Решение № 2-4017/2017 2-4017/2017~М-3278/2017 М-3278/2017 от 28 июля 2017 г. по делу № 2-4017/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2017 года город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Мишиной К.Н., при секретаре Коноплич Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4017/2017 по иску ФИО1 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском в суд, указав в его обоснование, что он является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: .... В спорном жилом помещении был зарегистрирован и проживал ФИО4

** ответчик был задержан и выехал из квартиры, до настоящего времени ответчик в квартире не проживает.

** ФИО4 осужден Ангарским городским судом ... к 11 годам лишения свободы. В настоящее время ответчик находится в ЛПУ-27 в ....

Факт регистрации ответчика в жилом помещении нарушает его права, поскольку он лишен возможности распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

В связи с тем, что ответчик не проживает в спорной квартире, не является членом его семьи, никаких соглашений о порядке пользования спорной квартирой им с ответчиком не заключалось, то у ответчика прекратилось право пользования указанным жилым помещением.

Истец ФИО1 просит суд признать ФИО4 прекратившим право пользования квартирой по адресу: Иркутская область, №

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивал, просил его удовлетворить. Суду пояснил, что в 2009 году он стал собственником квартиры по адресу: 95-3-7, квартира приобретена им в единоличную собственность. Ответчик его сын. Он был зарегистрирован в квартире с 2009 года по настоящее время. Сын в квартире проживал первые полгода. Затем он стал проживать с ним в другой квартире по адресу: 85-10-5. В квартире в 85 квартале сын жил по осуждения. Сын в квартире в 95 квартале не проживает с 2010 года, так как у него не сложилась семейная жизнь с девушкой. Сам он в квартире в 95 квартале практически не жил, в настоящее время проживает в квартире в 85 квартале. После освобождения сын будет прописан и проживать у него в квартире в 85 квартале, которую он завещал сыну. В настоящее время он намерен выписать сына из квартиры и продать ее.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, поскольку отбывает наказание в местах лишения свободы по приговору суда в ФКУ ЛИУ-27 ГУФСИН России по Иркутской области, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, направил в адрес суда письменное заявление, в котором указал, что он не возражает по существу заявленных требований, исковые требования признает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, суд, с учетом всех обстоятельств дела, приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Выводы суда основаны на следующем.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод. С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

К членам семьи собственника жилого помещения согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что предметом спора является жилое помещение - квартира, состоящая из одной жилой комнаты, общей площадью 30,6 кв.м., из них жилой 18,0 кв.м., находящаяся по адресу: ..., 95 квартал, ... (далее по тексту – спорное жилое помещение, спорная квартира). Право собственности истца на спорную квартиру возникло на основании договора купли-продажи от ** и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ** серии ....

Согласно справке о составе семьи № от **, выданной ООО «ЖилКом», в квартире по адресу: ... на регистрационном учете состоит 1 человек – ответчик ФИО4 с 09.09.2009 и по настоящее время.

Истец просит суд признать ответчика прекратившим право пользования спорной квартирой, поскольку в квартире он не проживает, сохраняя в ней лишь регистрацию.

В обоснование указанных доводов истцом ФИО1 суду представлены письменные доказательства и свидетельские показания.

Приговором Ангарского городского суда ... от ** ФИО3 осужден к лишению свободы сроком на 11 лет, под стражей последний находился с **. В приговоре суда указан адрес места жительства ФИО4 до осуждения: ....

Так, согласно имеющемуся в деле акту от ** по адресу: Иркутская область, город ... зарегистрирован ответчик ФИО2

По ходатайству истца в судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена ФИО5, которая суду показала, что истец ее отец, а ответчик – брат. В 2009 году отец по договору купли-продажи приобрел квартиру по адресу: 95-3-7. Затем в квартиру он зарегистрировал брата в этом же году. Брат в квартире прожил где-то с полгода, как отец купил квартиру. Потом брат переехал в квартиру в 85 квартале, там и остался жить, в 85 квартале тоже квартира отца. В настоящее время отец хочет продать квартиру в №

Оценивая показания свидетеля, суд их принимает во внимание, у суда отсутствуют основания сомневаться в их достоверности, они согласуются как с позицией истца по делу, так и с письменными материалами дела.

В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно статье 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

К членам семьи собственника жилого помещения согласно статье 31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ** № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством для разрешения спора является установление факта проживания или непроживания такого гражданина совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Однако, данный факт судом при рассмотрении настоящего спора не установлен, поскольку материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО4 в 2010 году выехал из спорной квартиры, до заключения его под стражу проживал с отцом ФИО1 в ином жилом помещении.

Ответчик ФИО4 не возражает против удовлетворения иска.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО1 следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Факт регистрации в жилом помещении не порождает прав на жилое помещение. Регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ** № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Наличие регистрации ответчика ФИО4 в жилом помещении нарушает права истца, поскольку регистрация ответчика влечёт за собой увеличение расходов на коммунальные услуги, повышение оплаты за ремонт жилого помещения и содержание, не позволяет истцу реализовать спорную квартиру, следовательно, ФИО1 вправе требовать устранения любых препятствий в пользовании своей квартирой, имеет право на предъявление иска в защиту своих прав.

В связи с чем, настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика ФИО4 по адресу спорной квартиры: ....

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме, то есть, начиная с **.

Судья К.Н. Мишина