Решение № 2-478/2020 2-478/2020~М-499/2020 М-499/2020 от 25 октября 2020 г. по делу № 2-478/2020

К делу № 2 –478/2020

УИД: 23RS0060-01-2020-001041-75


Решение

именем Российской Федерации

ст. Старощербиновская «26» октября 2020 года

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Халдиной О.Е.

при секретаре Коваленко Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Щербиновский район, третье лицо: управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, администрация Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района, нотариус Щербиновского нотариального округа ФИО2 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, -

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО Щербиновский район о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание явился, просил суд заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО Щербиновский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила суд дело рассмотреть без ее участия.

Представитель третьего лица администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Третье лицо нотариус Щербиновского нотариального округа ФИО2 в судебное заседание не явился, просил суд дело рассмотреть без его участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Ф.И.О.3, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

<данные изъяты>

После смерти Ф.И.О.3, было заведено наследственное дело №, в котором имеются: заявление об отказе от наследства, поданное Ф.И.О.8, <данные изъяты> умершей (л.д.73); заявление о принятии наследства по закону и по завещанию, поданное ФИО1, <данные изъяты> умершей (л.д. 72); заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, заявление о праве собственности, поданные ФИО1, <данные изъяты> умершей. Завещания в указанном деле отсутствуют. Нотариусом было выдано одно свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 77), одно свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.76). Кроме того, из заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, заявление о праве собственности, поданных ФИО1 следует, что после смерти Ф.И.О.3 осталось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 71,75).

Постановлением нотариуса Щербиновского нотариального округа от.ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону состоящее из ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, после умершей ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Ф.И.О.3, в связи с отсутствием каких-либо правоустанавливающих документов на вышеуказанный жилой дом и отсутствием регистрации права собственности за умершей (л.д.19).

Постановлением нотариуса Щербиновского нотариального округа от.ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве собственности <данные изъяты>, состоящее из ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, после умершей ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Ф.И.О.3, в связи с отсутствием каких-либо правоустанавливающих документов на вышеуказанный жилой дом и отсутствием регистрации права собственности за умершей (л.д. 20).

Спорный жилой дом был выстроен <данные изъяты> Ф.И.О.3 Ф.И.О.9 с получением необходимой разрешительной документации (л.д.5,6,7, 8-9).

Ф.И.О.9 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о смерти ДД.ММ.ГГГГ была произведена запись № (л.д. 10).

После смерти Ф.И.О.9, умершей ДД.ММ.ГГГГ нотариусами Щербиновского нотариального округа наследственное дело не заводилось (л.д. 71,79).

Ф.И.О.3 проживала в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ до смерти, что подтверждается архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района (л.д.21-24).

Изменение нумерации спорного жилого дома с №, №, до № подтверждается архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района (л.д. 25).

В ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О.3 была возведена пристройка к спорному жилому дому с получением необходимых разрешительных документов (л.д. 12-15).

На спорный жилой дом изготовлен технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из раздела № которого видно, что все строения на участке соответствуют разрешениям на строительство, полученным Ф.И.О.9 и Ф.И.О.3, а также соответствуют датам застройки (л.д. 41-53).

Кроме того, принадлежность наследодателю спорного жилого дома подтверждается архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной начальником общего отдела администрацией Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района Ф.И.О.10 (л.д. 21-24), а также справкой из отдела по Щербиновскому району ГБУ КК «краевой технической инвентаризации – краевого БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, содержащей сведения об объекте недвижимости, согласно которой правообладателем спорного жилого дома является Ф.И.О.3, <данные изъяты>» (л.д. 30-32).

Согласно справочной информации об объекте капитального строительства жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, его площадь составляет <данные изъяты> кв.м. дата постановки на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33).

В справке выданной отделом по Щербиновскому району ГБУ КК «краевой технической инвентаризации – краевого БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № площадь указанного жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., площадь с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м. в связи с <данные изъяты>. в связи с Приказом Минэкономразвития РФ № 90 от 01.03.2016 года, вступившим в законную силу 01.01.2017 года, согласно которого общая площадь здания определяется по внутренней поверхности наружных стен (л.д.31).

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что умершей Ф.И.О.3, незаконных перепланировок, переустройства и реконструкций спорного жилого дома не проводилось, увеличение площади произошло в связи с изменением методики ее измерения.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как видно из ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что Ф.И.О.9 принадлежал на праве собственности выстроенный ею жилой дом. После смерти Ф.И.О.9 ее <данные изъяты> Ф.И.О.3 приняла наследство в виде жилого дома путем его фактического принятия. В связи с чем, по мнению суда, Ф.И.О.3 на момент смерти являлась законным собственником спорного жилого дома, однако в установленном законом порядке указанное право зарегистрировано не было. ФИО1 в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, фактически принял наследство после смерти <данные изъяты>, в связи с чем, заявленные исковые требования следует удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Щербиновский район о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти <данные изъяты> Ф.И.О.3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда после вступления в законную силу считать основанием для внесения изменений в ЕГРН, изготовления технического плана и регистрации права собственности на названный жилой дом.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Щербиновский районный суд.

Судья:…………………. О.Е. Халдина