Решение № 2-1354/2025 2-1354/2025~М-1165/2025 М-1165/2025 от 14 октября 2025 г. по делу № 2-1354/2025

66RS0015-01-2025-001796-73 Мотивированное
решение составлено: 15.10.2025г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2025 года г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Гайсиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1354/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 «О признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета»,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 «О признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета», указав, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: *Адрес*, с *Дата* (<данные изъяты> доля в праве собственности). Другими собственниками данной квартиры являются: супруг истца - ФИО3 (<данные изъяты> доля в праве собственности) и сын истца - ФИО4 (<данные изъяты> доля в праве собственности).

Ответчик ФИО2 приходится истцу дочерью, которая зарегистрирована в вышеуказанной квартире с *Дата*. Ответчик ФИО2 в период с *Дата* по *Дата* проживала в указанной выше квартире, затем выбыла в *Адрес*, где проживала в общежитии, так как проходила обучение в <данные изъяты>. В *Дата* ответчик выехала на постоянное место жительства в *Адрес*, более в указанном жилом помещении не проживала. В квартире истца отсутствуют личные вещи ответчика иное имущество. Перед выездом из РФ ответчиком на истца оформлена доверенность на представление интересов, вместе с тем, когда истец обратилась с указанной доверенностью в Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Асбестовский», где пояснили, что для снятия с регистрационного учета необходимо предоставить паспорт РФ ответчика, который ответчик увезла с собой на постоянное место жительства в *Адрес*.

На основании изложенного, истец просит суд:

Признать ФИО2, *Дата* г.р., утратившей право пользования жилым помещением – квартирой *Номер* по адресу: *Адрес*, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 4-5).

Истец – ФИО1. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований по доводам и обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца – ФИО5, действуя на основании устного ходатайства, в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований по доводам и обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представила суду заявление о том, что с исковыми требованиями согласна, просит рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 53-54).

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Асбестовский» в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо - ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований по доводам и обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо - ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований по доводам и обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Помощник прокурора г. Асбеста Конев А.А. в судебном заседании в заключении по делу указал, что исковые требования являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доли на жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: *Адрес*, на основании договора куупли-продажи жилого помещения от *Дата* что подтверждается выпиской из ЕГРН от *Дата* (л.д.10-13).

Кроме истца, собственниками вышеуказанного жилого помещения также являются: ФИО3 (<данные изъяты> доля в праве собственности) и ФИО4 (<данные изъяты> доля в праве собственности), что подтверждается выпиской из ЕГРН от *Дата* /л.д.10-13/.

Согласно адресной справке от *Дата* *Номер* в *Адрес*, по адресу: *Адрес*, зарегистрированы:

- ФИО4, *Дата* г.р., с *Дата*;

- ФИО2, *Дата* г.р., с *Дата*;

- ФИО1, *Дата* г.р., с *Дата*;

- ФИО3, *Дата* г.р., с *Дата* (л.д.14).

ФИО3, приходится истцу мужем, ФИО8 – сыном, а ФИО2 – дочерь.

Из акта о проживании (не проживании) в жилом помещении от *Дата*, составленного ООО «УК «Асбест», следует, что по адресу: *Адрес* фактически проживают: ФИО1, *Дата* г.р., ФИО3, *Дата* г.р., и ФИО4, *Дата* г.р. (л.д.34-35).

Согласно сведениям, представленным МО МВД России «Асбестовский» от *Дата*, ФИО2 к уголовной и административной ответственности не привлекалась /л.д.36-38/.

Из ответа Асбестовского РОСП ГУ ФССП России по Свердловской области от *Дата* следует, что в отношении ФИО2 находятся на исполнении 4 исполнительных производства, постановление об исполненном розыске в отношении данного должника не выносилось /л.д.41/.

Согласно сведениям, представленных Социальным фондом России от *Дата* последние сведения, поступившие в регистрационную базу, на ФИО2 от <данные изъяты> (л.д.48-50).

Из искового заявления, и пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик ФИО2 в период с *Дата* по *Дата* проживала в указанной выше квартире, затем выбыла в *Адрес*, где проживала в общежитии, так как проходила обучение в <данные изъяты>. В *Дата* ответчик выехала на постоянное место жительства в *Адрес*, где у нее имеется семья, работа, и более в указанном жилом помещении не проживала. В квартире истца отсутствуют личные вещи ответчика иное имущество. Ответчик членом семьи истца не является. Перед выездом из РФ ответчиком на истца оформлена доверенность на представление интересов, вместе с тем, когда истец обратилась с указанной доверенностью в Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Асбестовский», где пояснили, что для снятия с регистрационного учета необходимо предоставить паспорт РФ ответчика, который ответчик увезла с собой на постоянное место жительства в США.

Из письменного заявления ответчика ФИО2 в адрес суда следует, ответчик признает исковые требования и просит суд их удовлетворить.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.

В соответствии с частью 1 ст. 288 Гражданского Кодекса РФ, истцу ФИО1, как собственнику жилого помещения, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 301 Гражданского Кодекса РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п.п. 2 п. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Как установлено в судебном заседании, соглашение между собственниками жилого помещения по адресу: *Адрес*, и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, истец не намерен заключать какое-либо соглашение о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением, ответчик не намерен сохранять за собой право пользования указанным жилым помещением.

В силу положений п.п. 3, 4 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. №713, регистрация производится по месту жительства, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - в том числе и в квартире; граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Из изложенного следует, что регистрация является техническим действием, установленным в целях исполнения гражданами обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Регистрация в силу специфики правовой природы не является основанием для возникновения гражданско-правовых (жилищных) отношений. Она является административным актом, не порождающим жилищных отношений.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая положения п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, ответчиком каких-либо доказательств, опровергающих доводы иска и представленные истцом доказательства, суду не представлено, напротив ответчик согласен с заявленными к нему исковыми требованиями.

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: *Адрес*, со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу, подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании было установлено, что ответчик в настоящее время членом семьи собственников жилого помещения не является, в данном жилом помещении не проживает, выехал из данного жилого помещения добровольно в связи в выездом в другое постоянное место жительства, совместного хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, какое-либо соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства, ущемляет и ограничивает права собственника жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 195, 196, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к ФИО2 <данные изъяты> удовлетворить.

1. Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья ___________________________ И.В. Архипов