Решение № 2-155/2019 2-155/2019~М-1689/2018 М-1689/2018 от 10 февраля 2019 г. по делу № 2-155/2019

Дело № 2-155/2019

УИД: 24RS0059-01-2018-002002-98


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 февраля 2019 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Кононова С.С.

при секретаре Рощупкиной А.А.

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации поселка Шушенское, ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации п. Шушенское, мотивируя его тем, что он является наследником по закону после смерти родителей О., умершего 27.11.2007 года, и М., умершей 15.03.2004 года. При жизни, О. на праве собственности принадлежало имущество: гараж 13, бокс 9 в <адрес>, общей площадью 23,9 кв.м., с земельным участком площадью 29 кв.м.. При жизни, М. на праве собственности принадлежал садовый участок <адрес> с застроенной площадью 23,27 кв.м. и земельным участком площадью 752 кв.м. С заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок, он не обращался. В настоящее время имеет намерение оформить свои права на наследственное имущество. Кроме него, наследником также является его брат ФИО1, который также пропустил срок принятия наследства, на наследственное имущество не претендует. Факт принятия наследственного имущества подтверждается квитанциями об оплате электроэнергии и членских взносов, т.е. он совершил действия свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности, вступил во владение, управление им и принял меры по сохранению наследственного имущества, защитил его от посягательства, произвел за свой счет ремонт крыши гаража, построил на садовом участке забора, теплицы, несет расходы на их содержание.

ФИО1, с учетом уточнения, просил суд признать за ним право собственности на имущество: гараж 13, бокс 9 в <адрес>, общей площадью 23,9 кв.м., и земельный участок площадью 29 кв.м. по данному адресу, в порядке наследования после смерти О., умершего 27.11.2007 года; земельный участок площадью 752 кв.м. по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти М., умершей 15.03.2004 года.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательстсву, к участию в деле привлечены в качестве: ответчика ФИО1, третьих лиц, - нотариус ФИО2, Управление Росреестра по Красноярскому краю.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Дополнительно пояснил суду, что с площадью земельного участка в <адрес> - 700 кв.м. согласен, исходя из данных ЕГРН.

Представитель ответчика администрации п. Шушенское, ответчик ФИО1, третье лицо нотариус ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, возражений суду не представили.

Представитель третьего лица Межмуниципального Минусинского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю, извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствии.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности. Право частной собственности охраняется законом.

Из пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» следует, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статьей 4 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23.11.1990 № 374-1 (действовавшего на момент выдачи свидетельства о праве собственности на спорный земельный участок) установлена возможность предоставления гражданам в собственность земельных участков для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

Статьей 7 Закона РСФСР «О земельной реформе» до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе в аренду, в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дач и гаражей, для предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей, сохраняется установленное ранее право пользования земельными участками.

Согласно п. 14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно.

Судом установлено и подтверждается представленными документами, что на основании Постановления администрации поселка Шушенское № 182 от 06 октября 1992 года, за О. закреплен земельный участок из земель населенных пунктов в бессрочное (постоянное) пользование, общей площадью 0,0029 га, для гаража, расположенного по адресу: <адрес>

Указанное отражено в представленном свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № 441, выданному О. 19.10.1992г.

Данный земельный участок площадью 29 кв.м. состоит на кадастровом учете с 20.12.2005, ему присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.12.2018.

О. отделом по делам строительства и архитектуры выдано разрешение 15.05.1977 № 62 производить строительство индивидуального гаража в <адрес>

Из технического паспорта гаража 13 бокс 9 следует, что общая его площадь составляет 23,9 кв.м.

Выделение земли члену коллективного садоводства № М. из земель сельскохозяйственного назначения участок №, общей площадью 0,0752 га, для садового участка, в собственность бесплатно, подтверждается постановлением администрации поселка Шушенское № 178 от 06 октября 1992 года, свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № 1070, выданного 11.11.1992г.

Данный земельный участок площадью 700 кв.м. состоит на кадастровом учете с 20.12.2005, ему присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.12.2018.

Сведения о зарегистрированных правах на данные земельные участки и гараж, отсутствуют.

М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка <данные изъяты>, умерла 15.03.2004 в <данные изъяты>.

О., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец с. <данные изъяты>, умер 27.11.2007 года в <данные изъяты>.

Отсутствие государственной регистрации права собственности за ними на указанное имущество служит препятствием для реализации истцом наследственных прав после их смерти.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из свидетельства о рождении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, следует, что его родителями являются О. и М..

Согласно сведениям нотариусов Шушенского нотариального округа, наследственные дела к имуществу О., М. не заводились, с заявлениями о принятии наследства никто не обращался, свидетельства о праве на наследство не выдавались.

О., М., до дня смерти были зарегистрированы по месту жительства и проживали совместно, в частности, с ФИО1, по адресу: <адрес>, что подтверждается справками паспортного стола ООО «УК Жилсервис» от 28.11.2018.

Свидетель св.1 суду пояснил, что родители ФИО1 и его родители строили гаражи по соседству. Гараж <адрес> напротив его гаража – <адрес>. Гараж Ч-вы построили в 76 годах. У него дети – Владимир и Виталий, с ними со школы знакомы. После смерти О. гараж стоял пустой, затем Владимир стал ухаживать за гаражом, ремонтировал крышу. Гаражного кооператива сейчас нет, платят за свет и землю. Виталий живет в частном секторе. Гаражом пользуется Владимир.

Несение ФИО1 расходов по оплате членских взносов и за электроэнергию по даче №, подтверждается квитанциями Садоводческого некоммерческого товарищества №

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти своих родителей, пользуется указанными гаражом и земельными участками, принимает меры по их содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Принимая во внимание, что ФИО1 являясь наследником первой очереди по закону после смерти родителей, фактически принял наследство в виде гаража и земельных участков, несет бремя его содержания, отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд полагает, что требования истца о признании за ним права собственности на спорное имущество в порядке наследования, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Поскольку по данным ЕГРН земельный участок по адресу: <адрес>, был поставлен на кадастровый учет 20.12.2005 площадью 700 кв.м., учитывая согласие истца с данной площадью, суд находит возможным удовлетворить требование истца о признании его права собственности на данный земельный участок площадью, размер которой указан в ЕГРН.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 29 кв.м., с разрешенным использованием: для эксплуатации гаража, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым №, в порядке наследования после смерти О..

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью 23,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти О..

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 700 кв.м., с разрешенным использованием: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №, в порядке наследования после смерти М..

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Шушенский районный суд.

Председательствующий С.С. Кононов

Решение в окончательной форме изготовлено 11 февраля 2019 года.

Решение не вступило в законную силу.