Решение № 2-362/2024 2-362/2024~М-292/2024 М-292/2024 от 3 июня 2024 г. по делу № 2-362/2024

Дело № 2-362/2024 УИД 27RS0009-01-2024-00430-16


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2024 г. г. Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края

в составе: председательствующего судьи – Фетисовой М.А.,

при секретаре – Артазей Т.В.,

с участием старшего помощника прокурора Комсомольского района Хабаровского края – Колосовой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, о признании утратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском.

В исковом заявлении и в судебном заседании истец указывала на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, где имеет постоянную регистрацию ответчик ФИО2 Ответчик по адресу регистрации не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несет, фактически проживает на территории другого государства. Ответчик ввиду нахождения на территории другого государства <данные изъяты>, куда въехала в январе 2022 г., не может добровольно сняться с регистрационного учета, так как в случае выезда она не сможет вернуться на <данные изъяты>, где у неё семья. «Госуслуги» ответчику на территории <данные изъяты> тоже не доступны. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу в продаже жилого помещения. Просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представив заявление, что исковые требования истца признает, в жилом помещении по адресу регистрации не нуждается, однако самостоятельно сняться с регистрационного учёта не может, ввиду нахождения на территории другого государства.

Третьи лица - ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, по существу заявленных требований не возражают.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), дело подлежит рассмотрению в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст.31 ЖК РФ граждане, вселенные собственником в жилое помещение, приобретают равные с собственником или членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и, если при вселении между этими гражданами, собственником жилого помещения и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Истец ФИО5 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 06.12.2018.

Согласно копии паспорта на имя ФИО2, справки сельской администрации от 23.04.2024, последняя зарегистрирована с 20.05.1998 по адресу: <адрес>.

Из копии паспорта гражданина РФ, удостоверяющего личность гражданина РФ за пределами территории № на имя ФИО2, разрешения на проживание на территории <данные изъяты>, последняя въехала на территорию <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту пребывания в <адрес>, последний раз пересекла границу 29.01.2022, выехав из Российской Федерации.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сам факт регистрации лица в жилом помещении с согласия собственника, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

В судебном заседании установлено, что ответчик не пользуется жилым помещением, откуда добровольно выехала к другому месту жительства, за пределы Российской Федерации.

Таким образом, с учетом признания иска ответчиком и установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что, несмотря на регистрацию ответчика в жилом помещении, ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, в связи с чем, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства …», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 73, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 (родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, паспорт <данные изъяты>, выдан <данные изъяты>), утратившей право пользования жилым помещением и подлежащей снятию с регистрационного учёта по адресу: <адрес> (четыре).

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, через Комсомольский районный суд Хабаровского края, в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья