Решение № 2-170/2018 2-170/2018~М-152/2018 М-152/2018 от 9 июля 2018 г. по делу № 2-170/2018

Дело № 2-170/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Глядянское 10 июля 2018 года

Притобольный районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Трифоновой М.Н.,

при секретаре Ковалевой Л.Ю.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Боровлянского сельсовета Притобольного района Курганской области о признании права собственности на дом, земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Боровлянского сельсовета Притобольного района Курганской области о признании права собственности на дом, земельный участок в порядке наследования,

Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ. умер его отец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. он обратился к нотариусу с заявлением об открытии наследства. ДД.ММ.ГГГГ г. получил свидетельство о праве на наследство, на денежные вклады. Он не оформил наследственные права на земельный участок и жилой дом, так как на объекты отцом не были оформлены правоустанавливающие документы. Жилой дом, расположенный в <адрес>, <адрес><адрес> был построен родителями в 1959 г. Отец постоянно с 1959 г. по декабрь 2010 г. проживал в этом доме, сначала с женой- ФИО5, а после её смерти в ДД.ММ.ГГГГ., -один. Земельный участок, площадью 2100 кв.м., с кадастровым номером № отцу был предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства на основании свидетельства о праве собственности на землю КН №. Просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 2100 кв.м., с кадастровым номером №, жилой дом, площадью 41, 3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом и в срок.

Представитель истца ФИО7.( доверенность от 18.04. 2018г. № 45АА 0738356 ) поддержала требования по мотивам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Боровянского сельсовета в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель 3-го лица Межмуниципального отдела по Притобольному и Звериноголовскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области не имеет возражений заявленным требованиям, просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации( далее ГПК РФ), ввиду надлежащего извещения сторон о дате, месте и времени судебного заседания, отсутствия заявлений об отложении слушания, суд считает необходимым рассмотреть дела в отсутствии неявившихся лиц.

Заслушав пояснения представителя истца, показания свидетеля, изучив письменные доказательства по делу, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации( далее ГК РФ), в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Свидетель Свидетель №1 суду показал, что родители истца ФИО2 и ФИО11 ФИО4 в начале 60-х годов в <адрес> построили деревянный дом, где проживали вместе с сыновьями Сергеем и Олегом. Олег ушел в армию и больше в село не явился. Сергей вырос и уехал жить в <адрес>. Сначало умерла мать истца, а позднее отец истца. За домом постоянно следит, ухаживает, засаживает огород Сергей. Олег на похороны родителей не приезжал, где он в настоящее время ему не известно.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Администрацией Боровлянского сельсовета на основании решения администрации Боровлянского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ., в собственность ФИО2 передан земельный участок площадью 0, 21 га., для личного подсобного хозяйства.( л.д. 16)

Данный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ. поставлен на кадастровый учет, ему присвоен № ( л.д.18 ).

Постановлением Администрации Боровлянского сельсовета № от 23.04. 2018г. земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес <адрес>, <адрес>, <адрес>

Согласно данных технического плана здания, жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, имеет общеполезную площадь 41, 3 кв.м., год постройки здания 1959 (л.д. 19-34 ).

Согласно отчёту № 0733.18 от 08.05. 2018г., рыночная стоимость объекта недвижимости составляет 60 000 руб.( л.д.35-75)

Постановлением Администрации Боровлянского сельсовета № от 23.04. 2018г. жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером № присвоен адрес <адрес>, <адрес>

Согласно ответу руководителя отдела по архитектуре, строительству и ЖКХ, разрешительная и проектная документация на жилой дом отсутствует ( л.д. 77)

В архив разрешительная сметная документация на дом не поступала, что следует из ответа руководителя аппарата Администрации Притобольного района от 31.05.2018.( л.д.78)

Как следует из ответа главы Притобольного района от 14.05. 2018г. № 01-11-1081, и справки Администрации Боровлянского сельсовета № 68 от 09.05. 2018г., в реестре муниципального имущества Притобольного района, и на балансе Администрации Боровлянского сельсовета спорный дом не числится.(л.д 79,80 ).

Право собственности на спорные объекты недвижимости не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, что следует из свидетельства о смерти 1-БС №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Администрацией МО Боровлянский сельсовета <адрес> курганской области, актовая запись № ( л.д.14)

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ., что следует из свидетельства о смерти 11-ИВ №, выданного 17.02. 2011г. отделом ЗАГС администрации Златоустовского городского округа <адрес> ( л.д.13)

Согласно материалам наследственного дела №-ДД.ММ.ГГГГг. по Притобольному нотариальному округу, наследство после смерти ФИО5 принял её супруг ФИО2, дети наследодателя ФИО6, ФИО1 от принятия наследства отказались.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону <адрес>7, выданному ДД.ММ.ГГГГ г., нотариусом Златоустовского нотариального округа <адрес>, наследником имущества ФИО2, в виде денежных средств на счетах в кредитных организациях, является ФИО1 ( л.д.81)

В силу ст. 1181 ГК РФ, принадлежащий наследодателю на праве собственности жилой дом, земельный участок входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 1142 ГК РФ, истец является наследником по закону первой очереди после смерти своей отца.

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В установленный законом срок истец принял наследство, оставшееся после смерти отца, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>7, выданным ДД.ММ.ГГГГ г., нотариусом Златоустовского нотариального округа <адрес>( л.д.81)

Согласно справке Администрации Боровлянского сельсовета <адрес> от 29.06. 2018г. №,, выданной на основании похозяйственных книг, родители истца с 1958 года проживали в спорном объекте недвижимости( л.д.93).

В соответствии со ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Изучив все представленные по делу доказательства, суд установил, что по делу добыто достаточно доказательств принадлежности наследодателю- ФИО2 жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, земельного участка, площадью 2100 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, <адрес> и принятия истцом наследства, оставшегося после смерти отца, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.4 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. 164 ГК РФ, возникшее у наследников право собственности подлежит государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Боровлянского сельсовета Притобольного района Курганской области о признании права собственности на дом, земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес> право собственности на земельный участок, земель населенного пункта, площадью 2100 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес> право собственности на жилой дом, общей площадью 41, 3 кв.м., расположенный на земельном участке, площадью 2100 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца со дня принятия мотивированного решения, через Притобольный районный суд Курганской области.

Председательствующий: подпись М. Н. Трифонова.