Афанасьевского городского поселения Афанасьевского района Кировской области жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят> не значится (л.д. 17).

Согласно техническому паспорту жилого помещения, квартира №*** жилого дома №*** в пгт. <адрес изъят> состоит из трёх жилых комнат, кухни и коридора, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., инвентарный номер *** (л.д. 19-21).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, расположенного по данному адресу и предоставленному для ведения личного подсобного хозяйства, присвоен кадастровый номер ***. Между администрацией Афанасьевского городского поселения и ФИО1 заключен договор аренды № *** от <дата изъята> данного земельного участка сроком на один год (л.д. 18, 22-27)

Учитывая изложенное, суд находит требования ФИО1 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право частной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес изъят> общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., инвентарный номер ***, в порядке наследования по закону.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области.

Право собственности на указанный объект недвижимости возникает с момента государственной регистрации права в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Омутнинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Кульгускин