Решение № 2-5160/2020 2-5160/2020~М-4916/2020 М-4916/2020 от 17 ноября 2020 г. по делу № 2-5160/2020

Дело № 2-5160/2020

50RS0<№ обезличен>-87

Заочное
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2020 г. г.о. Химки <адрес>

Химкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Демидова В.Ю.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об исключении сведений о границах земельного участка, установлении границ,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об исключении сведений о границах земельного участка, установлении границ.

В обоснование иска указано, что в результате проведения геодезических и кадастровых работ по определению границ земельного участка истца с кадастровым номером 50:10:0080302:86, по адресу: МО, г. Химки, п. Подрезково, п. Первомайский вл. 43, было выявлено пересечение границ участка истца границами смежного участка с кадастровым номером 50:10:0080302:87, собственником которого является ответчик. Просит исключить сведения в описании местоположении границ участка истца, установить границы своего земельного участка в фактических границах.

Истец в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, заявлений об отложении рассмотрения дела в суд не поступало, возражений по иску суду не представлено.

Третье лицо Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание представителя не направило, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, заявлений об отложении рассмотрения дела в суд не поступало, возражений по иску суду не представлено.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 11 ГК РФ, суд защищает нарушенные гражданские права.

Согласно ст. 12, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 60 ЗК РФ предусмотрено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Как разъяснено в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от <дата> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно ч. 1 ст. 39 Федерального закона "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с ч. 5 ст. 40 названного Закона споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного ч. 3 настоящей статьи случая (ч. 2 ст. 40).

Из материалов в дела следует, что истец является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Подрезково, п. Первомайский (вл. 43), площадью 1 180 кв.м., с кадастровым номером 50:10:0080302:86.

Собственником смежного земельного участка по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Подрезково, п. Первомайский, площадью 1 640 кв.м., с кадастровым номером 50:10:0080302:87, является ответчик ФИО2

Согласно данных выписки из ЕГРН, границы земельного участка истца не установлены.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО5, представленного истцом, при проведении кадастровых работ по определению границ земельного участка истца с кадастровым номером 50:10:0080302:86, кадастровым инженером было выявлено пересечение границ земельного участка истца ФИО1 со смежным земельным участком ФИО2 с кадастровым номером 50:10:0080302:87, координаты границ которого пересекают земельный участок истца.

Таким образом, поскольку было выявлено пересечение границ земельного участка истца с земельным ответчика, то суд приходит к выводу о наличии реестровой ошибки, которая подлежит исправлению путем исключения из ЕГРН сведений в описании местоположения границ земельного участка ответчика с кадастровым номером 50:10:0080302:87.

Доказательств обратного стороной ответчика суду, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

В части требований об установлении границ земельного участка истца, согласно представленному заключению кадастрового инженера, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Исходя из установленных обстоятельств по делу, учитывая приведенные требования, действующего законодательства РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Исключить из ЕГРН сведения в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:10:0080302:87 по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Подрезково, квартал Первомайский, д. 41.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:10:0080302:86, площадью 1 245 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Подрезково, квартал Первомайский, д. 43 со следующими геодезическими данными:

номер

точки

Х
У

длина стороны, м.

дирекционный угол

1
487043.02

2180163.08

28.99

138(38(6(

2
487021.26

2180182.24

45.33

236(7(1(

3
486995.99

2180144.61

28.1

328(36(36(

4
487019.98

2180129.98

1.62

0(27(33(

5
487021.6

2180129.99

9.65

57(26(41(

6
487026.8

2180138.12

8.11

55(49(46(

7
487031.35

2180144.83

21.66

57(24(6(

1
487043.02

2180163.08

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено <дата> г.

Председательствующий В.Ю. Демидов