Решение № 2-127/2019 2-127/2019~М-15/2019 М-15/2019 от 19 февраля 2019 г. по делу № 2-127/2019

Дело №2-127/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос.Чертково 20 февраля 2019 года.

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кадурина С.А.,

при секретаре Вербицкой Е.Б.,

с участием представителя истца адвоката Бельвебер Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации муниципального образования «Чертковское сельское поселение» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в Чертковский районный суд с иском к Администрации муниципального образования «Чертковское сельское поселение» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование своих требований указал, что 04 апреля 2016 года умерла его супруга ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, которая проживала по адресу: <адрес>. После её смерти открылось наследство, состоящее и <данные изъяты> земельного участка с кадастровым номером №, площадью 627 кв.м, расположенного на землях населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, а так же <данные изъяты> жилого дома с надворными постройками, находящегося по адресу: <адрес> В настоящее время он обратился к нотариусу с целью оформить на себя наследство после смерти своей супруги, но для того чтобы принять наследство, необходимо привести документы на недвижимость в соответствии с законом. При жизни они с супругой ФИО3 получили разрешение на строительство жилого дома, построили жилой дом с надворными постройками, но не оформили в законном порядке регистрацию права на объекты недвижимости: жилой дом литер «Ббб1б2», общая площадь 47,1 кв.м, в том числе жилая площадь 25,5 кв.м, с надворными постройками: сарай литер «Г» дощатый, площадью 9,6 кв.м.; сарай литер «С», кирпичный площадью 12,2 кв.м; погреб литер «П», шлакоблочный площадью 6,0 кв.м; уборная литер «У», дощатая площадью 1,2 кв.м; забор литер «№2», металлопрофильный протяжённостью 10,00 м; ворота литер «№3», металлические площадью 7,2 кв.м, данные постройки расположены по адресу: <адрес>, так как его супруга умерла. Просил суд включить в состав наследственной массы после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, объекты недвижимости в <данные изъяты> доли в праве: жилой дом литер «Ббб1б2», общая площадь 47,1 кв.м, в том числе жилая площадь 25,5 кв.м, с надворными постройками: сарай литер «Г» дощатый, площадью 9,6 кв.м; сарай литер «С», кирпичный площадью 12,2 кв.м; погреб литер «П», шлакоблочный площадью 6,0 кв.м; уборная литер «У», дощатая площадью 1,2 кв.м; забор литер «№2», металлопрофильный протяжённостью 10,00 м; ворота литер «№3», металлические площадью 7,2 кв.м, данные постройки расположены по адресу: <адрес> Признать за ним как единственным наследником, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объекты недвижимости в <данные изъяты> доли в праве: жилой дом литер «Ббб1б2», общая площадь 47,1 кв.м, в том числе жилая площадь 25,5 кв.м, с надворными постройками: сарай литер «Г» дощатый, площадью 9,6 кв.м; сарай литер «С», кирпичный площадью 12,2 кв.м; погреб литер «П», шлакоблочный площадью 6,0 кв.м; уборная литер «У», дощатая площадью 1,2 кв.м; забор литер «№2», металлопрофильный протяжённостью 10,00 м; ворота литер «№3», металлические площадью 7,2 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>; признать за ним право собственности на объекты недвижимости: жилой дом литер «Ббб1б2», общая площадь 47,1 кв.м, в том числе жилая площадь 25,5 кв.м, с надворными постройками: сарай литер «Г» дощатый, площадью 9,6 кв.м; сарай литер «С», кирпичный площадью 12,2 кв.м; погреб литер «П», шлакоблочный площадью 6,0 кв.м; уборная литер «У», дощатая площадью 1,2 кв.м; забор литер «№2», металлопрофильный протяжённостью 10,00 м; ворота литер «№3», металлические площадью 7,2 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

Истец ФИО2 в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, его интересы представляла представитель Бельвебер Ж.В., которая уточнила исковые требования и просила суд включить в состав наследства после смерти ФИО3, умершей 04 апреля 2016 года, объекты недвижимости в <данные изъяты> доли в праве: жилой дом литер «Ббб1б2», общей площадью 47,1 кв.м, в том числе жилой площадью 25,5 кв.м, с надворными постройками: сарай, литер «Г» площадью 9.6 кв.м; сарай, литер «С» площадью 12,2 кв.м; погреб, литер «П» площадью 6,0 кв.м, расположенные по адресу: ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО2, как единственным наследником, после смерти ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объекты недвижимости в <данные изъяты> доли в праве: жилой дом литер «Ббб1б2», общей площадью 47,1 кв.м, в том числе жилой площадью 25,5 кв.м, с надворными постройками: сарай, литер «Г» площадью 9,6 кв.м; сарай, литер «С» площадью 12,2 кв.м; погреб, литер «П» площадью 6,0 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> окончательно признать за ФИО2 право собственности на объекты недвижимости: жилой дом литер «Ббб1б2», общей площадью 47,1 кв.м, в том числе жилой площадью 25,5 кв.м, с надворными постройками: сарай, литер «Г» площадью 9,6 кв.м; сарай, литер «С» площадью 12,2 кв.м; погреб, литер «П» площадью 6,0 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

Ответчик Администрации муниципального образования «Чертковское сельское поселение» Ростовской области о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, суд посчитал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142-1145.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По смыслу разъяснений, данных в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из представленных в судебное заседание материалов дела судом установлено следующее.

Из свидетельства на право собственности на землю №, дата выдачи 20.10.1994 года, и свидетельства на право собственности на землю № дата выдачи 20.10.1994 года ФИО3 и ФИО2 являются собственника <данные изъяты> доли земельного участка общей площадью 627 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно выписке № от 15.05.2017 из постановления № главы администрации Чертковского сельского совета от 08.08.1994 года «О перерегистрации земельных участков, принадлежащих на праве постоянного пользования жителя Чертковского сельсовета в собственность» ФИО3 предоставлен в собственность земельный участок площадью 627 кв.м, в <данные изъяты> доли в праве, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно выписки № от 19.05.2017 из постановления № главы администрации Чертковского сельского совета от 08.08.1994 года «О перерегистрации земельных участков, принадлежащих на праве постоянного пользования жителя Чертковского сельсовета в собственность» ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок площадью 627 кв.м, в <данные изъяты> доли в праве, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно свидетельству о смерти №, выданному 06 апреля 2016 года отделом ЗАГС Администрации Чертковского района Ростовской области, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Районным архитектором Чертковского района Ростовской области 18 мая 1978 ФИО2 и ФИО3 выдано разрешение на строительство жилого дома на земельном участке по <адрес>

В соответствии с ответом нотариуса Чертковского нотариального округа Ростовской области ФИО4 от 01 февраля 2019 года № представленному по запросу суда, в производстве нотариуса имеется наследственное дело № ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону является муж наследодателя ФИО2, зарегистрированный по адресу: <адрес>. В деле также имеется заявление об отказе от наследства (как по закону, так и по завещанию) дочери наследодателя ФИО1 зарегистрированной по адресу: <адрес>, сведений о других наследниках в указанном выше наследственном деле нет.

Из технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес> составленным по состоянию на 05 сентября 2018 года, состав объекта: литер «Бббб1б2» имеется увеличение общей площади жилого дома на 20,8 кв.м, уменьшение жилой – 0,8 кв.м за счёт переустройства, перепланировки и строительства пристройки литер «б2».

При этом суд учитывает, что ФИО3 и ФИО2 получено соответствующее разрешение на строительство жилого дома, на земельном участке, расположенном по <адрес>, предоставленном в общую долевую собственность ФИО3 и ФИО2, которыми произведено строительство жилого дома с надворными постройками, жилой дом и постройки не введены ими в эксплуатацию, впоследствии произведена реконструкция жилого дома путём переустройства и перепланировки и строительства пристройки. В материалах дела отсутствуют и в суд не представлены доказательства недопустимости строительства указанных объектов недвижимости на земельном участке, несоответствия построек параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; нарушение прав и охраняемых законом интересов других лиц или создание угрозы жизни и здоровью граждан.

Более того, по техническому заключению муниципального унитарного предприятия Чертковского района «Чертковское архитектурно-градостроительное бюро» техническое состояние зданий отвечает требованиям норм СП 55.13330.20111, установленных на жилые здания, следов нарушения несущей способности основания и потери прочности фундаментов жилого дома не обнаружено, а также несущие строительные конструкции соответствуют требованиям СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87. Строительство жилого дома и проведенное переустройство и перепланировка помещений в жилом доме выполнено с соблюдением СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания», СНиП 2.07.01-89* «Планировка и застройка городских и сельских поселений», СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» в соответствии с п.5.3 «Планировка и застройка приквартирных участков», эксплуатация жилого дома литер «Ббб1б2» общей площадью 47,1 кв.м, в том числе жилой 25,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> возможна и его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

Кроме того, в соответствии с п.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке гаража и строений и сооружений вспомогательного использования, объектов, не являющихся объектами капитального строительства.

Таким образом, из анализа представленных доказательств суд приходит к выводу, что истец ФИО2, как супруг наследодателя ФИО3, является наследником первой очереди, путём подачи нотариусу Чертковского нотариального округа Ростовской области ФИО4 заявления принял наследство после смерти ФИО3, в том числе <данные изъяты> доли имущества, являющееся предметом спора по настоящему иску, в соответствии со ст.1152 ГК РФ, а также приобрёл право собственности на другую <данные изъяты> доли указанного недвижимого имущества, но в связи со смертью супруги лишён возможности самостоятельно оформить право собственности на жилой дом и хозяйственные постройки, не иначе как по решению суда.

На основании изложенного и руководствуюсь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Администрации муниципального образования «Чертковское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, объекты недвижимости в <данные изъяты> доли в праве следующее недвижимое имущество: жилой дом литер «Ббб1б2», общей площадью 47,1 кв.м, в том числе жилой площадью 25,5 кв.м, с надворными постройками: сарай, литер «Г» площадью 9,6 кв.м; сарай, литер «С» площадью 12,2 кв.м; погреб, литер «П» площадью 6,0 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2, как единственным наследником после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объекты недвижимости в <данные изъяты> доли: жилой дом литер «Ббб1б2», общей площадью 47,1 кв.м, в том числе жилой площадью 25,5 кв.м, с надворными постройками: сарай, литер «Г» площадью 9.6 кв.м; сарай, литер «С» площадью 12,2 кв.м; погреб, литер «П» площадью 6,0 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

Окончательно признать за ФИО2 право собственности на объекты недвижимости: жилой дом литер «Ббб1б2», общей площадью 47,1 кв.м, в том числе жилой площадью 25,5 кв.м, с надворными постройками: сарай, литер «Г» площадью 9,6 кв.м; сарай, литер «С» площадью 12,2 кв.м; погреб, литер «П» площадью 6,0 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 февраля 2019 года.

Председательствующий: