Решение № 2-4058/2019 2-96/2020 2-96/2020(2-4058/2019;)~М-3581/2019 М-3581/2019 от 12 января 2020 г. по делу № 2-4058/2019

№

№


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

При секретаре Ильиной Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Истра о признании права собственности,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд иском к Администрации городского округа Истра о признании права собственности, указав в обосновании иска, что она является наследником по завещанию ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. Указанный договор зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ Она своевременно вступила в наследство, подав заявление нотариусу. Однако нотариус не оформляет наследство в связи с тем, что в Росреестре зарегистрировано право собственности за Муниципальным образованием сельское поселение Павло-Слободское Истринского муниципального района Московской области.

Просила признать за нею по праву наследования после смерти ФИО2 право собственности на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес> Признать отсутствующим право собственности муниципального образования Павло-Слободское Истринского района Московской области на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 исковые требования поддержала в судебном заседании.

Представитель Администрации городского округа Истра в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке, в своем ходатайстве просили дело рассмотреть в их отсутствие, с иском не согласны.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, представленные в материалах дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.ст. 1110 и 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1118 ГК РФ:

1. Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

2. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

3. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.

4. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается.

5. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

В соответствии со ст. 1119 ГК РФ:

1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

2. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

В силу п.1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, которому на праве собственности принадлежала квартира по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенный нотариусом г.Дедовска ФИО3 и зарегистрированный в БТИ ДД.ММ.ГГГГ установленном законом порядке (л.д.11).

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что спорная квартира принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию сельское поселение Павло-Слободское Истринского муниципального района Московской области (л.д.7,8).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 составлено завещание, которым все принадлежащее ему имущество квартиру по адресу: <адрес> завещал ФИО1 Настоящее завещание не отменялось, не изменялось, нового не составлялось (л.д.10).

Согласно справки нотариуса ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу умершего ФИО2 ФИО1 является единственным наследником на основании завещания. (л.д.15).

Из разъяснений п. 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Законом. В том же случае, если с объектом недвижимости, права на который возникли до введения в действие указанного Федерального закона РФ, совершается сделка в период действия этого Закона, ранее возникшие права подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Таким образом, представленные в дело истицей документы на квартиру в частности договора дарения квартиры, технический паспорт на квартиру являются правоустанавливающими документами.

А при указанных обстоятельствах, поскольку право собственности ФИО2 на спорную квартиру подтверждено материалами дела, ФИО2 спорную квартиру завещал истице, данное завещание не отменено и не изменено, истица приняла наследство путем подачи заявления нотариусу, суд считает, что за истицей должно быть признано право собственности в порядке наследования на квартиру по адресу: <адрес>

В соответствии с пунктом 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Таким образом, поскольку запись в ЕГРН на спорную квартиру за Администрацией нарушает права истицы, право собственности на квартиру признано судом в порядке наследования за истицей, ввиду чего право собственности муниципального образования Павло-Слободское Истринского района Московской области на спорную квартиру с учетом вышеизложенных обстоятельств должно быть признано отсутствующим.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 по праву наследования после смерти ФИО2 право собственности на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>

Признать отсутствующим право собственности муниципального образования Павло-Слободское Истринского района Московской области на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Истринский городской суд.

Председательствующий:

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ