СудАкт в соцсетях

Решение № 2-2528/2019 2-2528/2019~М-2321/2019 М-2321/2019 от 4 сентября 2019 г. по делу № 2-2528/2019

Октябрьский районный суд г. Омска (Омская область) - Гражданские и административные

Дело №

55RS0№-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2019 г. <адрес>

Октябрьский районный суд города Омска в составе

председательствующего судьи Руф О.А.

при секретаре Серебренниковой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Октябрьский районный суд города Омска с исковым заявлением к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого дома № 213, расположенного по адресу: <...>. Ответчик был зарегистрирован в доме 26.05.2013г. прежними собственниками, однако в дом никогда не вселялся, в доме не проживал. Регистрация в квартире ответчика создает для него дополнительные расходы по уплате коммунальных услуг, обязательства по оплате которых ответчик не выполняет. Поскольку в добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета не желает, просил признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, суду пояснил, что является собственник дома с 2012 года по договору дарения. ФИО2 доводится ему племянником. Где он сейчас находится он не знает и не хочет знать. Последний раз его видел в 90-х годах. Его родители продали часть указанного дома чужим людям. Его вещей в доме не было и нет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, возврат конверта за истечением срока хранения.

В судебном заседании в качестве свидетеля был допрошен ФИО3, который суду показал, что бывших владельцев дома не знает. Проживает около 12 лет по соседству. ФИО2 никогда не видел в доме, где проживает сосед ФИО1

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что по договору дарения от 08.11.2011г. ФИО1 приобрел жилой дом, общей площадью 42,9 кв.м., расположенный по адресу: <...>.

Право собственности на жилой дом, общей площадью 42,9 кв.м., расположенный по адресу: <...> зарегистрировано за ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № <данные изъяты>. (л.д. 6).

ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом доме, как член семьи собственника жилого помещения, что видно из домовой книги, представленной в материалы дела (л.д. 8-1, 15).

Согласно ответа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии собственником жилого дома № 231, расположенного по адресу: <...> кадастровый номер <данные изъяты> является ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты>

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 в данном жилом помещении с момента перехода права собственности по договору дарения к ФИО1 не проживает, вещей в жилом доме ответчика не имеется.

Разрешая заявленные по данному делу требования и анализируя имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением в ходе судебного разбирательства не установлено.

Наличие регистрации ответчика на принадлежащей истцу на праве собственности жилом помещении, нарушает его права свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе, распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Требования о признании не приобретшим право пользования жилым помещением заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика надлежит взыскать в пользу истца государственную пошлину в сумме 300 руб.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 <данные изъяты> г.р. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <...> я Линия д. 213.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по государственной пошлине 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.А. Руф

Мотивированное решение изготовлено 10 сентября 2019 г.