Решение № 2-358/2024 2-358/2024(2-9304/2023;)~М-7645/2023 2-9304/2023 М-7645/2023 от 5 марта 2024 г. по делу № 2-358/2024

Дело № 2-358/2024

УИД 35RS0010-01-2023-009567-78


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 06 марта 2024 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Жулановой Т.Н.,

при секретаре Шаровой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации города Вологды о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации города Вологды о признании права собственности на земельный участок, указав, что с 1985 года владеет и пользуется земельным участком площадью 6 соток с видом разрешенного использования – «ведение садоводства», расположенного по адресу: <адрес> выделенным ему ФГУП «Учхоз «Молочное». В отношении земельного участка проведены кадастровые работы, по результатам которых подготовлен межевой план, площадь земельного участка составила 660 кв.м.

С учетом уточнения исковых требований окончательно просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 660 кв.м с видом разрешенного использования - «Ведение садоводства», расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ООО «Кадастр-Сервис» ФИО1 в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ

Координаты

Х

У

Н1

№

№

2

№

№

3

№

№

Н2

№

№

4

№

№

5

№

№

6

№

№

Н3

№

№

Н4

№

№

Н5

№

№

Н6

№

№

Н7

№

№

Н8

№

№

Н9

№

№

Н1

№

№
В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель истца ФИО2 по доверенности адвокат Аршинов А.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее в судебных заседаниях исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации города Вологды по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ранее в судебных заседаниях возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, ФГУП «Учебно – опытное хозяйство «Молочное» Вологодской государственной молочно-хозяйственной академии имени Н.Н. Верещагина» в судебное заседание не явился, причины неявки суду неизвестны.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно части 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (часть 2).

В соответствии с пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от 20.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Статьей 3 Земельного кодекса РСФСР, утв. Законом РСФСР от 01.07.1970, в редакции от 12.03.1980, устанавливалось, что земля состоит в исключительной собственности государства и предоставляется только в пользование.

В силу статьей 9,10,11 Земельного кодекса РСФСР земля могла быть предоставлена гражданам бесплатно в бессрочное или временное пользование.

Статьей 56 ЗК РСФСР предусматривалась возможность выделения из земель, предоставленных в пользование совхозу или иному государственному сельскохозяйственному предприятию, организации и учреждению для сельскохозяйственных нужд, приусадебных земель, приусадебных земельных участков, предназначенных для предоставления рабочим и служащим.

В соответствии со статьей 64 ЗК РСФСР совхозы и другие государственные сельскохозяйственные предприятия, организации и учреждения предоставляют приусадебные земельные участки или огороды из земель, предназначенных для этих целей, постоянным рабочим и служащим, а также учителям, врачам и другим специалистам, работающим и проживающим в сельской местности, на основании решения администрации совхоза, предприятия, организации и учреждения, со статьей 65 - рабочим, служащим, пенсионерам и инвалидам, проживающим в сельской местности, при наличии свободных приусадебных земель в колхозах, совхозах, других государственных сельскохозяйственных предприятиях, организациях и учреждениях приусадебные участки по решению общего собрания членов колхоза или собрания уполномоченных либо администрации совхоза, предприятия, организации и учреждения, утверждаемому исполнительным комитетом сельского Совета народных депутатов.

При этом в силу статьи 68 указанного выше кодекса такие земельные участки сохраняются за рабочими и служащими при переходе их на пенсию по старости или инвалидности, а также за семьями рабочих и служащих, призванных на действительную срочную военную службу в ряды Вооруженных Сил СССР или поступивших на учебу, - на весь срок нахождения на военной службе либо в учебном заведении.

В силу статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется (пункт 1). При этом в соответствии с пунктом 3 указанной статьи оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается

Согласно части 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утверждённым в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории; при отсутствии в утверждённом проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закреплённые с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Судом установлено, что постановлением Администрации поселка Молочное от 30.11.1992 № 24 «О передаче земли в бессрочное (постоянное) пользование Госплемзаводу «Молочное» ВМИ в пос. Молочное» предоставлены в бессрочное (постоянное) пользование земельные участки общей площадью 82 918 кв.м в границах, указанных в государственном акте №.

Согласно сведениям из ЕГРЮЛ ФГУП «Учхоз Молочное» ВГМХА имени Н.В. Верещагина прекратило деятельность 28.12.2021.

Как следует из материалов дела, согласно справке от 24.01.2017, выданной конкурсным управляющим ФГУП «Учхоз «Молочное» ФИО4 ФИО5, ФИО2 в 1985 году был выделен земельный участок для садоводства в количестве 6 (шесть) соток около <адрес>». Участок с тех пор постоянно им используется и обрабатывается.

Кроме того, в материалы дела также представлена копия трудовой книжки ФИО2, содержащая сведения о том, что он в периоды с 1970-1973гг., 1977-1998 гг.ФГУП «Учхоз «Молочное» ВГМХА.

Земельный участок не поставлен на кадастровый учет, сведения о правообладателях в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

В отношении земельного участка по заказу истца проведены кадастровые работы, кадастровым инженером ООО «Кадастр-Сервис» ФИО1 подготовлен межевой план от 20.02.2024, в соответствии с которым были определены границы земельного участка по характерным точкам:

Обозначение характерных точек границ

Координаты

Х

У

Н1

№

№

2

№

№

3

№

№

Н2

№

№

4

№

№

5

№

№

6

№

№

Н3

№

№

Н4

№

№

Н5

№

№

Н6

№

№

Н7

№

№

Н8

№

№

Н9

№

№

Н1

№

№
Земельный участок имеет разрешенное использование «Ведение садоводства», из земель населенных пунктов, его площадь составила 660 кв.м.

Согласование границ со смежными землепользователями не производилось, поскольку смежными являются земли, находящиеся в государственной собственности.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие правопритязаний третьих лиц, учитывая, что ФИО2 с 1985 года по настоящее время открыто владеет и пользуется данным участком по назначению как своим собственным, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать за ФИО2 право собственности на заявленный земельный участок.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 (СНИЛС №) право собственности на земельный участок площадью 660 кв.м с разрешенным использованием «Ведение садоводства», расположенный по адресу: <адрес>, по координатам характерных точек границ земельного участка, указанными в межевом плане, подготовленном 20.02.2024 кадастровым инженером ООО «Кадастр-Сервис» ФИО1:

Обозначение характерных точек границ

Координаты

Х

У

Н1

№

№

2

№

№

3

№

№

Н2

№

№

4

№

№

5

№

№

6

№

№

Н3

№

№

Н4

№

№

Н5

№

№

Н6

№

№

Н7

№

№

Н8

№

№

Н9

№

№
Н1

№

№
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14.03.2024.

Судья Т.Н. Жуланова