Решение № 2-3033/2018 2-51/2019 2-51/2019(2-3033/2018;)~М-2947/2018 М-2947/2018 от 21 января 2019 г. по делу № 2-3033/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2019г. г. Туймазы

Туймазинский межрайонный суд РБ в составе председательствующего судьи Гиниятовой А.А., при секретаре Магомедовой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального района Туймазинский район РБ, администрации городского поселения город Туймазы муниципального района Туймазинский район РБ о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж, указав, что ему принадлежит гараж, расположенный по адресу <адрес> Гараж используется для хранения личного имущества.

Согласно Постановлению Президиума городского совета народных депутатов № ИСК «Туймазы» отведен земельный участок под строительство гаражей на территории, прилегающей к базе АО «Стронег» с восточной стороны по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Истец владеет указанным гаражом с ДД.ММ.ГГГГ, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов истец не может реализовать свои права, как собственник имущества.

В своем исковом заявлении истец просит признать право собственности на гараж, расположенный по адресу <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержал полностью, по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации МР Туймазинский район РБ ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Представитель администрации городского поселения г. Туймазы МР Туймазинский район РБ в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в материалы дела представлен отзыв, где представитель ответчика просит рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Третье лицо по делу ФИО3, представитель третьего лица объединенного гаражно-строительного товарищества в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Из материалов дела усматривается, что Постановлением Президиума городского совета народных депутатов № ИСК «Туймазы» отведен земельный участок под строительство гаражей на территории, прилегающей к базе АО «Стронег» с восточной стороны по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 является собственников указанного гаража.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной председателем Товарищества гаражей ФИО1 является собственником гаража №, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно решению начальника отдела промышленности, строительства, транспорта, связи и инвестиционной политики администрации МР Туймазинский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ. присвоен почтовый адрес: <адрес>

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ истец, пользуясь указанным гаражом как своим собственным, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес><адрес> имеет вид разрешенного использования: для обслуживания индивидуального гаража, правообладатель отсутствует.

Согласно заключению эксперта №, выполненного ООО «Крафт» объект строительства- нежилое помещение – гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес> соответствует требованиям парных, санитарно-эпидемиологических, градостроительных, технических и иных норм и правил, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы третьих лиц. Конструктивные элементы объекта исследования находятся в работоспособном состоянии, вышеуказанный объект не оказывает негативного влияния на конструктивные элементы расположенных рядом строений, их прочностные характеристики и общую устойчивость.

Суд считает, что заключение является относимым, допустимым, достоверным доказательством и может быть положено в основу решения, так как отвечает требованиям ст. ст. 59, 60, 86 ГПК РФ, является полным, мотивированным и обоснованным. Заключение содержит подробное описание исследования, сделанные в результате выводы и ответы на поставленные вопросы, при обосновании сделанных выводов эксперт основывался на исходных объективных данных.

Таким образом, гараж не обременен правами третьих лиц и не находится под арестом, следовательно, пользование гаражом осуществляется истцом правомерно. Технический паспорт гаража и другие документы позволяют идентифицировать его как обособленный, поставленный на кадастровый учет объект недвижимого имущества.

В соответствии п.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Это требование закона действует и в отношении вновь построенных объектов недвижимости: согласно ст. 219 ГК РФ «Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации».

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ «Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом».

На основании вышеизложенного, суд считает требования истца о признании права собственности на гараж подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального района Туймазинский район РБ, администрации городского поселения город Туймазы муниципального района Туймазинский район РБ о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на гараж, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца со дня его вынесения через Туймазинский районный суд РБ.

Судья А.А. Гиниятова