Решение № 2-322/2017 2-322/2017~М-227/2017 М-227/2017 от 16 апреля 2017 г. по делу № 2-322/2017

дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 17 апреля 2017 года

Теучежский районный суд Республики Адыгея в составе

председательствующего судьи Бжассо С.Т.

при секретаре ФИО8,

с участием истца ФИО1

и ФИО9, представляющей интересы истца ФИО1 в порядке ч.6 ст.53 ГПК,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Тлюстенхабльское городское поселение», третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Тлюстенхабльское городское поселение» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании истец и ее представитель поддержали заявленный иск и суду показали, что ФИО1, работая в ТОО «Фирма Мехводстрой», в августе 1996 года получила квартиру общей площадью 39,4 кв. м по адресу: <адрес>, пгт. Тлюстенхабль, <адрес> соответствии с письмом ТОО ««Фирма Мехводстрой» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Указанная квартира была предоставлена ее семье в составе истицы, ее мужа, двух сыновей.

В квартире семья ФИО10 проживает с 1996 года по настоящее время. Несет бремя ее содержания, оплачивая коммунальные услуги. Оформила техническую документацию на квартиру.

В настоящее время в квартире никто не зарегистрирован в связи с тем, что не зарегистрировано право на нее.

Члены семьи истицы не претендует на долю в праве на квартиру.

Спорная квартира в мае 1996 года была предоставлена семье ФИО5, о чем свидетельствуют распоряжение главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и ордер № серия <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, что свидетельствует о том, что квартира была передана на баланс органа местного самоуправления, т.е. в муниципальную собственность.

В связи с Указом Президента Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ № «Об образовании администрации <адрес> и администрации <адрес>» жилищный фонд, в состав которого входит спорная квартира, отошел к Тлюстенхабльскому поселению <адрес>. Однако, по неизвестной причине, она не входит в реестр муниципальной собственности Тлюстенхабльского городского поселения.

В ответ на заявление ФИО1 о выдаче на указанную квартиру выписки из реестра муниципальной собственности, администрация МО «Тлюстенхабльское городское поселение» выдала справку об отсутствии квартиры в реестре муниципальных объектов недвижимости (прилагается).

Следовательно, иначе, как в судебном порядке, истица не может признать право собственности на квартиру.

Просят признать право собственности за ФИО1 на квартиру с кадастровым номером 01:06:0102005:886 общей площадью 39,4 кв. м. по адресу: <адрес>, пгт. <адрес>, <адрес>.

Представитель ответчика, уведомленный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв в котором указал, что не возражает относительно удовлетворения иска и просит рассмотреть дела в отсутствии представителя.

Третьи лица ФИО2, ФИО3и ФИО3, уведомленные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, направили в суд ходатайство, которым поддержали исковые требования и просят рассмотреть дело в их отсутствии.

Суд, учетом мнения истца и его представителя, во избежание волокиты по делу определи рассмотреть заявленный иск без участия ответчика и третьих лиц.

При этом суд исходит из того, что по смыслу ст.167 ГПК РФ, а также ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, принятого резолюцией 2200 А (ХХI) Генеральной ассамблеи ООН от ДД.ММ.ГГГГ, лицо само определяет объем своих прав и реализует их по своему усмотрению, в том числе право личного участия в рассмотрении дела. Распоряжение правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Суд, выслушав доводы истца и его представителя, исследовав материалы гражданского дела считает, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 217 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. С целью освобождения предприятий от несвойственных им функций по содержанию объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения передают их в муниципальную собственность предприятий, планы приватизации, которых утверждены, вносят в уставном порядке изменения в планы приватизации, включая в них перечни передаваемых объектов.

В соответствии со ст.1,11, 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального найма один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

При этом, согласно п. 4, 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993г. N8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от 21 декабря 1993 г.), решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилье. Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо собственность одного из них (в соответствии с достигнутыми между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма правом согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании истица, работая в ТОО «Фирма Мехводстрой», в августе 1996 года получила квартиру с кадастровым номером общей площадью 39,4 кв. м по адресу: <адрес>, пгт. <адрес>, <адрес> соответствии с письмом ТОО ««Фирма Мехводстрой» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истица вселилась в квартиру с семьей: мужем ФИО2,

сыновьями ФИО3, ФИО3

В ответ на обращение ФИО1 о выдаче на указанную квартиру выписки из реестра муниципальной собственности, администрация МО «Тлюстенхабльское городское поселение» выдала справку об отсутствии квартиры в реестре муниципальных объектов недвижимости.

В связи с Указом Президента Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ № «Об образовании администрации <адрес> и администрации <адрес>» жилищный фонд, в состав которого входит спорная квартира, отошел к Тлюстенхабльскому поселению <адрес>, однако, по неизвестной причине, она не входит в реестр муниципальной собственности Тлюстенхабльского городского поселения.

Спорная квартира в мае 1996 года была предоставлена семье ФИО5, о чем свидетельствуют распоряжение главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и ордер № серия <данные изъяты> отДД.ММ.ГГГГ.

Этот факт подтверждает, что квартира была передана на баланс органа местного самоуправления, т.е. в муниципальную собственность.

Истец ФИО1 с членами своей семьи правомерно вселены в спорное жилое помещение и проживают в ней, имеют право на приватизацию занимаемой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пгт. Тлюстенхабль, <адрес>.

Суд считает, что истица представила доказательтства в обоснование заявленного требования и эти доказательства отвечают требованиям относимости,допустимости и достврености и не оспорены ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к администрации муниципального образования «Тлюстенхабльское городское поселение» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО6 право собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 39,4 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>, пгт. Тлюстенхабль, <адрес>. в порядке приватизации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея в течение одного месяца через Теучежский районный суд Республики Адыгея.

Судья Бжассо С.Т.

Копия верна

Судья Бжассо С.Т.

В <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>