Решение № 2-1161/2018 2-1161/2018~М-818/2018 М-818/2018 от 13 июня 2018 г. по делу № 2-1161/2018

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 14 июня 2018 года

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составепредседательствующего судьи Князева Д.М., при секретаре Мустафаевой С.Г., с участием истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 <данные изъяты> к Администрации города Сарапула о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Сарапульский городской суд с иском к Администрации г.Сарапула о признании за ним права собственности на гараж. Свои требования истец мотивирует тем, что с 1995 года является членом Гаражного кооператива «<данные изъяты>», находящегося по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> перед гаражным кооперативом отсутствует, паевые взносы уплачены полностью. Гаражный кооператив «<данные изъяты>» был зарегистрирован в реестре юридических лиц с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и на сегодняшний день исключен из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа как фактически прекративший деятельность. По данным Сарапульского филиала ГУП «<данные изъяты>» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике, Межмуниципальный отдел по Сарапульскому и <адрес>м согласно выписке из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ и Уведомлению об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право собственности на гараж №, находящийся в гаражном кооперативе «<данные изъяты>», расположенном по адресу: УР, <адрес>, ул. - данные отсутствуют, не зарегистрировано. Возведенный истцом гараж как самовольная постройка не нарушает прав и законных интересов других лиц, соответствует требованиям строительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных нормативов, сохранение которой не создает угрозы жизни и здоровью граждан. При возведении данного гаража не были ущемлены права и интересы соседей и третьих лиц. На основании изложенного истец просит признать за собою, ФИО2 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на одноэтажный гараж № с овощной ямой, общей площадью 29 кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» по адресу: УР, <адрес>, инвентарный номер <данные изъяты>.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации г.Сарапула не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Решением Президиума Сарапульского городского Совета народных депутатов Удмуртской АССР 8-188-2 от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка радиозаводу имени Орджоникидзе для строительства кооперативных гаражей боксового типа», радиозаводу имени Орджоникидзе для строительства кооперативных гаражей боксового типа был отведен земельных участок южнее гаражного кооператива «<данные изъяты>» площадью 0,2 га, согласно прилагаемого плана.

Решением исполнительного комитета Сарапульского городского Совета народных депутатов Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка членов гаражного кооператива «<данные изъяты>», представленный управлением архитектуры и градостроительства список членов гаражного кооператива «Урал», утвержден.

Решением исполнительного комитета Сарапульского городского Совета народных депутатов Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении дополнительного списка членов гаражного кооператива «<данные изъяты>», представленный управлением архитектуры и градостроительства дополнительный список членов гаражного кооператива «<данные изъяты>», утвержден.

Из технического паспорта, составленного Сарапульским филиалом БУ УР «<данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» расположен гараж №, инвентарный номер <данные изъяты>, размером 29 кв.м. с овощной ямой размером 19,3 кв.м.

Справкой МРИ ФНС России № по УР от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Гаражный кооператив «<данные изъяты>», расположенный по адресу: УР, <адрес>, состоял на учете в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Справкой от ДД.ММ.ГГГГ ГК «<данные изъяты>» подтверждается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий по адресу: <адрес><адрес>, выстроил гараж № в ГК «<данные изъяты>» по <адрес> в 1995 году, задолженность перед ГК «<данные изъяты>» на текущую дату отсутствует, паевые взносы уплачены полностью.

Из искового заявления следует, что документы о правах на выстроенный гараж своевременно оформлены не были.

Из вышеизложенного следует, что имеющийся в наличии у истца гараж, расположенный на территории ранее существовавшего Гаражного кооператива «<данные изъяты>», инвентарный номер <данные изъяты>, является самовольной постройкой, но каких-либо споров по его возведению или притязаний на земельный участок, не имеется.

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В подтверждение соответствия гаража установленным законодательством нормативам и требованиям истцом представлено техническое заключение ООО «<данные изъяты>» от 2018 года, согласно которому в результате визуального обследования гаража 56, инв. номер <данные изъяты>, расположенного по адресу: УР, <адрес>, гаражный кооператив «<данные изъяты>», дефектов в наружных и внутренних конструкциях не выявлено. Строение соответствует всем требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную эксплуатацию здания для жизни и здоровья людей. На время обследования гараж используется по назначению. При возведении данного гаража не были ущемлены права и интересы соседей и иных третьих лиц.

Из сообщения МУП <адрес> «<данные изъяты>» следует, что МУП <адрес> «<данные изъяты>» согласовывает размещение гаража № в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» по <адрес>.

Согласно выписке из технического паспорта Сарапульского филиала БУ УР «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, гараж, расположенный в <адрес> в Гаражном кооперативе «<данные изъяты>», №, отсутствуют.

Согласно уведомлению филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «<данные изъяты>» по Удмуртской Республике от ДД.ММ.ГГГГ № в ЕГРН сведения о сооружении, расположенном по адресу: УР, гаражный кооператив «<данные изъяты>», гараж №, площадь 29 кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>.

Актом № проведения санитарно-гигиенического обследования (исследований) от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что расположение гаража №, расположенного в Гаражном кооперативе «<данные изъяты>» соответствует требованиям: СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03 «Санитарно защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

На основании изложенного, суд считает, что поскольку истцом ФИО2 на земельном участке, отведенном для строительства гаража, возведен гараж, который соответствует всем требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных норм, сохранение его не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, учитывая, что земельный участок под гаражом изначально был выделен для этих целей, каких-либо прав иных лиц на данный гараж и земельный участок не имеется, по этим основаниям исковые требования ФИО2 <данные изъяты> о признании за ним права собственности на гараж с овощной ямой должны быть удовлетворены.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 <данные изъяты> к Администрации города Сарапула о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО2 <данные изъяты> право собственности на гараж № с овощной ямой, инвентарный номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, территория гаражного кооператива «<данные изъяты>».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня его принятия через Сарапульский городской суд УР.

Судья Сарапульского городского суда Д.М. Князев