Решение № 2-352/2025 2-352/2025~М-287/2025 М-287/2025 от 3 июня 2025 г. по делу № 2-352/2025

Дело № 2-352/2025

УИД 03RS0043-01-2025-000434-79


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Зилаир 4 июня 2025 года

Зилаирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Малинского Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Киньябаевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения Зилаирский сельсовет муниципальный район Зилаирский район Республики Башкортостан к ФИО1, ФИО2 о прекращении права собственности на жилой дом и земельный участок и о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Зилаирский сельсовет муниципальный район Зилаирский район Республики Башкортостан обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о прекращении права собственности на жилой дом и земельный участок и о признании права собственности на земельный участок мотивируя тем, что на основании распоряжения Правительства Республики Башкортостан №-р от ДД.ММ.ГГГГ и Постановления Администрации сельского поселения Зилаирский сельсовет муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ по реализации проекта «Реконструкция здания общежития со строительством пристроя под общеобразовательную школу <адрес> Республики Башкортостан» при строительстве гимназии в с. Зилаир, у граждан, подпадающих в зону строительства, были изъяты жилые дома и земельные участки путем выкупа для государственных и муниципальных нужд, в том числе, земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок по вышеуказанному адресу принадлежит ФИО4 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, при этом, жилой дом является общей совместной собственностью ФИО4 и ФИО5 на основании решения Зилаирского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. Недвижимое имущество, принадлежащее ФИО4 и ФИО5, были выкуплены сельским поселением Зилаирский сельсовет муниципальный район Зилаирский район Республики Башкортостан. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время ФИО4 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Собственниками жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> являются ФИО4 и ФИО5, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. На основании вышеизложенного, администрация сельского поселения Зилаирский сельсовет муниципальный район Зилаирский район Республики Башкортостан просит прекратить право собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Также просит прекратить право общей совместной собственности ФИО4, ФИО5 на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>.м., расположенные по адресу: <адрес>, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ и снять данное имущество с кадастрового учета. Кроме того, просит признать право собственности сельского поселения Зилаирский сельсовет муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Определением Зилаирского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Администрация муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан (л.д. 1-2).

Надлежаще извещенный представитель истца Администрации сельского поселения Зилаирский сельсовет муниципальный район Зилаирский район Республики Башкортостан ФИО6 в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление, в котором просит гражданское дело рассмотреть без её участия, исковые требования поддерживаю.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствии, в заявлении указала, что исковые требования Администрации сельского поселения Зилаирский сельсовет муниципальный район Зилаирский район Республики Башкортостан признает в полном объеме.

Ответчик ФИО2. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствии, в заявлении указала, что исковые требования Администрации сельского поселения Зилаирский сельсовет муниципальный район Зилаирский район Республики Башкортостан признает в полном объеме.

В судебное заседание представители третьих лиц межмуниципального отдела по Зианчуринскому, Зилаирскому и Хайбуллинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Администрация муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщили.

Принимая во внимание изложенное, суд с учетом того, что судом предприняты все предусмотренные меры для извещения сторон о времени и месте рассмотрения дела, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц согласно статье 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Участвующие по делу лица также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интернет-сайте Зилаирского межрайонного суда Республики Башкортостан в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно требованиям ст. ст. 7, 16 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Согласно п. 1 ст. 131, п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ, п. 1 ст. 2 ФЗ»О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в случае утраты недвижимостью свойств исключающих возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по причине ее недостоверности, что вытекает из положений. В случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по причинам ее недостоверности.

На основании распоряжения Правительства Республики Башкортостан № 1420-р от 29.12.2006 года и Постановления Администрации сельского поселения Зилаирский сельсовет муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан № 176 от 20.07.2006 года по реализации проекта «Реконструкция здания общежития со строительством пристроя под общеобразовательную школу с. Зилаир Зилаирского района Республики Башкортостан» при строительстве гимназии в с. Зилаир, у граждан, подпадающих в зону строительства, были изъяты жилые дома и земельные участки путем выкупа для государственных и муниципальных нужд, в том числе, земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 7-11).

Согласно п. п. 1, 2 ст. 279 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством. В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок. Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством (п. 3).

Частью 1 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Согласно части 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Таким образом, жилое помещение может быть изъято у собственника либо путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

В соответствии с ч.1 ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора (ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации). В п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплен принцип свободы договора, согласно которому граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. В случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, договор в письменной форме может быть заключен только путем составления одного документа, подписанного сторонами договора (п. 4 ст. 434 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 550 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п. 2 ст. 434 Гражданского кодекса Российской Федерации). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Согласно п. 1 ст. 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации соглашение об изъятии недвижимости заключается в письменной форме между правообладателем изымаемой недвижимости и уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления. При этом к такому соглашению применяются правила гражданского законодательства о купле-продаже или мене (п. 7 ст. 56.9 Земельного кодекса Российской Федерации).

Соглашение об изъятии недвижимости заключается с каждым правообладателем земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимого имущества.

В случае согласия лиц, у которых изымаются земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества, в соглашении об изъятии недвижимости может быть предусмотрено предоставление им земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества взамен изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества (п. п. 2, 3 ст. 56.9 Земельного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что согласно пункта 1.1 соглашения о выкупе № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между сельским поселением Зилаирский сельсовет муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан, и ФИО4, сельское поселение Зилаирский сельсовет муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан производит снос объекта недвижимости находящегося в собственности у ФИО4 и компенсирует рыночную стоимость сносимого объекта (л.д. 12).

Из пункта 1.4 вышеуказанного соглашения освобождение земельного участка, занятого жилым домом, связано с реконструкцией здания общежития с пристроем под общеобразовательную школу в селе Зилаир Зилаирского района.

Согласно акта приема-передачи собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 передал под снос сельскому поселению Зилаирский сельсовет муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан свою часть совместной собственности следующего объекта недвижимости: индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, № (л.д. 13).

Из пункта 1.2. соглашения о выкупе № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между сельским поселением Зилаирский сельсовет муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан и ФИО5, последняя передает под снос сельскому поселению Зилаирский сельсовет муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан свою часть совместной собственности следующего объекта недвижимости: индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, № (л.д. 14).

Согласно акта приема-передачи собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 передала под снос сельскому поселению Зилаирский сельсовет муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан свою часть совместной собственности следующего объекта недвижимости: индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, № (л.д. 15).

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного казённым предприятием Республики Башкортостан Республиканским управлением капитального строительства, и Администрацией сельского поселения Зилаирский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, казённое предприятие Республики Башкортостан Республиканским управлением капитального строительства действует на основании Распоряжения Правительства РБ № 1420-р от 29.12.2006 года и Постановления Администрации сельского поселения Зилаирский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ по реализации проекта «Реконструкция здания общежития со строительством пристроя под общеобразовательную школу <адрес> Республики Башкортостан» и договора о передаче части функций государственного заказчика. Согласно п. 2.1 договора предметом договора является компенсация заказчиком затрат исполнителя, понесенных изъятием земельного участка, выделенного исполнителем заказчику под объект «Реконструкция здания общежития со строительством пристроя под общеобразовательную школу с. Зилаир Зилаирского района Республики Башкортостан» и расселению жильцов сносимых жилых домов, попавших в зону изъятия, в порядке ст.32 ЖК РФ (л.д. 16).

Согласно акта приёма - передачи оказанных услуг по договору заключенного между казённым предприятием Республики Башкортостан Республиканским управлением капитального строительства и Администрацией сельского поселения Зилаирский совет муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан, подписанного ДД.ММ.ГГГГ по расселению жилых домов, попадающих в зону объекта «Реконструкция здания общежития со строительством пристроя под общеобразовательную школу с. Зилаир Зилаирского района Республики Башкортостан».

В приложении № к вышеуказанному договору от ДД.ММ.ГГГГ указан перечень домов для расселения, подпадающих в зону объекта проекта «Реконструкция здания общежития со строительством пристроя под общеобразовательную школу с. Зилаир Зилаирского района Республики Башкортостан», где указан индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО4 и ФИО5, при этом, в качестве предоставляемого жилья указан адрес: <адрес>, № (л.д. 18).

Из договора переуступки от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО4 передает ФИО7 право на получение денежных средств, которые сельское поселение Зилаирский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан должно выплатить ФИО4, согласно Соглашению о выкупе № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункта 1.2. договора, ФИО7 передает ФИО4 индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ему на праве собственности (л.д. 24).

Согласно договору переуступки от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между сельским поселением Зилаирский сельсовет муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан, между ФИО5 и ФИО7, согласно которому ФИО5 передает ФИО7 право на получение денежных средств, которые сельское поселение Зилаирский сельсовет муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан должна выплатить ФИО5, согласно Соглашению о выкупе № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункта 1.2 договора, ФИО7 передает ФИО5 индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ему на праве собственности (л.д. 25).

ФИО4 и ФИО5 зарегистрировали свое право общей совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Так, из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что собственниками жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО4 и ФИО5 (л.д. 20-21).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 22-23).

В силу ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии со ст. 239.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, отчуждение зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, находящихся на изымаемом для государственных или муниципальных нужд земельном участке, либо помещений или машино-мест, расположенных в таких зданиях, сооружениях (за исключением сооружений (в том числе сооружений, строительство которых не завершено), размещение которых на изымаемом земельном участке не противоречит цели изъятия), осуществляется в связи с изъятием земельного участка, на котором расположены такие здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Из п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу статьи 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии № № следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 (л.д. 34).

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Пунктом 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно наследственному делу № после смерти ФИО4 наследство, приняли: его жена ФИО5 и сын ФИО8

Свидетельством о смерти серия № № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33). После её смерти, согласно наследственному делу № наследство приняли: сын ФИО8 и дочь ФИО2

Согласно свидетельству о смерти серия № № от ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32).

Из наследственного дела № следует, что наследником ФИО8, принявшим наследство, является жена ФИО1

Как следует из материалов дела ФИО4, ФИО5, ФИО8 завещание не оставляли.

ФИО4, ФИО5, ФИО8 своевременно в Управление Росреестра с заявлениями о переходе права собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу <адрес> не обращались, жилой дом прекратил свое существование и не снят с кадастрового учета, на переданные им вместо изъятого недвижимого имущества жилой дом и земельный участок по адресу <адрес> ФИО4, ФИО5 свои права зарегистрировали, в настоящее время в связи с тем, что ФИО4, ФИО5 умерли, истцу представляется возможным реализовать свои права, только обратившись в суд.

Комиссией сельского поселения Зилаирский сельсовет ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. При осмотре здания жилого дома расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером № на месте не обнаружено, снесено, также осуществлялась фотофиксация объекта недвижимости. В результате проведенного осмотра установлено, что ранее учтенный объект недвижимости здания жилого дома прекратил существование и подлежит снятию с государственного кадастрового учёта, на данном участке с кадастровым номером №, находится интернат МОАУ «Башкирская гимназия им. Ш. Бабича с. Зилаир» муниципального района <адрес> Республики Башкортостан (л.д.26-27).

Поскольку администрацией решение об изъятии жилого дома и земельного участка для муниципальных нужд, принадлежащих ФИО4, ФИО5 принято с соблюдением действующего законодательства, недвижимое имущество у собственников изъято, ФИО4, ФИО5 предоставлено равноценное жилое помещение и земельный участок, что гарантирует соблюдение имущественных интересов собственника изымаемых объектов недвижимости, гражданским законодательством предусмотрено основание для прекращения права собственности.

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.

Как установлена выше, ФИО4, ФИО5 и сельским поселением Зилаирский сельсовет были заключены соглашения об изъятии жилого дома и земельного участка и договора о переуступке в письменной форме, подписаны сторонами, соответственно между сторонами возникли во внесудебном порядке договорные правоотношения по изъятию недвижимости с обязательством истца по предоставлению ответчикам равноценного жилого помещения и земельного участка.

Указанные соглашения и договора не оспорены, не признаны недействительными.

Администрация сельского поселения Зилаирский сельсовет муниципальный район Зилаирский район Республики Башкортостан со своей стороны условия соглашения о выкупе и предоставлении другого жилого помещения исполнено в полном объеме.

Право собственности ФИО4, ФИО5 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> не прекращено, поскольку они не обращались в регистрирующий орган с заявлением о прекращении своих прав на недвижимое имущество, которое было выкуплено сельским поселением Зилаирский сельсовет.

Кроме того, в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, а суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания ответчиком иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В данном случае, ответчик ФИО1 и ФИО2 иск признала. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Исходя из изложенного, суд считает возможным принять признание иска ответчиками ФИО1 и ФИО2

Признание права собственности необходимо истцу для оформления права собственности на наследственное имущество.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации сельского поселения Зилаирский сельсовет муниципальный район Зилаирский район Республики Башкортостан к ФИО1 и ФИО2 о прекращении права собственности на жилой дом и земельный участок и о признании собственности на земельный участок, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>м., расположенный по адресу: <адрес>, категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО4, ФИО5 на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>.м., расположенные по адресу: <адрес>, и снять с кадастрового учета.

Признать право собственности сельского поселения Зилаирский сельсовет муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав записи о прекращении права собственности ФИО4, ФИО5 на недвижимое имущество и о праве собственности на недвижимое имущество за Администрацией сельского поселения Зилаирский сельсовет муниципальный район Зилаирский район Республики Башкортостан

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Зилаирский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий подпись Малинский Ю.В.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>