Решение № 2-2362/2019 2-2362/2019~М-1616/2019 М-1616/2019 от 16 мая 2019 г. по делу № 2-2362/2019

04RS0№-53


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2019 г. <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> РБ в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Ундоновой А.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>» об установлении факта пользования земельным участком и расположенным на нем домом,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, истцы просят установить факт пользования земельным участком, расположенным на нем домом, по адресу: <адрес> за ФИО1, ФИО2, согласно координат на основании схемы расположения земельного участка по координатным точкам.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, истец ФИО2 исковые требования поддержали, суду пояснили, что в 2003 году истцы ФИО1 и ФИО2 построили дом на земельном участке расположенном по адресу: <адрес>. В 2004г. заехали в указанный дом. Факт строительства дома до 2010 года по указанному адресу подтверждается тем, что в 2007г. истцы платили за электроэнергию по безвозмездному акту, 25.08.2003г. был составлен протокол об административном правонарушении, в связи с самовольным занятием земельного участка, без правоустанавливающих документов, на основании ст. 7 п. 7.1 КоАП РФ., постановлением от ДД.ММ.ГГГГ о наложении штрафа, актом бездоговорного потребления электроэнергии от ДД.ММ.ГГГГ квитанциями об уплате за электроэнергию. Между ДНТ «Таежный» и Комитетом по управлению имуществом и землепользованию <адрес> был заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности №, согласно которого арендатор ДНТ «Таежный» принимает в аренду земельный участок, общей площадью 668438 кв.м. Факт строительства дома до 2010 г. подтверждается скриншотами фотокопий с карты «GoogleEarth» от 30.08.2010г., имеющимися в общем доступе в сети Интернет, на которых отображен построенный семьей истца дом. В целях оформления права собственности на земельный участок и дом по адресу: <адрес> на основании Закона Республики Бурятия от 16.10.2002г. №-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участок, находящихся в государственной и муниципальной собственности» с изменениями, вступившими в силу 01.03.2017г., истцу необходимо установить юридический факт, согласно которому земельный участок по адресу: <адрес> расположенный на нем дом находится в фактическом пользовании истцов до 31.12.2010г. Иным путем установить данный факт невозможно, в связи с чем истцы обратились в суд с заявлением.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, будучи надлежаще извещенной о рассмотрении дела.

В судебном заседании представитель ответчика МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>» ФИО4 возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку достоверных доказательств в обоснование доводов истцами не представлено.

Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.п. 6 п. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факт владения и пользования недвижимым имуществом.

Согласно ст.1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ N 115-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" земельные участки могут быть предоставлены гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 1305-1 "О собственности в СССР", правана которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных частью 4.1 статьи 1.2 настоящего Закона.

Установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 с 2003 года владеют и пользуются земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, на котором расположен жилой дом.

Земельный участок имеет следующие координаты:

Обозначение <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Пояснения истцов ФИО1 и ФИО2 в этой части объективно подтверждаются письменными доказательствами: схемой расположения земельного участка, геодезической съемкой местности, протоколом об административном правонарушении, в связи с самовольным занятием земельного участка, без правоустанавливающих документов, на основании ст. 7 п. 7.1 КоАП РФ., постановлением от 25.08.2003г. о наложении штрафа, актом бездоговорного потребления электроэнергии, квитанциями об оплате за электроэнергию, временным договором на пользование электрической энергии на нужды строительства.

Доводы истцов также подтверждаются и показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6, согласно которым они проживают по соседству. В доме по адресу: <адрес>, ФИО1 и ФИО2 начали проживать с 2004 года, своими силами они построили дом, им помогал брат. С 2004 г. и по настоящее время истцы постоянно проживают в этом доме.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

Суд считает достоверными представленные истцом доказательства для удовлетворения исковых требований и установления факта пользования, владения земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> 2004 года по настоящее время.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 и ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ,, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>» об установлении факта пользования земельным участком и расположенным на нем домом удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО1, ФИО2 земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> 2004 года, согласно следующим координатам:

Обозначение характерных точек <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, то есть путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Болотова Ж.Т.