Решение № 2-1070/2024 2-110/2025 2-110/2025(2-1070/2024;)~М-905/2024 М-905/2024 от 28 января 2025 г. по делу № 2-1070/2024

дело №

26RS0№-19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>ёвка ДД.ММ.ГГГГ

Грачёвский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кузьмина С.В.,

при секретаре ФИО3,

с участием:

помощника прокурора <адрес> ФИО4,

представителя ответчика ФИО2- адвоката ФИО5, действующей на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в Грачёвский районный суд <адрес> с указанным иском, просил признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился. О месте и времени проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Согласно имеющегося в материалах дела заявления, просил рассмотреть дело в его отсутствии. Суд, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, местонахождение его не установлено. Определением Грачёвского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по данному гражданскому делу представителем ответчика назначен адвокат Адвокатской конторы <адрес>.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2- адвокат ФИО5 (ордер), просила вынести решение на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдел МВД РФ «Грачевский», уведомленный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, сведений об уважительности причин неявки суду не предоставил.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Грачёвского района <адрес> ФИО4, полагавшей, что исковые требования обоснованы и подлежат частичному удовлетворению, суд приходит к следующему.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности.

В пунктах 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что для признания перечисленных в данной норме лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Ответчик фактически не проживает в вышеуказанном жилом помещении, каких-либо расходов по содержанию жилья не несет.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности.

На основании изложенного, суд считает, что у ответчика отсутствует основание, подтверждающие наличие права пользования частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Также не имеется и оснований для сохранения за ответчиком права пользования частью жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу.

Таким образом, исковые требования в части прекращения права пользования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, «снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Таким образом, само по себе решение о прекращения права пользования и будет являться основанием к снятию ответчика с регистрационного учета, в связи с чем, исковые требования в части снятия ответчика с регистрационного учета не обоснованы и не подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требований о снятии с регистрационного учета - отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> соответствии с Правилами регистрации граждан в РФ.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в <адрес>вой суд через Грачёвский районный суд <адрес>.

Судья: С.В. Кузьмин

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Подлинник решения подшит в материалах гражданского дела №.

Материалы дела хранятся в Грачевском районном суде <адрес>.