Решение № 2-1141/2021 2-1141/2021~М-514/2021 М-514/2021 от 28 марта 2021 г. по делу № 2-1141/2021

2-1141 (2021)24RS0002-01-2021-001151-94

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

29 марта 2021 года Ачинский городской суд Красноярского краяв составе председательствующего судьи Ирбеткиной Е.А.,с участием прокурора Чиркова Д.С.,истца ФИО1,

при секретаре Волковой Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В 2011 году к ней обратился ответчик ФИО2 с просьбой зарегистрировать его в жилом помещении для трудоустройства, но при этом в ее дом ответчик после регистрации не вселялся, не проживал, его вещей в доме нет, в связи с чем, она считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением (л.д. 5-7).

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что по просьбе своего зятя зарегистрировала ФИО2 в своем доме, при этом ответчик ей не знаком и она с ним боле не встречалась, его текущее место жительства ей неизвестно.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела судом, дате и времени слушания дела сообщением по адресу регистрации (л.д. 23), в зал суда не явился, возражений по существу заявленных требований не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 35 ГПК РФ).

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании по адресу регистрации. Действия ответчика судом расценены как избранный им способ реализации процессуальных прав, не могущий являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ФИО2 в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, надлежащим образом извещенные о рассмотрении дела судом (л.д. 31,32,33,34), в зал суда не явились.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на основании договора купли-продажи от 24.11.2010 г. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права (л.д. 11).

Согласно выписке из похозяйственной книги и справки о составе семьи, на регистрационном учете в спорном жилом доме с 22.11.2011 г. числится ответчик ФИО2 (л.д. 12,13), который после регистрации пользование спорным жилым помещением не осуществляет, в жилом доме не проживает, бремя содержания жилья не несет, членом семьи истца не является, что ответчиком не оспорено.

Таким образом, суд считает установленным, что ответчик ФИО2 в спорный жилой дом не вселялся, в нем не проживал, членом семьи собственника жилого помещения не является, совместного хозяйства с истцом не вел, поэтому право на данную жилую площадь не приобрел.

Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте и ее наличие либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации права на жилище.

Нормы ст. 31 ЖК РФ связывают наличие у членов семьи собственника права пользования жилым помещением в случае его проживания в нем. Доказательств наличия у него права пользования спорным домом по иному основанию ответчиком суду не представлено.

Суд полагает, что нахождение ФИО2 на регистрационном учете в принадлежащем ФИО1 жилом доме создает истцу, как собственнику, препятствия в пользовании недвижимым имуществом.

При таких обстоятельствах, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, данное решение будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном доме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Ирбеткина