Решение № 2-649/2024 2-649/2024~М-2282/2023 М-2282/2023 от 1 февраля 2024 г. по делу № 2-649/2024

66RS0051-01-2023-003300-23

№ 2-649/2024


Решение

Именем Российской Федерации

г. Серов 02 февраля 2024 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Марковой Е.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Комарницкой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Отраслевого органа администрации Сосьвинского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

отраслевой орган администрации Сосьвинского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» (далее ООА СГО «КУМИ») обратился в Серовский районный суд Свердловской области с вышеуказанным заявлением. В обоснование требований указано, что 30 ноября 2022 года объект недвижимого имущества – гараж, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 42,9 кв.м., принято на учет как бесхозяйное, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. В течение года со дня постановки объекта на учет никто не заявлял о своих правах на указанный объект. Фактически объектом недвижимого имущества владеет Муниципальное образование Сосьвинский городской округ, интересы которого представляет ООА СГО «КУМИ». Спор о праве отсутствует.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился. О дате, месте и времени уведомлен своевременно и надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился. О дате, месте и времени уведомлен своевременно и надлежащим образом, каких-либо ходатайств, в том числе об отложении судебного заседания не направил.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 6 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

На основании ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Из материалов дела следует, что объектом недвижимости, по которому заявлены требования, является гараж, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Парковый, <адрес>, стр.1, общей площадью 42,9 кв.м., кадастровый №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что указанный объект недвижимости зарегистрирован в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, не имеющего собственника или собственник которого не известен.

В силу положений п. п. 1 и 2 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

В силу ст. 225 ГК РФ заявитель, как орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эти объекты по истечении года со дня постановки их на учет как бесхозяйных.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с положениями ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею (ч. 1). Признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь (часть 2).

Исходя из смысла указанной нормы, бесхозяйной является не только вещь, не имеющая собственника, но и вещь, собственник которой неизвестен, а также вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Отказ может быть выражен в совершении действий или в бездействии, определенно свидетельствующих об устранении собственника от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Каких-либо действий в отношении спорного объекта недвижимого имущества с момента постановки на учет, иными лицами не было принято. Анализ совокупности установленных по делу фактических обстоятельств позволяет прийти к выводу, что указанный объект является бесхозяйным и подлежит передаче в муниципальную собственность.

При таких обстоятельствах суд находит, что имеются достаточные основания для удовлетворения заявления Отраслевого органа администрации Сосьвинского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом».

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

заявление Отраслевого органа Администрации Сосьвинского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,- удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за Муниципальным образованием Сосьвинский городской округ, на бесхозяйный объект недвижимого имущества – объект недвижимого имущества – гараж, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 42,9 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы в Серовский районный суд.

Председательствующий Маркова Е.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 09 февраля 2024 года.

Председательствующий Маркова Е.В.