Решение № 2-371/2025 2-371/2025~М-50/2025 М-50/2025 от 7 апреля 2025 г. по делу № 2-371/2025

К делу №

УИД 01RS0№-89


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2025 года <адрес>

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Ожева М.А.,

при секретаре ФИО5,

с участием: истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО8 ФИО4 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж, ФИО1. После его смерти открылось наследство. В наследственную массу входит жилой дом площадью 30 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный дом принадлежит наследодателю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО2. Деньги за дом в сумме 1000 рублей были уплачены продавцу при подписании договора, что отражено в п. 3 договора. Как следует из договора, продавцу ФИО2 дом принадлежал на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, который уже в октябре 1981 года был продан. Однако после оформления купли-продажи договор, согласно требованиям ст. 239 ГК РСФСР, не был зарегистрирован. Они сразу после покупки дома всей семьей поселились в нем. Продавец ФИО2 жила в доме по <адрес> в <адрес>. В настоящее время ее место жительства истцу не известно. В связи с тем, что переход права собственности на домовладение по договору купли-продажи не был зарегистрирован при жизни продавца ФИО2, в органах государственной регистрации также нет сведений о ранее возникшем праве на указанное домовладение на основании свидетельства о праве на наследство за продавцом ФИО2 она вынуждена обратиться в суд. Истец просила суд признать за ФИО3 право собственности на жилой дом площадью 30 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Определением Майкопского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ осуществлена замена ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на её правопреемника - ФИО8 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковое требование к ответчику ФИО9 поддержала.

Ответчик ФИО9, будучи извещена о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась. Суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица администрации МО «Абадзехское сельское поселение» ФИО6, будучи извещен о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил суд о рассмотрении дела в их отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда. Суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав истца, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному Отделом ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС Республики Адыгея ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела №, открытому к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, за принятием наследства ДД.ММ.ГГГГ обратилась его жена ФИО3.

Жилой дом площадью 30 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал наследодателю ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО2, удостоверенного секретарем исполкома Абадзехского сельского Совета депутатов трудящихся <адрес>. Деньги за домовладение в сумме 1000 рублей уплачены продавцу при подписании договора, что отражено в п. 3 договора.

В материалах дела также имеется выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО1 принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно наследственному делу № от ДД.ММ.ГГГГ, открытому нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО7, с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, обратилась в установленные законом сроки внучка ФИО8 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Представленными доказательствами установлено, что имуществом, приобретенным наследодателем ФИО1 при жизни, подлежащим включению в наследственную массу после его смерти, является жилой дом площадью 30 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Суд полагает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое требование ФИО3 к ФИО8 ФИО4 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>-<адрес>, право собственности в порядке наследования на жилой дом площадью 30 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня его вынесения.

Судья подпись Ожев М.А.

Копия верна: судья Ожев М.А.

Подлинник решения находится в материалах дела № в Майкопском районном суде Республики Адыгея.