Решение № 2-1131/2023 2-156/2024 2-156/2024(2-1131/2023;)~М-1119/2023 М-1119/2023 от 26 мая 2024 г. по делу № 2-1131/2023

№2-156/2024

УИД 11RS0016-01-2023-001721-36


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе судьи Долгих Е.А.,

при секретаре судебного заседания Анисовец А.А.,

с участием прокурора Нестеренко А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Выльгорт «27» мая 2024 года гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми к ФИО1 об изъятии жилого помещения и земельного участка путем выкупа,

установил:

Администрация муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми обратилась в суд с иском к ФИО1 об изъятии путем выкупа принадлежащего ему на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в общей долевой собственности и жилого помещения с кадастровым номером №, общей площадью 31,2 кв.м. по адресу: <адрес>, по стоимости, определенной в отчете ООО «Аксерли» от 18.04.2023 №, в размере 1 468 151 рубля. В обоснование заявленных требований указала, что ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. На основании акта обследования и заключения межведомственной комиссии от 05.07.2016, постановлением администрации сельского поселения «Нювчим» от 27.12.2016 № многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу<адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением Правительства Республики Коми от 31.03.2019 № 160, утверждена республиканская адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2019 - 2025 годах». Жилой дом, в котором расположена квартира ответчика, включен в 5 этап республиканской адресной программы. Муниципальной программой предусмотрено расселение граждан, проживающих в многоквартирном доме путем выплаты лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, возмещения за изымаемые жилые помещения в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. 30.05.2023 администрацией муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми в адрес ответчика направлено письмо с приложением проекта соглашения о выкупе жилого помещения для муниципальных нужд и копия отчета об оценке размера возмещения за изымаемое недвижимое имущество, в соответствии с которым размер возмещения составляет 1 468 151 рубль. До настоящего времени ответчик не заключил с истцом соглашение о выкупе недвижимого имущества на условиях определенных проектом соглашения.

В ходе рассмотрения дела администрация муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми уточнила заявленные требования, просила изъять у ФИО1 путем выкупа принадлежащий ему на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № находящийся в общей долевой собственности собственников жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме по адресу: <адрес> жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 31,2 кв.м. по адресу: <адрес> по стоимости, определенной в отчете оценщика ФИО2 от 15.04.2024 №, в размере 1 832 650 рублей.

Представитель истца администрации муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании признал заявленные администрацией муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми требования в полном объеме.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что имеются правовые основания для удовлетворения заявленных администрацией муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми требований, суд приходит к следующему.

Согласно ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая изложенное и руководствуясь положениями ст.39, ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ, а так же принимая во внимание, что признание иска ответчиком произведено добровольно, данные действия не противоречат закону и не нарушают чьих-либо прав и законных интересов и ответчику разъяснены и понятны последствия признания иска, а так же то, что признание иска никоим образом не нарушает закон и права третьих лиц, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения заявленных администрацией муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми требований.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми (ОГРН <***>) удовлетворить.

Изъять у ФИО1 (<данные изъяты>) путем выкупа принадлежащий ему на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, находящийся в общей долевой собственности собственников жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме по адресу: <адрес> жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 31,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с определением размера возмещения за изымаемое недвижимое имущество в размере 1 832 650 рублей.

После перечисления ФИО1 возмещения за изымаемое жилое помещение выселить ФИО1, <дата> года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности ФИО1 на жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 31,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> для возникновения права муниципальной собственности муниципального района «Сыктывдинский» на указанное имущество после выплаты возмещения за изымаемое недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Е.А. Долгих