Решение № 2-587/2018 2-587/2018~М-556/2018 М-556/2018 от 25 сентября 2018 г. по делу № 2-587/2018

Дело № 2-587/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2018 года пгт Советский

Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Бражника И.С.,

при секретаре - Самокоз Н.И.

при участии: представителя истца - ФИО1,

представителя ответчика - ФИО2,

ответчика - ФИО3,

ответчика - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Советского района Республики Крым гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО4, ФИО3, третье лицо: Отделение по вопросам миграции населения ОМВД России по Советскому району Республики Крым о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 04 сентября 2018 года обратилась в суд с исковым заявлением о признании прекращения права пользования жилым помещением. Исковое заявление мотивировано тем, что истице на праве собственности принадлежит <адрес> в <адрес> Республики Крым на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, выданное 08 октября 1997 года Некрасовским сельским Советом. ФИО4 и ФИО3 являются племянниками истицы и прописаны в ее доме, в ФИО3. 2008 году выехал на постоянное место жительства в Симферополь, ФИО4 по указанному выше адресу не проживает с 2015 года. В связи с чем истица обратилась в суд и просит признать ответчиков лицами прекратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Представитель истицы по доверенности в судебном заседании просил исковое заявление удовлетворить по основаниям, изложенным в нём.

Представитель ответчика ФИО3 ФИО2, а также ответчики возражали против удовлетворения исковых требований, мотивируя указанные обстоятельства тем, что ФИО3 и ФИО4 не имеют иного места для регистрации, что не даст им возможности официально трудоустроиться.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции населения ОМВД России по Советскому району Республики Крым в Советском районе в судебное заседание не явился, о дате и месте уведомлен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Заслушав объяснения сторон, исследовав представленные письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

Истице в соответствии со свидетельством о праве собственности от 08 октября 1997 года принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 6).

Как следует из акта обследования материально-бытовых условий семьи, составленного депутатом Советского сельского совета по многомандатному избирательному округу ФИО6, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, ФИО3 не проживает с 2008 года, а ФИО4 с 2015 года (л.д. 4-5). Против указанных обстоятельств ответчики в судебном заседании не возражали и подтвердили указанные обстоятельства.

Как пояснила в судебном заседании ФИО7, которая является женой ФИО4, последний не проживает с ФИО5 более трёх лет, в судебном порядке установил своё право на получение социального жилья как сирота.

Несмотря на это, ФИО5 вынуждена оплачивать за них все коммунальные услуги, что является для нее накладным и обременительным. На протяжении всего времени, за счет собственных средств истица содержит жилое помещение в надлежащем санитарном и техническом состоянии.

В силу ч.ч.1 и 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.ст.209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных в защитой права собственности и других вещных прав», разъясняется, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами, ответчики ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы в домовладении, принадлежащем истице, но фактически там не проживают длительное время, коммунальные платежи не оплачивают, жилым домом не пользуется. Таким образом, ФИО3 и ФИО4 не используют указанный выше дом для удовлетворения потребностей в жилье: право пользования, право проживания.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО5 к ФИО4, ФИО3, третье лицо: Отделение по вопросам миграции населения ОМВД России по Советскому району Республики Крым о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> в <адрес> Республики Крым.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> в <адрес> Республики Крым.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья И.С.Бражник