Решение № 2-1815/2024 2-1815/2024~М-1375/2024 М-1375/2024 от 30 октября 2024 г. по делу № 2-1815/2024

Дело № 2-1815/2024

УИД: 50RS0006-01-2024-002015-83


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 октября 2024 года

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Сухарева А.В.,

при секретаре Васильевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Стройжилинвест» к С.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Истец ООО «Стройжилинвест» обратился в суд с иском к ответчику, уточнив требования, просит взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2022-31.03.2024 гг. в размере 51 398, 26 руб., пени в размере 13 797, 01 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 155, 86 руб., в обоснование иска указывает на то, что ответчик С.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Управление данным домом осуществляет ООО «Стройжилинвест». Ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2022года по 31.03.2024 года в размере 51 398, 26руб., пени в размере 13 797 руб.

Истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа, мировым судьей был вынесен судебный приказ 29.05.2024 года о взыскании задолженности, но он был отменен определением мирового судьи от 20.06.2024 г. на основании письменных возражений ответчика С.В.

Представитель истца ООО «Стройжилинвест» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, просил уточненные заявленные требования удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени рассмотрения дела. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

По правилу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремясодержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения (статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 15 разъяснений постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности», состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частями 1 и 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Как усматривается из материалов дела, ответчик С.В., является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

На основании решения общего собрания собственников помещений ООО «Стройжилинвест» является управляющей компанией домом, расположенном по адресу: <адрес>

Как следует из материалов дела, ответчик в период с 01.07.2022 года по 31.03.2024 года не оплачивали расходы за жилое помещение и коммунальные услуги, из-за чего по состоянию на март 2024 года образовалась задолженность в размере 51 398, 26 руб.

Поскольку у ответчика имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных платежей в размере 51 398, 26 руб., доказательств обратного в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей за период с 01.07.2022 года по 31.03.2024года в размере 51 398, 26 руб.

Истцом произведен расчет пени, подлежащих взысканию за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.07.2022 года по 31.03.2024 года в соответствии, с которым размер пени подлежащих взысканию составил сумму в размере 13 797 руб.

Ответчик не представил возражений против указанного расчета пени, в связи с чем суд проверив правильность расчета, соглашается с ним.

В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом.

Пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят в том числе и из расходов по уплате государственной пошлины. Исходя из указанных норм, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании государственной пошлины в размере 2 155, 86 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Стройжилинвест» к С.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с С.В. (паспорт <данные изъяты>) в пользу ООО «Стройжилинвест»(ОГРН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2022 года по 31.03.2024 года в размере 51 398, 26 руб., пени в размере 13 797, 01 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 155, 86 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Долгопрудненский городской суд в течение одного месяца со дня подготовки мотивированного решения, однако подлежит немедленному исполнению.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 15.11.2024 г.