Решение № 2-4451/2019 2-4451/2019~М-3722/2019 М-3722/2019 от 18 сентября 2019 г. по делу № 2-4451/2019

УИД: 68RS0№-67

Гражданское дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 сентября 2019 года.

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Шутилина В.Ю.,

при секретаре-помощнике ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес>, Управлению градостроительства и архитектуры <адрес> о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес>, Управлению градостроительства и архитектуры <адрес> о признании права собственности на гараж № ряд 18, площадью 20,4 кв.м., расположенный в ГСК «Песок» в районе <адрес>, указав, что он является членом ГСК «Песок», пай в виде самостоятельного строительства выплачен полностью, задолженностей перед ГСК не имеет.

С целью постановки гаража на кадастровый учет и регистрации права истец обратился в администрацию <адрес> с соответствующим заявлением, где ему было отказано, в связи с тем, что земельный участок был предоставлен всему ГСК, поэтому введение в эксплуатацию в индивидуальном порядке не предоставляется возможным.

В связи с тем, что в досудебном порядке признать право собственности не возможно, истец с данным иском обратился в суд.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате. времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности – ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям изложенным в нем.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате. времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, возражений на иск суду не представил.

Представитель ответчика Управления градостроительства и архитектуры <адрес> в судебное заседание не явился, согласно ходатайству просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск суду не представил, при этом пояснил, что спорный гараж расположен в территориальной зоне Р1, на которой размещение объектов гаражного назначения не предусмотрено как основной вид разрешенного использования.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что истец является членом ГСК «Песок», на законных основаниях и в границах земельного участка ГСК «Песок», осуществил строительство своего гаража, полностью выплатил пай за него, что подтверждается справкой председателя ГСК «Песок» от 20.02.2019г., задолженностей перед ГСК не имеет.

Возможность дальнейшей эксплуатации спорного гаража и соответствие его установленным нормам подтверждается техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект» о возможности дальнейшей эксплуатации и соответствии санитарным, противопожарным, строительным нормам гаража №, ряд 18, с погребом в ГСК «Песок» в районе <адрес> в <адрес>, а технические характеристики - техническим планом здания Союза «Некоммерческое объединение кадастровых инженеров», в соответствии с которым общая площадь гаража составляет 20,4 кв.м.

Учитывая, что, законность возведения спорного гаража и права истца на него никем не оспариваются, установка этого гаража не нарушает чьих либо прав и законных интересов, суд при данных обстоятельствах не усматривает оснований, препятствующих признанию за истцом права собственности на спорный гараж.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № ряд 18, общей площадью 20,4 кв.м., расположенный в ГСК «Песок» в районе <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение судом изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.Ю. Шутилин