Решение № 2-52/2017 2-52/2017~М-12/2017 М-12/2017 от 14 марта 2017 г. по делу № 2-52/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Качуг 15 марта 2017года

Качугский районный суд Иркутской области в составе председательствующей судьи Поповой О.М., при секретаре Зуевой О.Ю., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации Качугского городского поселения о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Качугского городского поселения о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

В обоснование исковых требований истец указала, что в августе 1985года Качугским филиалом Иркутского релейного завода ей была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. В указанную квартиру она заселилась со своей семьей и продолжает в ней проживать до настоящего времени. Владеет и пользуется квартирой открыто, непрерывно как своей собственной более 30 лет, оплачивает за электроэнергию, проводит ремонт. Приватизировать квартиру она не имеет возможности, так как она не является муниципальной собственностью и не включена в реестр муниципального имущества. Качугский филиал Иркутского релейного завода, который ей предоставил квартиру, не существует. Иным путем оформить квартиру в свою собственность она не имеет возможности.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала. Суду пояснила, что она с момента вселения в квартиру зарегистрирована по указанному адресу, проживает в квартире постоянно, никуда не выезжала. При решении вопроса о предоставлении ей квартиры, на руки ей никакого документа не выдали, ордер не предоставлялся. С момента вселения никто препятствий для её проживания в указанной квартире не чинил и никаких претензий по этому поводу не предъявлял.

Представитель ответчика - администрация Качугского городского поселения надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений по существу иска суду не представил.

Суд, руководствуясь ч.5 ст.167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица ПАО «Иркутский релейный завод» привлеченное к участию в деле определением Качугского районного суда по доверенности П.., в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом.

В отзыве, представленном суду указала, что жилой дом по адресу <адрес> находился в ведении ПАО «ИРЗ» до 05.06.2003г. 05.06.2003г. был передан Администрации Качугского района в лице Многоотраслевого предприятия коммунального хозяйства, что подтверждается актом приема-передачи основных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, счетом- фактурой № от ДД.ММ.ГГГГ. Документы о выделении жилья работникам Качугского филиала релейного завода в настоящее время в Обществе отсутствуют.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица.

Выслушав истца ФИО1., свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Как следует из материалов дела, предметом спора является квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности на указанную квартиру в настоящий момент ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.<данные изъяты>).

Из сообщения Публичного акционерного общества «Иркутский релейный завод» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Качугский филиал ОАО «ИРЗ» передал в архив ОАО «ИРЗ» только лицевые счета работников. Жилье работникам филиала действительно выделялось, но предоставить подтверждающие документы не представляется возможным. Филиал Иркутского релейного завода в п.Качуг был организован в 1979году по приказу № дсп от 21.02.90г. Министерства промышленности средст связи и до 1996года являлся структурным подразделением завода. В 1992году завод был преобразован в акционерное общество и получил наименование Акционерное общество открытого типа «Иркутский релейный завод». В 1997году решением Регистрационной палаты Администрации г.Иркутска № от 17.03.1997г. зарегистрировано новое наименование: Открытое акционерное общество «Иркутский релейный завод». В соответствии с записью в ЕГРЮЛ от 31.12.2014г. ГРН 6143850060425 ОАО «Иркутский релейный завод» переименовано в Публичное акционерное общество«Иркутский релейный завод» (л.д.<данные изъяты>).

Согласно акту приема- передачи от 05.06.2003года ОАО «Иркутский релейный завод» передал в собственность Муниципального предприятия коммунального хозяйства пос.Качуг 8-квартирный жилой <адрес>.

На основании справки Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района от 23.03.2015г., ФИО1 приватизированного жилья в Качугском районе не имеет. Квартира по адресу: <адрес>., в реестре муниципального имущества не состоит и муниципальной собственностью не является (л.д.<данные изъяты>).

Согласно поквартирной карточки, истец зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>. с 05.10.1985года, сведений о снятии с регистрационного учета не имеется (л.д.<данные изъяты>).

Свидетель Ж.. суду пояснила, что в период с 1982года по 1993год она работала в Качугском филиале«Иркутский релейный завод», являлась членом местного комитета. Помнит, что по решению местного комитета ФИО1 была выделена квартира по адресу: <адрес>, в которой она проживает до настоящего времени.

Свидетель К.. суду пояснила, что в период с 1986г. по 1987год она проживала в <адрес>. Знакома с ФИО1, которая проживает в <адрес>. Знает, что ФИО1 в указанной квартире проживает более 30 лет, так как они часто с нею встречаются.

Оценив представленные в дело доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковое требование ФИО1 о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что истец с 1985года (более 18 лет) добросовестно и открыто пользуется спорной квартирой, что помимо показаний истца и свидетелей, не доверять которым у суда нет оснований, подтверждено и материалами дела: поквартирной карточкой о регистрации истца в спорной квартире.

Доказательств того, что квартира по адресу: <адрес> является чьей-либо собственностью, суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес> на объект недвижимого имущества- квартиру по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на данный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Качугский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: О.М.Попова

<данные изъяты>

<данные изъяты>