Решение № 2-425/2017 2-425/2017~М-428/2017 М-428/2017 от 11 сентября 2017 г. по делу № 2-425/2017

дело № 2 - 425 за 2017 год


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 сентября 2017 года г. Мензелинск

Мензелинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Дияровой Л.Р. при секретаре Симоновой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к исполнительному комитету Мензелинского муниципального района о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, указав в обоснование, что решением Мензелинского Совета местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка в аренду под строительство гаража» ему был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для строительства гаража, расположенного по адресу: РТ, <адрес>А №. Гараж был построен им в 2006 году, и он пользуется им по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в финансово-бюджетную и земельно-имущественную палату Мензелинского муниципального района РТ с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РТ, <адрес>А №. Ответом № от ДД.ММ.ГГГГ ему в предоставлении земельного участка отказано в связи с тем, что на нем расположено здание- гараж. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ Мензелинский отдел Управления Росреестра РТ отказало в государственной регистрации гаража в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на земельный участок. Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Гараж находится в его владении с момента постройки, владеет им открыто и добросовестно, полностью несет бремя содержания имущества. Просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: РТ, <адрес> А №.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: РТ, <адрес> А №.

Представитель ответчика – исполкома Мензелинского муниципального района в суд не явился, в письменном заявлении содержится просьба о рассмотрении данного дела в отсутствие их представителя и об удовлетворении заявленных требований.

Представители третьих лиц исполкома <адрес>, финансово- бюджетной и земельно-имущественной палаты Мензелинского муниципального района РТ в судебное заседании не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав в судебном заседании истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ч. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 218 ч. 1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как видно из ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Решением Мензелинского Совета местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка в аренду под строительство гаража» ему был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для строительства гаража, расположенного по адресу: РТ, <адрес>А № /л.д.5/.

В соответствии с разрешением на строительство отдел строительства, архитектуры и ЖКХ исполкома Мензелинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 разрешено строительство индивидуального кирпичного гаража площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: РТ, <адрес>А № /л.д.6/.

Ответом № ФБ и ЗИП от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в предоставлении земельного участка отказано в связи с тем, что на нем расположено здание- гараж /л.д.7/.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ Мензелинский отдел Управления Росреестра РТ отказало в государственной регистрации гаража в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на земельный участок /л.д.8/.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка земельный участок, расположенный по адресу: РТ, <адрес> А №, имеет кадастровый №, стоимость его составляет <данные изъяты> рублей /л.д.23/.

Из паспорта следует, что ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрирован по адресу: РТ, <адрес> /л.д.28/.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, то есть за истцом следует признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: РТ, <адрес>А, №.

При вынесении решения суд исходит из признания ответчиком -исполнительным комитетом Мензелинского муниципального района РТ исковых требований, что не противоречит закону, не ущемляет чьих-либо прав, поэтому принято судом, а следовательно, доказыванию не подлежит и в соответствии со ст.173 ч. 3 ГПК РФ принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> АССР, на гараж, расположенный по адресу: РТ, <адрес>А №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.Р. Диярова

Решение вступило в законную силу _______________________2017 года

Судья Л.Р. Диярова