Решение № 2-452/2026 2-452/2026(2-6937/2025;)~М-6433/2025 2-6937/2025 М-6433/2025 от 10 марта 2026 г. по делу № 2-452/2026

Производство № 2-452/2026 (2-6937/2025;)

УИД 28RS0004-01-2025-015797-52


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2026 года город Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Власовой Н.С.,

при секретаре Муриной В.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» к ФИО2 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» обратился в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование которого указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

Ответчик не производил оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества, в результате чего на лицевом счете сложилась задолженность за период с 01.10.2022 по 30.09.2025 в размере 59 888,88 рублей, пени за несвоевременную оплату взносов за период с 10.12.2022 по 13.10.2025 в размере 9 140,80 рублей.

В ходе судебного разбирательства, истец уточнил требования в части основания иска, добавив помещения ответчика, расположенных по адресу: ***, помещение ***,; ***, помещение НЖ Аптека; ***, помещение нж 1-6; ***, помещение пом.1; ***, помещение нж. 20002; ***, помещение нж. 2,5-8; ***. ***, помещение нж. 1-6; ***, помещение нж, ПОМ. 46; ***, помещение нж. Аптека; ***, помещение нж. 1-4; ***, помещение ПОМ.76, по которым не производится оплата взносов на капитальный ремонт общего имущества этих помещений, в результате чего образовалась задолженность.

На основании изложенного, ссылаясь на положения ст. ст. 155, 169 ЖК РФ, истец, уточнив требования, просил взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по взносам на капитальный ремонт: за помещение № 16, расположенное по адресу: ***, за период с 01.10.2025 по 31.10.2025 в размере 1908,88 рублей, сумму пени, начисленную за период с 11.12.2023 по 19.11.2025 в размере 4561,77 рублей с последующим начислением пеней, начиная с 20.11.2025 за платеж по взносам на капитальный ремонт, начисленный за период с 01.11.2025 по 31.10.2025, по день фактической оплаты долга на основании части 14.1 статьи 155 ЖК РФ; за помещение НЖ Аптека, расположенное по адресу: ***, сумму пени, начисленную за период с 10.04.2025 по 20.11.2025 в размере 309,28 рублей; за помещение нж 1-6, расположенное по адресу: ***, за период с 01.04.2025 по 31.10.2025 в размере 5392,80 рублей, сумму пени, начисленную за период с 11.06.2025 по 08.12.2025 в размере 153,46 рублей с последующим начислением пеней, начиная с 09.12.2025, по день фактической оплаты долга на основании части 14.1 статьи 155 ЖК РФ; за помещение пом.1, расположенное по адресу: ***, сумму пени, начисленную за период с 15.03.2025 по 11.12.2025 в размере 276,35 рублей; за помещение нж. 20002, расположенное по адресу: ***, сумму пени, начисленную за период с 13.03.2025 по 09.12.2025 в размере 269,62 рублей; за помещение нж. 2,5-8, расположенное по адресу: ***, за период с 01.01.2025 по 31.10.2025 в размере 3121,12 рублей, сумму пени, начисленную за периоде 10.02.2025 по 15.12.2025 в размере 431,13 рублей с последующим начислением пеней, начиная с 16.12.2025 по день фактической оплаты долга на основании части 14.1 статьи 155 ЖК РФ; за помещение нж. 1-6, расположенное по адресу: *** сумму пени, начисленную за период с 12.06.2025 по 15.12.2025 в размере 153,24 рублей; за помещение нж, ПОМ. 46, расположенное по адресу: ***, сумму пени, начисленную за периоде 11.05.2025 по 15.12.2025 в размере 191,06 рублей; за помещение нж. Аптека, расположенное по адресу: ***, сумму пени, начисленную на задолженность, образовавшуюся за период с 01.12.2024 по 30.11.2025 и уплаченную 19.11.2025, за период с 12.02.2025 по 19.11.2025 в размере 441.82 рублей; за помещение нж. 1-4, расположенное по адресу: ***, сумму пени, начисленную на задолженность, образовавшуюся за период с 01.08.2024 по 31.10.2025 и уплаченную 19.11.2025, за период с 11.10.2024 по 19.11.2025 в размере 524,30 рублей; за помещение ПОМ.76, расположенное по адресу: ***, сумму пени, начисленную на задолженность, образовавшуюся за период с 01.03.2025 по 31.10.2025 и уплаченную 20.11.2025, за период с 11.05.2025 по 20.11.2025 в размере 169,59 рублей; распределить ранее уплаченную государственную пошлину.

В ходе подготовки дела к судебного разбирательству определением суда от 24.12.2025 года к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство жилищно-коммунального хозяйства Амурской области.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала в полном объеме, просила не применять ст. 333 ГК РФ, на которую ссылается ответчик, поскольку у ответчика по некоторым помещениям имеется задолженность с 2014 года, которая уже взысканию не подлежит, при этом ФИО2 получает доход с указанных помещений. Вместе с тем, НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» основой своего существования носит характер накопительства, и все поступившие пени будут направлены на лицевой счет соответствующего дома.

Ответчик ФИО2, представитель третьего лица – Министерство жилищно-коммунального хозяйства Амурской области, в судебное заседание не явились, извещались о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, уважительности причин неявки суду не представили.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, а также ст. 154 ГПК РФ, предусматривающей сроки рассмотрения и разрешения гражданских дел, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц по имеющимся доказательствам.

Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В ходе судебного разбирательства, ответчиком ФИО2 была произведена оплата задолженности по взносам за капитальный ремонт и пени за помещение, расположенное по адресу: ***, в размере 64 040,88 рублей, что подтверждается платежными документами в материалах дела. В связи с тем, что ответчиком в адрес НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» было подано заявление на перераспределение суммы ранее уплаченной на лицевой счет, истец уточнил исковые требования путем изменения основания иска, добавив помещения ответчика, по которым ФИО2 не производится оплата взносов на капитальный ремонт общего имущества этих помещений, в результате чего образовалась задолженность.

Как установлено судом, НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Законом Амурской области от 8 июля 2013 года № 200-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в ***» является региональным оператором, организующим начисление, сбор и учет взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора.

Постановлением Правительства Амурской области от 23 января 2014 года № 26 утверждена Региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области, в 2014 - 2043 годах», в которую включены многоквартирные дома, расположенные по адресу: ***

Положения ст. 309 ГК РФ предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Частью 3 ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 2 ст. 39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в данном доме, определяется долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Положениями ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

В силу ст. ст. 166, 169, 170, 171 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт, устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер взноса на капитальный ремонт.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Исходя из положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца (с 01.03.2026 года до 15 числа месяца, на основании Федеральный закон от 24.06.2025 N 177-ФЗ "О внесении изменений в статьи 155 и 171 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 6 и 7 Федерального закона "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"), следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Правовые основы организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Амурской области определены Законом Амурской области № 200-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Амурской области».

Согласно ч. 1 ст. 5 указанного закона решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта в соответствии с Жилищным кодексом РФ должно быть принято и реализовано собственниками помещений в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном настоящим Законом порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

В случае, если собственники помещений в срок, установленный частью 1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частью 1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 Жилищного кодекса Российской Федерации, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого многоквартирного дома на счете регионального оператора (ч. 6).

Региональным оператором фонда капитального ремонта на территории Амурской области является НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области».

Собственники многоквартирных домов, расположенных по адресу: ***, формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, доказательств обратного материалы дела не содержат.

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственником помещений, расположенных по адресу: *** с КН *** является ФИО2, что подтверждается выписками из ЕГРН представленными в материалы дела.

В связи с чем, в силу ст. 210 ГК РФ, ст. ст. 153, 155 ЖК РФ ответчик несет обязанность по оплате за помещения и коммунальные услуги в этих помещениях, к числу которых относится взнос на капитальный ремонт.

Поскольку обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт в спорных многоквартирных домах надлежащим образом ФИО2, как собственником расположенных в этих МКД помещений, не исполнялись, на лицевых счетах: *** помещение ***, расположенное по адресу: ***; *** помещение НЖ Аптека, расположенное по адресу: ***; *** помещение нж 1-6, расположенное по адресу: ***; *** помещение пом.1, расположенное по адресу: ***; *** помещение нж. 20002, расположенное по адресу: ***; *** помещение нж. 2,5-8, расположенное по адресу: ***; *** помещение нж. 1-6, расположенное по адресу: ***. Ленина ***; *** помещение нж, ПОМ. 46, расположенное по адресу: ***; *** помещение нж. Аптека, расположенное по адресу: ***, Ленина ***; *** помещение нж. 1-4, расположенное по адресу: ***; *** помещение ПОМ.76, расположенное по адресу: ***, образовалась задолженность, которая на момент рассмотрения дела не погашена в части, а именно: за помещение № 16, расположенное по адресу: ***, за период с 01.10.2025 по 31.10.2025 в размере 1908 рублей 88 копеек, за помещение нж 1-6, расположенное по адресу: ***, за период с 01.04.2025 по 31.10.2025 в размере 5392 рубля 80 копеек, за помещение нж. 2,5-8, расположенное по адресу: ***, за период с 01.01.2025 по 31.10.2025 в размере 3121 рубль 12 копеек.

Согласно материалам дела в отношении ФИО2 определением мирового судьи Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку № 3 был выдан судебный приказ № 2-3248/2023 от 18.08.2023 г., который отменен 04.04.2025 г. на основании возражений должника относительно его исполнения. В связи с чем, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

В силу ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости (ст. ст. 59, 60), свидетельствующих об отсутствии задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за вышеуказанный период или наличия задолженности в меньшем размере, ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Представленные же истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, сомнений в их достоверности и в совокупности у суда не вызывают, полностью подтверждают обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

Представленный истцом уточненный расчет суммы задолженности по взносам на капитальный ремонт, судом проверен и признается верным, ответчиком указанный расчет не опровергнут, контррасчет не представлен. Доказательств отсутствия задолженности или иного ее размера, а также доказательств того, что указанная задолженность определена без учета внесенных ответчиком платежей, материалы дела не содержат.

В соответствии с п.п. 14, 14.1. ч. 2 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно уточнениям, представленных истцом размер пени за несвоевременную оплату взносов за капитальный ремонт: за период с 11.12.2023 по 19.11.2025 по лицевому счету *** (помещение ***, расположенное по адресу: ***) составляет 4561,77 рублей; за период с 10.04.2025 по 20.11.2025 по лицевому счету *** (помещение НЖ Аптека, расположенное по адресу: ***) составляет 309,28 рублей; за период с 01.04.2025 по 31.10.2025 по лицевому счету *** (помещение нж 1-6, расположенное по адресу: ***) составляет 153,46 рублей; за период с 15.03.2025 по 11.12.2025 по лицевому счету *** (помещение пом.1, расположенное по адресу: ***) составляет 276,35 рублей; за период с 13.03.2025 по 09.12.2025 по лицевому счету *** (помещение нж. 20002, расположенное по адресу: ***) составляет 269,62 рублей; за период с 10.02.2025 по 15.12.2025 по лицевому счету *** (помещение нж. 2,5-8, расположенное по адресу: ***) составляет 431,13 рублей; за период с 12.06.2025 по 15.12.2025 по лицевому счету *** (помещение нж. 1-6, расположенное по адресу: ***) составляет 153,24 рублей; за период с 11.05.2025 по 15.12.2025 по лицевому счету *** (помещение нж, ПОМ. 46, расположенное по адресу: ***) составляет 191,06 рублей; за период с 12.02.2025 по 19.11.2025 по лицевому счету *** (помещение нж. Аптека, расположенное по адресу: ***) составляет 441.82 рублей; за период с 11.10.2024 по 19.11.2025 по лицевому счету *** (помещение нж. 1-4, расположенное по адресу: ***) составляет 524,30 рублей; за период с 11.05.2025 по 20.11.2025 по лицевому счету *** (помещение ПОМ.76, расположенное по адресу: ***) составляет 169,59 рублей.

Поскольку доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт в спорный период ответчиком не представлено, суд считает, что в данном случае имеются основания для применения к ответчику меры ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств в виде пени.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени за ненадлежащее исполнение обязательств, а также ходатайство стороны ответчика о снижении ее размера в порядке, предусмотренном ст. 333 ГПК РФ, суд полагает необходимым учесть следующее.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому, в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение ст. 35 Конституции Российской Федерации (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 15.01.2015 г. № 7-О).

В соответствии с п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования.

С учетом изложенных выше норм закона и правовых позиций Верховного и Конституционного судов Российской Федерации, а также компенсационного характера неустойки, принимая во внимание продолжительность просрочки исполнения обязательства, соотношение сумм неустойки и основного долга, отсутствия достоверных и достаточных доказательств несения истцом неблагоприятных последствий в связи с допущенным ответчиком нарушением обязательства, с учетом требований соразмерности, соблюдения баланса интересов сторон, суд полагает возможным уменьшить размер неустойки: за период с 11.12.2023 по 19.11.2025 по лицевому счету *** (помещение ***, расположенное по адресу: ***) до 100 рублей; за период с 10.04.2025 по 20.11.2025 по лицевому счету № *** (помещение НЖ Аптека, расположенное по адресу: ***) до 50 рублей; за период с 01.04.2025 по 31.10.2025 по лицевому счету *** (помещение нж 1-6, расположенное по адресу: ***) до 100 рублей; за период с 15.03.2025 по 11.12.2025 по лицевому счету *** (помещение пом.1, расположенное по адресу: ***) до 50 рублей; за период с 13.03.2025 по 09.12.2025 по лицевому счету *** (помещение нж. 20002, расположенное по адресу: ***) до 50 рублей; за период с 10.02.2025 по 15.12.2025 по лицевому счету *** (помещение нж. 2,5-8, расположенное по адресу: ***) до 100 рублей; за период с 12.06.2025 по 15.12.2025 по лицевому счету *** (помещение нж. 1-6, расположенное по адресу: ***) до 30 рублей; за период с 11.05.2025 по 15.12.2025 по лицевому счету *** (помещение нж, ПОМ. 46, расположенное по адресу: ***) до 30 рублей; за период с 12.02.2025 по 19.11.2025 по лицевому счету *** (помещение нж. Аптека, расположенное по адресу: ***) до 50 рублей; за период с 11.10.2024 по 19.11.2025 по лицевому счету *** (помещение нж. 1-4, расположенное по адресу: ***) до 50 рублей; за период с 11.05.2025 по 20.11.2025 по лицевому счету *** (помещение ПОМ.76, расположенное по адресу: ***) до 30 рублей.

Оснований для применения к ответчику мер ответственности в большем объеме, в том числе путем последующего начисления пеней по день фактической оплаты задолженности, суд не усматривает.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судебные расходы, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 ГПК РФ).

Согласно пп. 13 п. 1 ст. 333.20 НК РФ, при отказе судом общей юрисдикции или мировым судьей в принятии к рассмотрению искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Разрешая вопрос о взыскании в пользу истца с ответчика расходов по уплате государственной пошлины, суд, руководствуясь ст. 333.20 НК РФ, производит зачет уплаченной за выдачу судебного приказа государственной пошлины в размере 200 рублей 00 копейка (платежное поручение № 8141 от 03.08.2023 года) в счет подлежащей уплате по настоящему иску государственной пошлины.

Кроме того, при подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 3 800 рублей 00 копеек, что подтверждается платежным поручением № 8474 от 22.10.2025 г.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом пункта 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, с учетом удовлетворения исковых требований в части, в соответствии с положениями ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ надлежит взыскать с ответчика в пользу истца госпошлину в размере 641 рубль 20 копеек.

При этом суд полагает необходимым отметить, что истец не лишен права и возможности обратиться с соответствующим заявлением о возврате излишне уплаченной государственной пошлины.

Статьей 94 ГПК РФ к числу судебных издержек относятся почтовые расходы.

Поскольку истцом несение почтовых расходов на отправку искового заявления с приложенными документами в адрес ответчика ФИО2 подтверждено списком № 35 внутренних почтовых отправлений от 20.10.2025 г. с суммой отправления 76 руб., суд приходит к выводу в удовлетворении заявленного требования и взыскании с ФИО2 в пользу истца НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» почтовых расходов в размере 76 рублей 00 копеек, в остальной части взыскания почтовых расходов отказать.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования НО «Фонд капитального ремонта МКД Амурской области» - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» задолженность по взносам на капитальный ремонт за помещение № 16, расположенное по адресу: ***, за период с 01.10.2025 по 31.10.2025 в размере 1908 рублей 88 копеек, сумму пени за период с 11.12.2023 по 19.11.2025 в размере 100 рублей; за помещение НЖ Аптека, расположенное по адресу: ***, сумму пени за период с 10.04.2025 по 20.11.2025 в размере 50 рублей; задолженность по взносам на капитальный ремонт за помещение нж 1-6, расположенное по адресу: ***, за период с 01.04.2025 по 31.10.2025 в размере 5392 рубля 80 копеек, сумму пени за период с 11.06.2025 по 08.12.2025 в размере 100 рублей; за помещение пом.1, расположенное по адресу: ***, сумму пени за период с 15.03.2025 по 11.12.2025 в размере 50 рублей; за помещение нж. 20002, расположенное по адресу: ***, сумму пени за период с 13.03.2025 по 09.12.2025 в размере 50 рублей; задолженность по взносам на капитальный ремонт за помещение нж. 2,5-8, расположенное по адресу: ***, за период с 01.01.2025 по 31.10.2025 в размере 3121 рубль 12 копеек, сумму пени за период с 10.02.2025 по 15.12.2025 в размере 100 рублей; за помещение нж. 1-6, расположенное по адресу: ***, сумму пени за период с 12.06.2025 по 15.12.2025 в размере 30 рублей; за помещение нж, ПОМ. 46, расположенное по адресу: ***, сумму пени за период с 11.05.2025 по 15.12.2025 в размере 30 рублей; за помещение нж. Аптека, расположенное по адресу: ***, сумму пени за период с 12.02.2025 по 19.11.2025 в размере 50 рублей; за помещение нж. 1-4, расположенное по адресу: ***, сумму пени за период с 11.10.2024 по 19.11.2025 в размере 50 рублей; за помещение ПОМ.76, расположенное по адресу: ***, сумму пени за период с 11.05.2025 по 20.11.2025 в размере 30 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 641 рубль 20 копеек, почтовые расходы в размере 76 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

Власова Н.С.

Решение в окончательной форме составлено 11 марта 2026 года