Решение № 2-2148/2017 2-2148/2017~М-1604/2017 М-1604/2017 от 19 июня 2017 г. по делу № 2-2148/2017

отметка об исполнении решения дело № 2-2148/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2017 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе

судьи Лихачевой Е.М.

при секретаре Димковой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Де ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Де ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что является собственником <адрес>, что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность от 13 мая 2003 года.

В квартире зарегистрирован отец заявительницы ФИО2, который осужден приговором Волгодонского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ на срок 7 лет, и в настоящее время отбывает наказание в ФКУ ИК №. Наличие регистрации ответчика в квартире создает дополнительные расходы. Истец просит прекратить право пользования жилым помещением за ФИО2, поскольку желает продать квартиру.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в настоящее время отбывает наказание в ФКУ ИК №, уведомлен надлежащим образом (л.д.21-22).

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела и дав им надлежащую оценку, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Судом установлено, что истец является собственниками <адрес>, что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность от 13 мая 2003 года. В указанной квартире зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО2, что подтверждается приговором Волгодонского районного суда от 31 марта 2016 года и в настоящее время отбывает наказание в ФКУ ИК №9.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Суд считает, что прекращение за ответчиком права пользования жилой площадью не ущемит его охраняемые законом права, тогда как согласно ст. 34 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Поскольку ответчик в спорной квартире не проживает, личного имущества в спорном жилом помещении не хранит, соглашения о пользовании жилым помещением между истцом, как собственником жилого помещения, и ответчиком, не заключалось, то суд приходит к выводу о том, что фактически ответчиком прекращено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. При этом, суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением на определенный срок.

На основании изложенного, суд полагает, что требование истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением обоснованно, законно и подлежит удовлетворению, в связи с чем правовые основания к сохранению регистрации ответчика в спорном жилом помещении, предусмотренные Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ № от 17.07.1995г., отсутствуют.

В соответствии со ст. 7 РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.07.2010) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, Башкирии право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Де ФИО1.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Волгодонской районный суд в течение месяца со дня принятия путем подачи апелляционной жалобы.

Судья